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<ほぼ残業なし><月給35〜80万円>不動産仕入れ営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社健ハウジング【下北沢に根ざし、設立以来25年黒字経営!情報分析にも注力し、効率の良い営業を行っています。】企業ページ

こちらは、 2018年5月16日〜2018年6月12日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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仲介営業経験者が活躍中!業界経験を活かし
次は用地仕入れに挑戦してみませんか?

下北沢で25年間、不動産事業を展開してきた
当社の地域との信頼関係と経営基盤は盤石。

人気の城南・城西(世田谷・港・渋谷・新宿・
目黒・大田・杉並区等)を中心エリアとし
住宅・事業用など
幅広いニーズに応えられる用地を仕入れています。

当社が特に大事にしているのは社員の自由度。

会社から一方的に営業方法を決めるのではなく
各々に任せる事で
スムーズかつ成果を出しやすい体制をつくっています。

最近では
9500万円の土地1件の仕入れで260万円、
5億円の土地1件の仕入れで980万円の
インセンティブが支給されました。

高率歩合かつ、情報収集から企画・契約まで
仕入れに一貫して携われるため
高収入でスキルアップを実現できます。
月給35万〜80万円という高い固定給と
歩合に加えて、報奨金も付与。

不動産や仲介業者とのネットワークをお持ちの方は
存分に活かすことができます。
「仲介営業しか経験がないけど、
 業者さんとの信頼関係には自信がある!」
という方も大歓迎です。

現在組織強化を進めているので、
能力のある方は課長・部長などの
上のポストにどんどん就く事も可能。

「仲介営業の経験しかないけれど、もっとステップアップしたい!」
という希望も、当社でなら叶いますよ。

夏季休暇や年末年始は9〜11連休。
無駄な残業はないので、
働き方にも無理はありません。

募集要項

下北沢で25年、人気の城南・城西エリアを中心に、
都内全域の住宅地や事業用物件など幅広く取り扱っている当社。

今後のため、仕入れ営業を増員します。

仕事の内容

住宅用地・リゾート用地・事業用ビル等の不動産仕入れ営業 ★城南・城西地区中心

【具体的には】
■情報収集
地域に密着した不動産会社や金融機関と
信頼関係を築きながら、土地情報を入手します。
併せてインターネットでも情報を収集します。

■現地調査
土地の寸法や駅からの距離など、
具体的に用地の周辺状況を調査します。

■企画
区画割やどんな建物を建築するか、間取りなどを企画します。

■用地の売買交渉、契約


<仕入れ対象>
建売用地、土地分譲用地、開発用地、リゾート用地、
事業用ビルなど多岐に渡ります。

土地を見つけてから契約までの期間は、
基本的に半年〜1年程度。
案件によっては、2〜3ヶ月の場合もあります。


<営業しやすい体制>
当社の不動産仕入れ営業の特長は、
担当するエリアや予算などに縛られず
大きな裁量権で仕事を進められる事。

事務作業はアシスタントの社員が行うので、
仕入れ業務に集中できます。

また、人気の高いエリア、効果的な広告出稿による
ニーズの収集など、営業が活躍しやすい環境もあります。


<はじめからどんどん挑戦できる>
まずは基本的な流れをお教えした後、
早い段階で実務をお願いしますので、
その分すぐに高収入も見込めます。

新人でも、裁量権は先輩社員と同じです。

求めている人材

仲介営業などの不動産業界経験がある方 ★学歴不問<要普通免許> ★20代〜40代が活躍中!

【具体的には】
仕入れ業務は未経験でも、
不動産業界での経験があれば問題ありません。

・不動産の売買営業の経験がある方
・用地仕入れ業務の経験がある方
・宅地建物取引士有資格者優遇

≪こんな方は大歓迎!≫
■不動産営業経験を活かしてステップアップしたい
■知識を活かして不動産を極めたい
■収入を増やしたい
■企画にも携わりたい

勤務地

【転勤なし】下北沢駅から徒歩5分、駅チカの本社ビル

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給35〜80万円+高率歩合+報奨金
※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により優遇。

★高率歩合支給
例えば最近では、9500万円の土地1件の仕入れで260万円、 
5億円の土地1件の仕入れで980万円の歩合が支給されました。

【年収例】
847万円/36歳(入社4年)/月給37万円+歩合給340万円(個人業績による)+報奨金
1172万円/32歳(入社5年)/月給43万円+歩合給560万円(個人業績による)+報奨金
2340万円/59歳(入社12年)/月給50万円+歩合給1650万円(個人業績による)+報奨金

勤務時間

9:00〜19:00
★ほぼ19時過ぎには退社しています。

休日・休暇

■週休2日制(火・水)※月1〜2回火曜出社あり
■夏季休暇、年末年始休暇(それぞれ9〜11日)
■慶弔休暇
■特別休暇

待遇・福利厚生

■報奨金制度
■社会保険完備
■宅建資格手当有
■社用車貸与
■試用期間3ヶ月(条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■仕事のやりがい■
    前職は賃貸不動産の営業。自分の成長という意味で行き詰まりを覚えてしまい転職を決意しました。
    取扱額はもちろん、お話をするお客様も違うので、刺激的な毎日が送れています。
    将来はこの部署を引っ張っていける「不動産のプロ」を突き詰めていきたいですね。

    不動産営業(25歳)
    入社2年目 元賃貸不動産営業

  • ■用地仕入れの仕事■
    土地の仕入れ・開発から自社で行う当社にとって、営業はなくてはならない仕事です。
    用地を仕入れ、住宅を造り、販売する、それはまさに物作りの醍醐味が味わえます。
    また地主様や様々な方々とお話し、
    信頼関係を築く事で土地の相談を受けるなど充実感が大変大きい仕事です。

    不動産営業(32歳)
    入社5年目 元大手建設会社

〜職場環境・風土について〜

時にはお客様から物件を紹介してもらう事もあるため、
この仕事は何よりも信頼関係が第一です。

だからこそ、社員がのびのび働ける
環境づくりに取り組んでいます。

当社では20〜50代の社員が活躍中。
30名弱の少数精鋭で運営しているため、
風通しが良く、お互いのやりとりもスムーズです。

歩合も高率であるため、仕事のモチベーションも上がります。
努力した分だけ確実に稼げる環境で、
あなたも満足できる収入を目指しませんか。

採用企業情報

株式会社健ハウジング

設立

平成6年

代表者

田辺 健治

資本金

1億円

従業員数

30名

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系

事業内容

東京都知事(6)第72100号 ●一戸建住宅、土地、マンション、事業用物件等の売買及び仲介 ●分譲住宅(当社建売シリーズアーバニティ)の建設及び販売 ●事業用物件(アパート、マンション、ビル)の建設、販売、賃貸、管理 ●不動産に関わるソフトウェアの企画・開発及びインテグレーション ●下北沢駅近くの7階建て本社ビルで業務を展開しております:東京都世田谷区北沢2-1-16 店舗/駅前賃貸センター 

連絡先

株式会社健ハウジング(ホームページ
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-1-16(本社)
03-3424-8111/採用係
info@kenhousing.co.jp

<ほぼ残業なし><月給35〜80万円>不動産仕入れ営業

株式会社健ハウジング