転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2023/10/4UP! 毎週水・金曜更新

未経験で月給35万円〜!年休125日/商業用不動産の仲介営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社イリオス ■法人向けに商業用不動産の賃貸〜売買事業まで多彩なサービスで事業拡大中 ■土日祝休み・有休取得・残業削減など推進中企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

業績好調!IPOも本格的に準備中。
コツコツ重ねて、年収1000万円も可能!

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商業用不動産だから安定して稼いでいける
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1件成約してインセンティブ、うん百万。
投資用不動産はガツンと稼げる分、不安定。
そう思われる方も多いでしょう。

ですが当社がメインで扱うのは、賃貸店舗不動産。
テナント様は個人事業主以外にも
飲食・物販・接客サービスを展開する
法人企業も多いのが特徴。

コツコツ関係作りをしていくと
新規出店や移転相談をもらうこともしばしば。
そんなリピーターが増えるほど
継続的な高収入に繋げていけるのです。

入社4年目で年収700万円
入社6年目で年収1000万円 等々、
あくまで一例ですが
年収が毎年100万円以上増えていく社員は多くいます。

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未経験からでも活躍できるワケ
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テナント様と、物件のオーナー・ディベロッパー様を仲介し、
出店のサポートをすることが任せたい仕事です。

この仕事は「好奇心」と「発想力」が重要。
街のトレンドをつかむ好奇心。
新規開店や移転情報を調査し
提案の内容に活かそうとする発想力。
どちらも欠かせません。

この2つを持っている方は、
実務経験がなくても
活躍できる素質を持っていると言えるでしょう。

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安心して働けるようにサポート
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当社には業界未経験で入社し、
活躍している20〜30代社員が多くいます。

初めてでも安心して働けるように
充実した教育・サポート体制を整えています。

[1] 1週目 基礎知識を学ぶ
会社理念や経営陣の考え方、
商業不動産・仲介事業の基本知識、
お客様への提案方法にいたるまで
座学形式で学習します。

[2] 2週目〜 駅周辺の街調査
営業エリアである一都三県の主要駅を回り
テナント募集の貼り紙がされた物件がないか
新しく開店する店舗がないか等を調査します。
実際に街を歩き、行動量を増やしながら
トレンドマーケティングなども学んでいきます。

[3] 約1カ月後〜 営業活動スタート!
新規開拓や電話・訪問営業を始めます。
慣れるまでは先輩社員がつくので
安心して仕事の仕方を覚えていってください。

早い社員だと、入社3カ月ほどで
初契約を達成することができています。
学んだことを存分に活かしながら活躍していってください。

募集要項

≪商業用不動産分野で実績を積んできた当社≫
商業用不動産の仲介はグループにおける基幹事業であることから
今回企業規模拡大を目的として増員を図り、
株式公開に向け体制を強化していきます。

当社で活躍する社員のほとんどは不動産業界未経験者!
今回の募集でも業界経験は問いません。
安定した成長を続ける当社でチャレンジしてみませんか。

≪TCPCグループとしての強み≫
仲介、管理、事業コンサルティング、M&Aと
商業用不動産分野で多岐にわたる事業を展開しており
グループのシナジーを活かしたワンストップ提案が可能。
その点もお客様に選ばれている理由の一つです。

≪代表・酒井/私も業界未経験でした≫
私は飲食業界の出身ですが
「お客様に喜んでもらいたい」という想いは
不動産業界にも通じるものがあると感じます。
その想いが成果に結びついた時
インセンティブとして自分に返ってくることも
この業界の大きな醍醐味です。
誰かのために頑張ることができる人材は
この業界では特に重宝されています。
あなたの強みを当社で発揮してください!

仕事の内容

店舗出店をサポートする◆店舗物件の不動産・賃貸仲介及び売買仲介営業◆完全週休2日制:土日祝休み

【具体的には】
物販・サービス・飲食店などを出店したいテナント企業様と
物件を貸したいオーナー様・ディベロッパー様を
つなぐ架け橋となる営業をお任せします。

不動産賃貸物件の提案営業から
お客様との折衝まで行っていただきます。

賃貸仲介がメインですが、お客様の要望も多様化しており
商業用不動産の売却や購入のご相談も増加中。
売買やM&A、ビジネスを成功に導く店舗開発の支援など
幅広く携われるチャンスがあります。

≪仕事の流れ≫
■テナント企業様へのアプローチ
事業内容や戦略をヒアリングし、
最適な物件を提案するための準備を行います。
電話・メール・オンラインツール・訪問など、
様々な方法でアプローチし、しっかりと企業理解を深めます。
SNSを駆使してアプローチ先を探す営業スタッフもいます。

■提案営業
毎日更新される店舗物件など、出店のための情報を集め、
テナント企業様へ提案します。

■オーナー様・ディベロッパー様へのアプローチ
オーナー様やディベロッパー様に対して、
テナント誘致の提案を行います。
収益や開店後の運用管理に至るまで、
相手がイメージしやすいようにご説明します。

■契約
契約書類を作成し、双方の署名捺印の取りまとめから、
物件の引き渡し・開店までをサポート。
実際にオープンしたお店が賑わっている様子を
目にした時のやりがいは格別です。

求めている人材

東京:新宿勤務:転勤なし ◆好奇心と発想力ある未経験入社20代、30代が活躍中!

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

<こんな方に> 1つでも当てはまればOK
・人とのコミュニケーションが好き
・地域貢献や街づくりに興味がある
・流行を知ることやマーケティングが好き

<尚、歓迎するスキル・経験>
・不動産業界の経験者(不動産売買、不動産営業 等)
・店舗開発や店舗経営の経験者
・宅建資格保有者

勤務地

<転勤なし/新宿駅徒歩5分>
本社:新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10階

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給35万円以上+毎月インセンティブ+歩合賞与
※固定残業代を含む
※前職経験・年齢等考慮
※各種手当・報奨金有

固定残業代:9万1000円以上/45時間
※超過分は別途支給

【手当】
資格手当
・宅地建物取引士…月2万2000円支給
・管理業務主任者…月7000円支給
・マンション管理士…月8000円支給 その他多数
役職手当
借家手当
扶養手当
通勤交通費手当/上限月3万円
報奨金制度:業績に応じて支給
退職金制度

【昇給】
年2回
4月・10月

【賞与】
年2回
6月・12月

<正当な評価を実施>
コツコツと努力することで、収入は自ずとついてきます。
成果にはしっかりと還元するので、やりがいも抜群!
自身の知識や経験を増やしていく中で、
ノウハウを次の世代へ伝えるマネジメントポジションへのステップUPも可能!
事業拡大中の当社だからこそ、様々な可能性にあふれています。

【年収例】
1000万円/36歳 入社6年目(月給45万円+毎月インセンティブ+賞与 ※売上による)
700万円/33歳 入社4年目(月給40万円+毎月インセンティブ+賞与 ※売上による)
580万円/28歳 入社2年目(月給35万円+毎月インセンティブ+賞与 ※売上による)

勤務時間

変形労働時間制
総労働時間(1ヶ月):160時間00分〜177時間00分

※月の出勤日数によって勤務時間が変動する場合があります。詳細は面接時にご説明します。
※8:00〜19:00の間で変動(年末年始や夏季休暇などの長期休暇のある月は、19:30までの間で変動)
※平均残業時間は月20〜30時間

休日・休暇

◆年間休日125日◆

完全週休2日制(土日休み)
祝日
GW休暇
有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • テナント企業様との関係構築と合わせコミュニケーションや提案を継続することで徐々に成果もついてきます。消費者として利用していたお店の新規出店を生み出すことができたり、自分の最寄り駅に流行りのお店を誘致できたりすることは仕事のモチベーションになります。

    営業
    入社2年目
    前職:店舗開発

  • 以前不動産業界で働いたこともあるのですが、イリオスの社員は良い意味で不動産業界らしくないです。もちろん皆さん貪欲に成果を追求していますが、自分一人だけ良ければいいという考えではありません。チームで協力して成長し成果を出すという考え方を大事にしていて、未経験スタートでも不安に感じることはなかったです。

    営業
    入社1年目
    前職:不動産営業

  • 働きやすさを考えた環境づくりにも積極的に取り組んでいます!土日祝休みの完全週休2日制、有給消化率UP、残業上限厳守などを進めながらも、チームで協力しながら業績を拡大し続けています。働きやすい環境の中で力を発揮でき、実績はしっかりと給与・賞与に反映!仕事もプライベートも充実の環境です。

    人事担当

〜将来あなたに期待したいこと〜

【代表・酒井が語るビジョン】
当社は、賃貸・売買・M&Aなど商業用不動産に関わる幅広いフィールドで更なる挑戦をしていきます。「全国に出店したい」というお客様のニーズも増加していることから、営業範囲も全国に拡大予定です。柔軟な発想と行動力を持ったあなたを加え、当社が長年培ってきた物件収集力、マッチング力でいち早くお客様の夢を実現する「業界のプラットフォーム」のポジションを一緒に築いていきませんか。

採用企業情報

株式会社イリオス

設立

1996年2月

代表者

代表取締役社長 酒井勝広

資本金

1億円

従業員数

29名(グループ全体105名)※パート・アルバイト含む

事業所

【東京本社】新宿区【大阪事務所】大阪市【関連会社】(株)TCPCホールディングス、(株)総合施設管理、アイアールアイ M&Aコンサルティング(株)、(株)フラップインターナショナル

業種

不動産/その他サービス/その他流通・小売/ビジネスコンサルタント・シンクタンク・コンサルティングファーム/フードサービス・飲食

事業内容

商業不動産及び事業用不動産の賃貸及び売買に関する仲介/SC、商業施設、再開発物件のリーシング/商業不動産のコンバージョン/商業不動産のプロパティマネジメント/土地有効利用の企画立案/不動産の管理、内装工事請負/商業系M&Aに関する仲介■クリニック・美容室・飲食店・コンビニなど多種多様な業種のテナント様と不動産オーナー様のニーズをマッチング。

連絡先

株式会社イリオス(ホームページ
東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10階/本社
採用担当

未経験で月給35万円〜!年休125日/商業用不動産の仲介営業

株式会社イリオス