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不動産経験を活かせる【マンション管理・コンサルタント】総合職

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

住友不動産建物サービス株式会社【住友不動産の高級マンションやタワーマンションを中心に質の高い不動産管理を行っています】★UIターン歓迎★企業ページ

こちらは、 2018年10月24日〜2018年11月6日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

この求人と似ている求人

安定基盤が整っている当社なら
中途入社の方もすぐに馴染めて活躍できます

「不動産・建築業界での経験を活かして働きたい」
「安定した環境で、今よりもやりがいを実感できる仕事がしたい」

当社では、このような想いを持って
未経験で入社した社員が数多く活躍中です!

その一人、中途入社3年目(27歳/男性)の声をご紹介します。

★当社を選んだ理由

前職は福祉関連。自分の経験を広げるために
不動産業界を中心に転職活動をしていました。
管理会社を選んだのは、前職と同じく
お客様にずっと寄り添っていけるところが魅力だったから。

その中でも、当社を選んだのは
「住友不動産グループ」の安定した基盤で成長できることと
面接〜入社までの人事の細やかなサポートに
「ここでならやっていける」と安心感が持てたためです。
★周りが支えがあるので未経験からでも大丈夫

同じ部署の先輩だけではなく、
他部署の方にも頼りやすい雰囲気があります。

◎技術の専門知識がなく、営繕部に行くと皆が集まって教えてくれた
◎「困ってる?大丈夫?」と先輩から声をかけてくれる
◎事務の方が電話の一次対応をしてくれるので、その後の解決がしやすい

など日々支えられていると実感しています。


★正当な評価がやりがいにつながる

自分の頑張りが賞与に反映されるので
しっかりと自分の仕事を見てくれていると嬉しく思っています。

また、「引き継ぎではなく、新規立ち上げの物件を担当したい」と
上司に相談したところ、すぐに任せてもらえたなど
積極的に挑戦させてくれる社風があります。

募集要項

住友不動産の分譲マンションを中心に
日本全国に約19万世帯のマンションを管理している当社。
「建てる価値」から「維持する価値」に世の中のトレンドが移る中
年々増加傾向にある管理物件に対応するための増員となります。

仕事の内容

【マンションなど不動産の管理】自社が管理する分譲マンションの管理組合の運営をサポート

【具体的には】
■管理組合とは?
分譲マンションの所有者全員が建物・敷地および付属施設の
管理を行うことを目的に構成される組織
組合員は意思決定の場である「総会」で様々なことを決定します。

■管理組合の運営をサポート
マンション管理コンサルタントは
この管理組合の運営サポートを担い
各自が担当する物件の組合とコミュニケーションを図りながら
組合員の意思決定に必要な情報提供、企画提案などを行います。

<業務例/1人約10棟を担当>
◎定期集会(総会・理事会)の進行補助、集会で使う資料作成
◎資金管理
◎メンテナンス、修繕工事の手配
◎共用施設の管理方法の提案
◎防犯対策、漏水対策
◎不動産管理
◎常駐スタッフのサポート、指導
◎清掃、植栽等の美観状況チェック
◎イベント企画、他

■ハイクオリティな住環境を支える仕事
郊外のファミリータイプのマンションから
最新のタワーマンションや高級マンションなど
様々なタイプのマンションを管理しています。
快適な住環境に敏感な居住者に満足していただくため、
細やかな配慮が行き届いた管理組合運営サポートを行っています。

■先輩社員がしっかりサポート
OJTで、経験豊富な先輩社員の
仕事ぶりを見ながら着実に成長できます。

求めている人材

【未経験者歓迎】社会人経験1年以上※エクセル・ワードの基本操作ができる方★不動産・建築業界経験者歓迎

【具体的には】
★不動産・建築業界での経験をはじめ
接客販売、サービス、営業など人と接する仕事の経験者を広く歓迎!
◎女性活躍中!

経験よりも人柄やコミュニケーション力重視
未経験者も遠慮なくご応募ください!

■活かせる経験・資格
◎不動産・建築業界での実務経験
◎管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士

勤務地

【東京】【大阪】【神戸】積極採用中!
その他、全国の拠点でも募集中
札幌、仙台、船橋、さいたま、
横浜、藤沢、名古屋、福岡

※初任地は希望を考慮の上で決定
※所在地の詳細はHP参照
※UIターン歓迎
※配属先異動、転勤の可能性有

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、仙台市、福島県、埼玉県、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、その他神奈川県、名古屋市、大阪市、神戸市、福岡市

給与

月給22万円以上
※経験・知識・資格などを考慮の上で決定
※地域による給与差なし

【年収例】
520万円/28歳/月給25万5000円+賞与+手当
640万円/32歳/月給28万3000円+賞与+手当
760万円/36歳/月給40万5000円+賞与+手当

勤務時間

9:00〜18:00

休日・休暇

★年間休日120日以上

完全週休2日(土日)
祝日
年末年始
有給
慶弔
※休日出勤の場合あり/振替休日取得

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費全額支給
社会保険完備
退職金制度
時差出勤制度
資格手当
家族手当
財形貯蓄
持株会
保養施設有
時間外手当
スポーツクラブ法人会員
その他、提携施設有
試用期間6か月(同条件)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 現在の残業時間は月平均25時間程。自分の裁量で仕事ができるため、プライベートの時間もきちんと確保出来ます。
    上司も定時で終われる時は直ぐに退社するので、帰りやすい雰囲気。私の場合は、時々会社近くのグラウンドに18:10に集合して部署をまたいで野球をすることもあり、平日でも充実して過ごせています。

    マンション管理コンサルタント
    中途入社1年目(27歳)

  • 私たちの仕事は入居者様がいて成り立ちます。自分たちの経験から緊急対応が必要な問題ではないと感じていても、入居者様にとっては重大に感じていることもあるので、相手の立場で考え、行動することが信頼に繋がります。また地域や物件によって住民特性が異なるので、相手が何を望んでいるのか考えて行動することが大切です

    引き続き
    マンション管理コンサルタント
    中途入社1年目(27歳)

〜入社後の1ヶ月について〜

―業界未経験者のバックアップ体制も万全―

入社後は、いきなり担当物件を持つことはありませんのでご安心ください。
まずは配属された支店の先輩社員と同伴しながら、
理事会・総会の進め方や、レジュメ(議案書)の作り方、お客様との関係性の築き方など
一つひとつ着実に吸収し、時間をかけて管理物件を担当していただきます。
もちろん管理物件を持った後も、対応に行き詰まった時には先輩社員がサポートします。

採用企業情報

住友不動産建物サービス株式会社

設立

1973年(昭和48年)7月11日

代表者

代表取締役社長 岡山 敬

資本金

3億円

売上高

449億8,200万円(平成30年3月期)■管理棟数:2,684棟 ■管理戸数:18万8,680戸(平成30年4月)

従業員数

3,568人 (平成30年3月31日現在)

事業所

【本社】東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル【事業所】新宿、横浜、藤沢、船橋、さいたま、札幌、仙台、大阪、神戸、名古屋、京都、福岡 【営業所】郡山、北九州、鹿児島、那覇【研修センター】新宿

業種

不動産/プラント・設備関連/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他サービス

事業内容

◆住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 ◆不動産の総合管理業務 ◆建物の環境整備および環境衛生業務 ◆建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負 ◆不動産管理の総合コンサルタント ◆不動産の売買、賃貸、仲介業務 ◆住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 ◆総合リース業務 ◆警備業法に基づく警備業 ◆廃物廃品回収業務 ほか

連絡先

住友不動産建物サービス株式会社(ホームページ
東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
03-5990-5824/採用担当 勝村・長木

不動産経験を活かせる【マンション管理・コンサルタント】総合職

住友不動産建物サービス株式会社