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創業50年!中央線沿線トップクラスの管理物件【不動産管理】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

杉山商事株式会社企業ページ

こちらは、 2018年2月23日〜2018年3月8日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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長い歴史のある不動産管理会社なら
収入も労働環境も、安心・安定です◎

今年で創業50年を迎える杉山商事は
7000戸を超える管理物件をお預かりしており、
中央線沿線でトップクラスを誇ります。
阿佐ヶ谷駅前のロータリーを
囲うようにある3店舗は、全て1階の路面店。
駅の構内看板や電柱看板、
さらにはラッピングバスが走るなど
集客力は群を抜いています。
おかげさまで「阿佐ヶ谷の物件なら、杉山商事」と
広く知られた存在になりました。

そんな安定した基盤のある当社は
社員への安定・安心も保障しております。

 ◆

入社4年目の西本(29歳)の前職は賃貸仲介。
“安定して稼ぎたい”と思い、当社へ転職してきました。
管理がメイン業務に加えて
阿佐ヶ谷という場所柄、繁閑の差がなく
安定した収入が得られています。
さらには、前職に比べて休みが増え
残業が減ったと喜んでいます。
昨年は宅建資格を取得。
今年は更なる資格取得を目指し
スキルアップを図っています。

入社3年目の池田(29歳)は
お客様と長いお付き合いをしたいと
不動産売買から転職してきました。
当社は物件が豊富にあるため
多くのオーナー様と仲良くなれることにやりがいを感じています。
オーナー様の要望にこまめに応えていたことで、
昨年は当社売上No.1。
No.1ながらほとんどの日を
定時(19時)に帰れています。

 ◆

このように不動産業界からの
転職者が多いのも当社の特徴です。
「安定した収入を得たい」
「休みを充実させたい」
「腰を据えて長く働きたい」
そんな方なら大歓迎です。

募集要項

阿佐ヶ谷で創業して今年で50年。
「南口本店」「北口支店」「賃貸センター」の3店舗を展開しており、
多くのお客様にご来店いただいております。
また阿佐ヶ谷に根差した実績と経験があり、
オーナー様からも信頼をいただいております。
更なる業務拡大に向けての増員です。

仕事の内容

不動産管理及び賃貸仲介業※3店舗とも阿佐ヶ谷駅前!集客力抜群です。

【具体的には】
●不動産管理
オーナー様よりお預かりした不動産物件を維持管理します。
□管理物件の総合メンテナンス業務 
□入居者対応(設備不具合など)
□オーナー様への修繕のご提案

【リフォームなどの提案もします】
物件のオーナーさんとは長年の信頼関係があり、
リフォームや新築マンションの間取り・賃料の相談を受けることも。
慣れてきたら畳からフローリングへのリフォームなど
物件の人気を高めるための提案もしていきましょう。


●賃貸仲介業
お部屋探しをされているお客様へ最適な物件をご案内します。
□ご来店されたお客様への対応
□自社仲介物件のご紹介
□徒歩や社用車にて物件のご案内
□お申込み対応(契約書類作成や入居のご説明など)


★まずは先輩について実務を学びます。
 全くの未経験者でも1〜2ヶ月間真剣に取り組めば、
 一人で契約まで出来るようになります!


<1日の流れ>
9:00/掃除

10:00〜12:00/契約書作成等

12:00/阿佐ヶ谷で人気のラーメン屋さんでランチ

13:00/来店者のご対応

15:00/管理物件の写真撮影等

17:00/オーナー様へ近況報告

18:00/店舗業務

19:00/退社

求めている人材

学歴・経験不問!※基本的なPCスキルがある方※要普免※不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
□誠実で明るい対応ができる方
□素直に何でも吸収出来る方
□人と接することが好きな方

▼以下の方は歓迎します
□宅建資格をお持ちの方
□賃貸仲介の経験者の方
□不動産管理の経験者の方

★相手のために目に見えない所で努力する人が活躍中。
 自分のお店の前だけでなく、目についた所は周りも一緒に掃除するなど
 小さな気配りが結果として実を結ぶ仕事です。

勤務地

JR中央線「阿佐ヶ谷駅」駅前
◎自転車通勤OK!ほとんどのスタッフが徒歩もしくは自転車通勤。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給25万〜35万円+歩合給
※固定残業代(月25h、5万円〜8万円)※超過分別途支給
※経験・能力等考慮
※成約率が高いため、入社1年未満でもほとんどの社員に高額歩合を支給しています。

【年収例】
600万円/入社3年目/月給30万円+賞与+インセンティブ

勤務時間

10:00〜19:00
※定時で帰れることがほとんどです

休日・休暇

月6〜11日(シフト制/繁忙期2〜3月は変動あり)

<2018年より年間休日「13日」増やします>
年間休日92日→105日!
より働きやすい会社へと改革しています。

待遇・福利厚生

昇給1
賞与2
交通費規定支給
社保完
資格手当(宅建2万円)
時間外勤務手当
退職金共済
誕生日には社長から食事代とバースデーケーキをプレゼント♪
誕生日休暇有
試用期間3ヶ月(給与変動なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆お客様からの感謝の言葉が増えました
    阿佐ヶ谷は場所柄、ファミリー層が多く住んでいるエリアです。そのため、繁忙期・閑散期の差が少なく、1年を通して安定してお客様と接することができます。さらにオーナー様とのやりとりも多い仕事ですので、「助かったよ」「ありがとう」など感謝をされる機会が増えました。

    不動産管理
    西本(29歳)
    ●前職/賃貸仲介

  • ◆アットホームでフレンドリーな社風です
    堅実で穏やかな人が多いのが当社の特徴です。人間関係もとても良く、ギスギスした感じはまったくありません!協力し合う風土が根付いていますね。また、忘年会や毎年恒例の社員懇親会、バーべキューやゴルフ大会なども社員の希望を募り毎年実施。風通しの良さもバツグンです。

    不動産管理
    池田(29歳)
    ●前職/不動産売買

〜職場環境・風土について〜

<より働きやすい会社を目指しています>

当社は従業員満足が顧客満足につながると考えています。そのため、2018年より年間休日を「13日」増やすことになりました。よりプライベートが充実することで、仕事の質も上がるはずです。今年で創業50年ですが変革を恐れずに、より良い労働環境へと積極的に改善していきます。

採用企業情報

杉山商事株式会社

設立

(創業)1968年10月27日

代表者

代表取締役 杉山 峯一

資本金

3000万円

従業員数

32名

事業所

≪本社・南口本店≫東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ≪北口支店≫東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ≪賃貸センター≫東京都杉並区阿佐谷南2-17-8

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他サービス/その他専門コンサル

事業内容

■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買 ≪免許番号≫東京都知事(13)第23990号 ≪所属団体名等≫社団法人 東京都宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京本部 ≪関連会社≫株式会社杉メンテナンス/当社管理物件の修繕・リフォーム、及び賃貸物件の工事代の精算業務

連絡先

杉山商事株式会社(ホームページ
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
03-3220-1131/採用担当

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