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標準年収1000万円◆不動産仕入れ・営業【第二新卒も歓迎】

  • 正社員

株式会社ビラ・トラスト■東京23区をエリアに24年、企画・設計・施工力が強みで新築住宅・アパートの建売事業を展開■8月末、目黒区にオフィスを拡張移転しました!企業ページ

こちらは、 2018年11月9日〜2018年11月22日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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「もう、残業代で稼がなくていい!」自分の
頑張りをすぐに評価されたい経験者大募集!

当社の標準年収が1000万円の理由は高率歩合制度。

物件の仕入れ・販売後、例えば1000万円利益が出た場合、
10%(100万円)が歩合給として支給されます。

残業代でお給料を稼ぐのではなく、
頑張った分だけ目に見える評価をもらえる制度は
モチベーションに繋がると考え、入社致しました。

入社後しばらくは、粘り強さが必要。
私自身、なかなか新規の仕入業者の方と上手く関係を築くことができず
仕事のやり方に悩む日々もありました。

ですが、何度も仕入れ業者の方とお話を重ねることで信頼関係を築き、
今では他の物件や紹介を頂けることも増えています。
信頼関係を築きながら仕事をする事がやりがいの1つかもしれません。
現在、営業メンバーは5名。
少人数の会社のため未経験の方をイチから
教えられるかというと残念ながら教育体制は不十分。

不動産業界での経験が少しでも有れば大歓迎!
あなたの培ってきた知識と当社のノウハウを掛け合わせて、
更なるスキルUPを目指せる環境です。

「経験を活かして、今より稼ぎたい!」
「すぐに会社の即戦力として働きたい。」

など、強い意志をお持ちな方は十分に活躍できます!

まだまだ私も成長途中。20年後、30年後を見据えて
私たちと一緒に年収1000万円超えを目指しませんか?

募集要項

設立から24年が経ち、
そろそろ会社を支える次の世代を増やしたいと思うように。

会社を急拡大させるのではなく、
基盤を強く、安定して業績を残せる会社にしていきたいと考えています。

そのためには、やはり新しい世代の力が必要。
不動産での経験が少しでもあれば大丈夫。

私たちと一緒に、稼げる力を身に着け、
楽しく仕事に取り組んでみませんか?

仕事の内容

事業用物件・土地・用地仕入れ・販売・営業(周辺調査〜所有者交渉、幅広い業務をあなたの裁量でお任せ)

【具体的には】
東京23区を中心に、不動産会社と連携しながら
事業用物件や土地・用地の仕入れ・営業を担当。

※慣れるまでは先輩や上司が教えますのでご安心を。
しっかり知識と技術を身につけて下さいね。

○現地および周辺調査・情報収集
○建物規模・企画設計
○購入
○土地所有者との交渉
○関係業者間の調整
○仕入れた土地の販売
○図面など資料作成
○業者様への資料配布
○契約・決済

★スケジュールの組み方や仕事の具体的な進め方などは、
 各営業にお任せしています。

【1】不動産業者の他、金融機関、ゼネコン、設計事務所からの
タイムリーな土地情報を得るため、積極的に足を運びます。
各方面との信頼関係の構築が最も大事。

【2】詳細な資料の有無にかかわらず現場の視察・調査は必須。
土地のオーナー様と直接交渉はもちろん、官公庁にも足を運び、
地域属性や周辺の状況などを詳細に調査します。

【3】様々な形で入手した情報はしっかり管理。特に設計部門との意思疎通は
重要事項です。投資用のマンション用か、ファミリー用として仕入れるのか、
はたまた戸建て用地として仕入れるのか。データや資料を基に担当営業が
社内会議にて提案していきます。

求めている人材

不動産営業経験者(年数不問)

【具体的には】
※不動産営業経験者(年数不問)
■新しい環境で再チャレンジしたい方も歓迎
■用地仕入経験のある方歓迎
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方尚可
■借地権の知識がある方尚歓迎

勤務地

目黒区平町

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
東急東横線「都立大学駅」徒歩3分

給与

固定月給30万円以上+高率歩合
※経験・能力を充分考慮し、当社規定により決定
※高率歩合(確定利益の10%)がプラスされます
 年間確定利益4000万円超過の際は15%支給!
※試用期間有(最長半年 ※同条件)

【年収例】
760万円/入社2年目/固定月給30万円+歩合給400万(確定利益の10%分を支給)
1300万円/入社5年目/固定月給30万円+歩合給840万(確定利益の15%分を支給)
2500万円/入社12年目/固定月給30万円+歩合給2140万(確定利益の15%分を支給)

勤務時間

9:30〜19:00(実働8h)
★定時の19時には社員みんな帰ります。メリハリを大切にする環境!

休日・休暇

日曜日・土曜日
※土曜月2回休み
祝日
夏季
年末年始
有給
慶弔
GW
※休日出勤の際は代休あり

待遇・福利厚生

交通費全額支給
建設国保
雇用保険
労災保険
厚生年金
社員旅行(実績/グアム・ハワイ)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ●とにかく高率歩合で仕事にやる気が出る!
    やはり自分の普段の頑張りが、給与でしっかり評価されるのは嬉しいですよね。
    そういう環境は、お客様の大切な資産をしっかり守り抜く決意にも繋がります。
    当社は小さな会社だからこそ、みんなの絆がすごく強いんですよ。居心地も最高ですよ。

    用地仕入(入社5年目)

  • ●自分の創造力が刺激されて毎日本当に楽しいです。
    前職のマンション用地仕入の仕事では、契約決済行為だけで、
    土地を仕入れて契約した後は、設計に引き継ぐだけでした。
    その点当社では、仕入担当も契約から設計、
    引き渡しまでお客様とずっと関われるんです。正に営業冥利に尽きますね。

    用地仕入(入社3年目)

〜配属先の上司・メンバーについて〜

社内の雰囲気は穏やかで優しく、失敗も飲みの席で
ネタにして笑ってくれるようなメンバーが揃っています。
例えば、若手が入社して間もないころに社長の家での飲み会に参加したときのこと。
ついつい飲みすぎて酔いつぶれ、大遅刻なんてこともありましたが
「お前なにやってるんだよ!」と叱られつつも今では良い思い出話に。

仕事でうまくいかない時もアドバイスや励ましの言葉があったりと
思いやりの深い暖かいスタッフばかりです。

採用企業情報

株式会社ビラ・トラスト

設立

1994年8月23日

代表者

代表取締役 西村勇

資本金

1000万円

売上高

2012年/7.1億円→2013年/8.5億円→2014年/9.3億円→2015年/7.3億円→2016年/21.6億円

従業員数

9名

事業所

本社/東京都目黒区平町1-25-5 アペックス・都立大 2F

業種

建築・土木・設計/不動産/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】

事業内容

●建築企画・設計、土地有効利用の企画●分譲住宅事業●分譲マンション事業●不動産売買・仲介事業●宅地建物取引業 東京都知事(6)73075

連絡先

株式会社ビラ・トラスト(ホームページ
〒152-0032 東京都目黒区平町1-25-5 アペックス・都立大 2F

標準年収1000万円◆不動産仕入れ・営業【第二新卒も歓迎】

株式会社ビラ・トラスト