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コンストラクションマネジャー◆施主側で設計・施工管理に携わる

  • 正社員

アパマンション株式会社 ◆アパグループ◆都市に上質なマンションとホテルを展開し、新たなライフスタイルを提案◆年間休日120日◆土日祝休み◆充実の福利厚生◆企業ページ

こちらは、 2018年8月24日〜2018年9月6日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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案件の「最上流」へ。設計・施工管理の
経験を活かせるオフィスワークです!

「コンストラクションマネージャー(CM)」という仕事、
設計や施工管理の経験者であっても「聞いたことがない…」という方もいらっしゃるかもしれません。

「基本計画や設計・工事発注方式の検討、工程・コスト管理などを『発注者側に立って』おこなう」
これがコンストラクション・マネジメントです。

アパグループの建築工事に関する品質改善やコストダウンに取り組むのが、当社のCMの役割です。


★当社が「設計or施工管理の経験」を求める理由

CMの業務には、実際の設計や現場での施工管理は含まれません。
CMが担うのは、そうした業務の「最上流」です。

例えば「採算性検証」。

土地の仕入れを検討する際に、立地条件などをふまえて
建設可能な建物の規模・用途を検討することもCMの役割です。
これは、事業収支計画に基づく土地購入の際の経営判断におけるカギにもなります。

また現場とのやり取りだけではなく、発注者からの要望や意図をくみ取り、建設計画を直接プレゼンすることもあります。

こうした最上流の業務には、設計もしくは施工管理の経験が不可欠なのです。


また当社なら「働きやすさ」も抜群。

★オフィスワーク中心
★土日祝休み
★年間休日120日

も実現できます。

「施工に関わる仕事は好きだけど、現場の掛け持ちが大変…」
「決められた枠の中での設計ではなく、イチから企画立案に取り組んでみたい」

そんな想いをお持ちの方であれば、当社にはピッタリです!

募集要項

注文住宅事業からスタートしたアパグループは、マンション事業やホテル事業にも案件を拡大し、安定基盤を築いています。

CM事業部では、20名以上のコンストラクション・マネージャーが在籍。
その約半数が中途入社者です。
設計や施工管理の経験者を中心に、20代〜50代まで活躍しています。

リニューアル・新規案件の増加に伴い、積極的な採用を実施いたします!

仕事の内容

アパホテルおよびマンションの設計・工事監理を中心とするマネジメント ★建設計画の企画立案から携われる

【具体的には】
アパグループが開発するマンションやホテルの建設計画から設計、現場工事の監理、完成までの一連の業務のマネジメントをお願いします。

◆企画立案・プレゼンテーション
◆設計事務所やゼネコン等の業者選定
◆施主側の専門家として現場を回り、進捗確認
◆グループ内外との調整
◆部内での会議や設計のチェック など

★デスクワークがメインです。


<入社後は>

経験の浅い方は、案件のサブ担当として、
既存ホテルの修繕案件等を担っていただきます。

将来的には、新築ホテルやマンションの主担当として
大規模な案件を任されるよう、部署全体でバックアップします!


<案件はリニューアルから新築まで>

ホテルやマンションの新築案件の他、
工期数日の部分修繕から半年以上かかるリニューアル案件、
1〜2年を要する大規模修繕まで、手がける案件は規模も種類もさまざまです。

求めている人材

建築設計または施工管理の経験を有する方(木造を除く) ★経験年数不問!

【具体的には】
経験・能力に応じた規模や分野の案件から手がけていただきます。

◎建築・施工管理の有資格者は優遇いたします!

勤務地

港区赤坂・大阪市・金沢市の当社オフィス 

☆勤務地の希望に応じます
☆UIターン歓迎!

※各地の住所とアクセスは下記の「採用までの流れ」を参照ください。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、石川県、大阪市

給与

月給 30万円〜50万円

※一律のライフデザイン手当を含む
※経験・資格・能力を考慮の上、決定いたします

【年収例】
650万円/40歳・一級建築士・経験18年/月給40万円(資格手当含む)
500万円/34歳・経験10年/月給30万円

勤務時間

9:00〜18:00(実働8時間)

休日・休暇

★年間休日120日

週休2日制/土日
※休日出勤の際は振替休日を取得していただきます
祝日
夏季
年末年始
有給/バースデー休暇
※最大9連休のエンジョイ休暇制度あり
産前・産後
育児

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費全額支給
社会保険完備
慶弔見舞金制度
資格・残業手当
財形貯蓄
選択制確定拠出年金制度
研修旅行/国内・海外
自社ホテル・リゾート施設社員割引制度
※試用期間3ヵ月/条件同じ

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■設計の立場から施主の立場へ

    前職では、一級建築士として小学校や老人ホームなど比較的大規模な公共施設のデザインや建物プランの提案・設計を手掛けていました。転職してからは施主の立場として決定を下す側になったので、とても大きな責任がありますが、その分やりがいを十分感じることができています。

    コンストラクションマネージャー
    (入社5年目/設計経験者)

  • ■多様な経験で成長できる環境

    当社はこれまでの経験を活かせるだけでなく、施主という上流ポジションになることで更に成長できます。入社3年目に新規開業ホテルを年間5物件、新築マンションを担当し、チーフマネージャーへ昇格。大手グループだからこそスピード感、学び、発見のある専門性の高い仕事に数多く携われます。

    コンストラクションマネージャー
    (続き)

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■仲間と未来を語れる部署

CM事業部には、企画、新築から営繕まで、ホテルとマンションに関するノウハウが十分に蓄積されています。
現在は主にアパグループの物件を扱う部署ですが、今後は経験やスキルを活かし、グループ以外に提供することで、CM事業部自体が収益を上げる部門へと変わる可能性も。
メンバーはこのビジョンを共有し、未来を見据えながら現在の業務に精一杯取組んでいます。
私たちの仲間となって活躍しませんか。

採用企業情報

アパマンション株式会社

設立

1994年2月

代表者

代表取締役 元谷 外志雄

資本金

19億1200万円(グループ合計)

売上高

1,161億円(2017年11月期・グループ連結)

従業員数

4,000名(グループ合計)

事業所

■本社/東京都港区赤坂3-2-3 アパ赤坂見附ビル 他全国に3拠点 ■グループ会社/アパホールディングス(株)、アパホテル(株)、アパ(株)、アパホーム(株)、アパ住宅(株)、他11社

業種

建築・土木・設計/不動産/その他不動産・建設系/ホテル・旅行/その他サービス

事業内容

都市開発(マンション)事業、総合建設(企画、設計、建設)事業、総合不動産(開発、売買、仲介、賃貸、鑑定)事業 ■宅地建物取引業者登録/石川県知事(4)第3676号 ■建設業許可/国土交通大臣許可(特‐28)第26012号 ■一級建築事務所登録/東京都知事 第60322号 ■企画・設計・施工管理、既存物件のリニューアル、修繕等を行う技術専門会社です。

連絡先

アパマンション株式会社(ホームページ
〒107-0052 東京都港区赤坂3-2-3 アパ赤坂見附ビル
03-5570-2117/受付:アパグループ 人事部 吉田

コンストラクションマネジャー◆施主側で設計・施工管理に携わる

アパマンション株式会社