転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/11/9UP! 毎週水・金曜更新

開発再生部門業務スタッフ【不動産の商品企画開発職】

  • 正社員

株式会社 第一不動産 【ハウスドゥ!青森中央店・弘前北店】企業ページ

こちらは、 2018年9月26日〜2018年10月9日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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青森・弘前同時募集!建売住宅ESCAPE
自社物件の商品開発・開発再生事業スタッフ

自社開発の建売住宅「ESCAPE」の商品化業務と新商品企画開発
中古住宅リフォーム再生等の開発再生事業に関するお仕事です。

主に商品化業務を担当して頂きます。
・物件の調査、収支計画管理
・建売住宅と中古住宅再生の企画設計プランニング
・工事関係業者間の発注、契約管理
・工事現場や商品管理、商品引き渡し事務
・自社製品アフターサービスなど

弊社では業績急拡大中で、商品企画・商品開発スタッフが不足しています。
新しい商品を世に送り出すクリエイティブでエネルギッシュな仕事です。
一人一人が夢を持ち、これまでなかった新商品を創造していきましょう!

事業スタッフにつき、営業活動はありません、商品開発があなたの仕事です。
当社では不動産業では珍しい分業による営業システムを5年掛かりで構築。
営業担当は探客から初回面談・提案・商談・クロージング・契約まで
一人で担当するのが常識である不動産業界において、各フェイズを
専門的な知識とスキルでそれぞれの担当がお客さまをサポートする仕組みです。

あなたには商品開発に専念していただき商品化後は営業担当へとバトンタッチします。

かつては属人的に商談を進めてきた業界の常識を覆し、
不動産ビジネスのプロセスを分解し、分業しているのが当社独自のシステムです。

このような分業システムがあるからこそ、当社の従業員満足度が上がり
さらにはお客さまからの信頼も厚くなるため好業績が続いています。

募集要項

当社は全国チェーン「ハウスドゥ!」のフランチャイズ。

地元青森市・弘前市で培った私たちのビジネスモデルに
ハウスドゥ!のノウハウを注入し業績を伸ばしています。

あなたが所属となる開発再生課は商品企画開発を担う非営業組織です。

仕事の内容

◆企画型戸建住宅や中古再生住宅の商品企画・商品開発

【具体的には】
●自社開発の建売住宅「ESCAPE」の商品化業務と新商品企画開発
商品企画・製品化・工事発注・利益計画管理・アフターまで一貫して手掛けていただきます。
規模は小さいですが戸建住宅デベロッパーとしての活躍を期待しています。

●中古住宅リフォーム再生等の開発再生事業
中古住宅を仕入れ、マーケットニーズに合わせたリノベーション住宅として商品化する仕事です。
単なるリフォーム事業とは異なり企画力や豊かな発想力が求められます。

売れ筋物件の目利きとなり、売れる再生中古住宅として商品化していただきます。

求めている人材

高卒以上、業界経験不要。要普免。

【具体的には】
宅地建物取引士資格は必須でありません
建設不動産関係業界経験者優遇

※施工管理や建築設計経験者
・住宅営業や間取プランニング経験のある方
・現場監督が出来る建築士の方!

≪こんな方、即戦力に≫
●住宅・不動産業界の経験者
●業界経験はなくとも商品開発経験のある方

≪こんな方、歓迎です≫
●建築不動産業界の異なる職種から企画開発職に転職される方、大歓迎
●研修制度がありますので、職種未経験でも心配なし
●性別に関係なく意欲・フットワークに自信のある方

勤務地

弘前北店/弘前市野田
青森中央店/青森市青葉

※双方へ日帰り出張あり

→リクナビNEXT上の地域分類では……
青森県

【交通手段】
弘前北店:JR奥羽本線/弘前駅より徒歩15分
青森中央店:市営バス/青森山田中学・高校前バス停より徒歩2分

給与

月給19万200円〜39万1700円
※上記には超過勤務の有無に関わらず、業務推進手当として30時間分(30,200〜51,700円)の固定残業代を含みます。30時間を超えた場合は超過勤務手当として別途支給 
年齢・経験を考慮の上、面接して決定 

各種手当/精勤手当・住宅手当・教育手当・役付手当(2万円〜)・資格手当(5000〜20,000円)・通勤手当 
※各種手当については社内規定に基づき支給します。 
※ただし試用期間中(3ヶ月間)は基本給のほか業務推進手当と精勤手当のみ支給となります。

【年収例】
566万円/営業/入社5年目/40歳/月給25万円+営業手当+諸手当の合計月額37万2000円+賞与110万円※業績による
581万円/営業/入社4年目/38歳/月給24万円+営業手当+諸手当の合計月額39万3000円+賞与110万円※業績による

勤務時間

8:30〜17:30  実働8h(休憩1h)

休日・休暇

週休二日制

弘前北店:毎週1回任意の曜日とその他の曜日 
青森中央店:毎週水曜日とその他の曜日 

第3日曜日と祝日(2店共通) 

※シフトカレンダーによる 
※1年単位変形労働時間制 
※年間休日105日 
※年末年始、お盆、有給・慶弔

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
社会保険完備

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 以前は中古住宅を専門にリノベーション事業をしていました。当社では土地を仕入れて一戸建て企画住宅を商品化する事業がメインなので前職経験を活かした転職ができました。これまで新築だけで150棟ほど手掛けましたが、当社は分業制なので企画・商品化に特化したスピード感のある仕事ができますよ。

    K・Sさん52歳
    開発再生課商品化セクション主任
    中途入社9年目

  • 全くの異業種アパレル業界から家内の実家がある弘前にIターン転職しました。不動産ビジネスは売り手と買い手の両方に喜ばれる仕事なのでやりがいは普通のビジネスの2倍ですね(笑)…まだ入社5年目でマーケット開発や事業企画も兼務しているのでけっこう忙しいですが楽しい毎日です、早くいい人材に来て欲しいですね。

    T・Sさん43歳
    営業部売買セクション
    中途入社8年目

〜入社後の1ヶ月について〜

まずは当社の分業システムに慣れていただくことから始めます。
中古住宅物件や土地などの仕入れ担当がプロの目利きとして随時、仕入れを行っています。
物件の特徴に合わせ売れ筋を考慮し、在庫期間が長くならないよう手際よく優先順位をつけて商品化するのがコツです。
企画会議を経て商品化し、建築発注を行いつつ営業担当へとバトンタッチします。
これらの流れがうまく噛み合うことで最短3ヶ月で仕入れから販売が終了します。

採用企業情報

株式会社 第一不動産 

設立

1993年12月

代表者

代表取締役:高村 光二

資本金

2,000万円

従業員数

30名(男18名・女12名) ※平均年齢42歳

事業所

■本社/青森県弘前市野田1丁目1-6 ■ハウスメイトネットワーク弘前店/青森県弘前市野田1丁目1-6 ■ハウスドゥ!弘前北店/同上 ■ハウスドゥ!青森中央店/青森県青森市青葉3丁目8-10(観光通り)

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他サービス/その他金融

事業内容

不動産流通・開発再生・投資リース・不動産賃貸管理事業 ■経営理念:当社の目的は不動産の運用や売買において、オーナー様とユーザー様双方の役に立つ事業を一歩先駆けた手法で行い、その活動で地域社会に貢献することです。当社はお客様の住環境向上をはじめ生活が好転する商品やサービスを提供し不動産ビジネスを通じお客様は勿論、社員とその家族、当社に拘わる様々な人達の役に立つ為に存在します。

連絡先

株式会社 第一不動産 (ホームページ
青森県弘前市大字野田1-1-6
0172-32-2000/採用担当

開発再生部門業務スタッフ【不動産の商品企画開発職】

株式会社 第一不動産