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【チーム制、転勤なし、未経験者が活躍中】/土地を仕入れる営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社シノケンハーモニー◆8期連続増収増益/投資用アパート着工数全国1位※JASDAQ上場の(株)シノケングループ100%出資企業ページ

こちらは、 2018年8月29日〜2018年9月25日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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募集要項

★未経験の方の応募歓迎!
★東京・大阪・名古屋・福岡の各拠点での積極採用中!
★転勤なしの勤務地限定制度あり!
★社宅手当、育児休業など安心の福利厚生あり!
★創業28年の上場企業グループ

シノケングループは2017年通期の連結決算で売上高1059億円を達成し、
8期連続の増収増益を継続。主力の不動産事業を中心に成長を続けています。

当社ビジネスの起点は優良な土地を仕入れること。
そんな成長ビジネスの中心的存在「仕入チーム」の新たな仲間を募集します!

仕事の内容

【地図に残る仕事/土地を買う営業】好立地で条件の良い土地を買い、物件の企画を行います。

【具体的には】
★☆およそ3名のチームで、
  用地仕入(土地を買う営業)を行います☆★
※土地購入、不動産販売・管理プロジェクトのリーダー的役割


◆仕事の流れ
1.不動産仲介会社を訪問し、土地情報を取得

2.採算が取れ、お客様のためになる物件か、
  当社が持つ基準を元に物件の企画をする(※)

3.仕入れるべきと判断した物件は上長に報告

4.上長決済が降りれば、正式に買付契約

5.買付完了後、設計・工事・販売・管理という
  一連のプロジェクト管理

※企画に必要な確認事項の例
・「境界線や隣地」などの現地調査
・「どんな物件が建てられるか」設計部に確認
・「入居率は何%か」管理部に確認
・「いくらで売れるのか」営業部に確認 など

>>>プロジェクトの中心となって各部署からの情報をまとめます。



◆シノケンならではの強み
○業者さんからの優先的な情報提供!
仲介業者さんは、土地の早い現金化を求めています。
そこで当社は「回答のスピードと現金決済」を大切にし、
スピーディな判断により当日の回答も可能。

振り込み完了までの期間が圧倒的に短いので信頼を頂け、
「真っ先に紹介します」と優先的に情報を下さる方も多数います。

○他社が買えない土地も買える!
いわゆる狭小立地という一般的には売却が進まない場所でも、
自社で企画・設計できる当社なら、買うことができるのも強みです。

求めている人材

◎35歳以下の方◎学歴・経験不問 ★仲間と協力して仕事ができる方 ★人と話すのが好きな方

【具体的には】
◆チームで協力できる
◆コミュニケーションを大切にできる
◆不動産に興味がある

この3つをお持ちの方であれば活躍できる環境です。

未経験者のチャレンジ歓迎!
まっさらな土地に建物が建ち、
そこで人が生活する。そんなスケールの大きい
不動産の楽しさ、奥深さを感じて下さい。

※年齢制限は長期キャリア形成のため
※学歴一切不問。高卒、高専卒、専門卒、大卒…様々な経歴の方が活躍しています

勤務地

【UIターン歓迎】東京・大阪・名古屋・福岡
◆転勤無しの勤務地限定制度あり

東京本社:港区芝大門(浜松町駅 徒歩5分)
※2018年11月、オフィス移転予定
(日本生命浜松町クレアタワー20F
JR・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩2分
都営地下鉄「大門」駅 直結)

大阪:大阪市淀川区西中島(新大阪駅 徒歩5分)
名古屋:名古屋市中村区名駅南(名古屋駅 徒歩9分)
福岡:福岡市中央区天神(天神駅 徒歩3分)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、大阪市、福岡市

給与

月給22万円以上+インセンティブ
(固定残業手当57時間分7万円含む。超過分は別途支給)
※インセンティブは利益と契約への貢献度に応じる

【年収例】
600万円/入社1年目(25歳)月給22万円+インセンティブ
800万円/入社2年目(32歳)月給22万円+インセンティブ

勤務時間

9:00〜18:30(実働7時間)

休日・休暇

週休2日制/(日、祝、他1日シフト制)
※シフトにより、土曜休みも可
※業務都合により休日出勤有(振替休日取得)

GW
夏期
年末年始
慶弔
有給
リフレッシュ休暇10日以上(年2回、連続5日以上の休暇)

待遇・福利厚生

給与改定年2回
成果給
資格手当
職責手当
交通費規定支給(3万円/月まで)
社会保険完備
退職金制度(ESOP)

住宅補助(自社物件の斡旋)
従業員持株会
ストックオプション
社員旅行(2016・2017・2018年:沖縄)

※試用期間3か月は月給27万円〜

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◎仲介業者さんとの信頼関係が第一
    地元の仲介業者さんは地域に根ざして多くの土地情報を持っているので、質の高い土地を仕入れるためには彼らとの信頼関係が何よりも大切になります。馴染みの業者さんが増えてくれば情報を優先的にくれることも。コミュニケーションを大事にできる方が活躍できる仕事だと思います。

    福岡オフィス
    用地仕入
    浜辺
    2015年入社

  • ◎グループ全体の「総合力」が武器
    他社があまり手を出さないような土地も、シノケンなら検討できます。それは、自社グループで仕入・企画・設計・施工・販売、管理まで行っているからです。他社とは違う角度で土地を見て、最終的には高品質のアパートが建てられるため、土地の売主にも喜ばれ、有利に仕入ができます。

    本社
    用地仕入
    味方(あじかた)
    2015年入社

  • ◎チーム制で成長
    不動産業界で知見を広げたいと考え、総合的にアパート建築や資産活用まで行っているシノケンに入社しました。用地仕入はチームで動くので、未熟なうちは先輩や上司が的確に指示を出してくれるので学びが多く、気づいたら自分も第一線にいました。業界のことを幅広く経験し、日々の成長を実感しています。

    大阪オフィス
    用地仕入
    竹内 2016年入社

〜職場環境・風土について〜

チームで支え合う風土があるため、成功事例や提案書の共有が盛んに行われています。そして、拡大する組織の中で、ポジションが次々と生まれており、キャリアアップの機会も豊富。社歴や年齢に関係なく実力を公平に評価するので、20代・30代でもマネジメントなどのポストについていけます。

採用企業情報

株式会社シノケンハーモニー

設立

2007年5月

代表者

代表取締役会長:篠原英明 代表取締役社長:三浦義明

資本金

4億9500万円

売上高

1059億円(2017年12月)、812億円(2016年12月)、550億円(2015年12月)※グループ連結

従業員数

220名※グループ従業員数:866名/2017年12月末現在

事業所

【東京本社】東京都港区芝大門 ※2018年11月、オフィス移転予定(浜松町駅徒歩0分) 【福岡】福岡市中央区天神 【名古屋】名古屋市中村区名駅南 【大阪】大阪市淀川区西中島 【仙台】仙台市青葉区中央

業種

建築・土木・設計/不動産/その他金融/その他不動産・建設系/電力・ガス・水道・エネルギー関連

事業内容

■マンション開発・販売事業 ■アパート開発・建築・販売事業(売主) 【免許】・宅地建物取引業/国土交通大臣許可 ・一般建設業/国土交通大臣許可 ・二級建築士事務所登録

連絡先

株式会社シノケンハーモニー(ホームページ
〒105-0012 東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル (本部)電話での受付けは行っていません。
問合せは下記メールアドレスまで/リクルートキャリア内 株式会社シノケンハーモニー 応募事務局
skg@r-agent.com

【チーム制、転勤なし、未経験者が活躍中】/土地を仕入れる営業

株式会社シノケンハーモニー