転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/11/14UP! 毎週水・金曜更新

ノルマなし!チームで取り組む【不動産賃貸管理・営業】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社長栄★京都・滋賀で管理物件数No.1★不動産賃貸・管理から宿泊事業まで手掛けて成長中!チャンスに恵まれた職場です。企業ページ

こちらは、 2018年9月28日〜2018年10月11日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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入居率UPの提案に正解はないから面白い。
未経験から【自分の可能性】を拡げられる。

■未経験から、着実に、自分の可能性を拡げる■

不動産管理には
ある意味、正解がありません。

マンションの立地や規模、築年数、
そしてオーナー様の志向によって
求められることも変わってきます。

日々オーナー様と会話をし
マンションの価値を高める提案で
人気物件を創り出す、
「オーナー様の賃貸経営のパートナー」
となるのが、このお仕事。

難しそうに聞こえるかもしれませんが、
経験やスキルは必須ではありません。

それよりも、
「コツコツと地道にものごとに取り組める」
「フットワーク軽く行動することが得意!」
など、あなたの得意を活かして
オーナー様とじっくり関係性を
築くことができれば大丈夫。

また、
◆営業ノルマはなし!
◆未経験でも月給25万円スタート!
◆残業は少なめ、月平均18時間程度
など、安心して働ける体制も整えています。


■京都・滋賀で管理物件No.1■

京都・滋賀で管理物件約2万戸。
地域に根差し、安定した経営基盤があるからこそ
◇地域に貢献している確かな手ごたえを感じること
◇次々と新たなチャレンジをすること
が可能です。

たとえば、
ベルヴィ夏祭りやDIY教室など、
入居者の方に向けたイベントを実施する場合には社員も参加!
自分の仕事が人の暮らしを支えている実感を感じられます。

また、京都・滋賀に自社物件も多数保有しているため、
お客様に入居率UPの提案をする際は
自社物件で試した事例を紹介することで
根拠のある、効果の高い提案が可能です。

さらには不動産管理のノウハウを活かし
宿泊事業を新たに展開するなど
様々なことに挑戦する社風が
あなたの可能性を拡げてゆきます。


<先輩インタビュー/2015年中途入社・上岡>

前職は住宅設備営業。「売って終わり」の仕事では
今以上の成長はないと考え、転職しました。

最初の成功体験は入社2年目。
長栄に新たに管理を任せていただいた物件を
3ヵ月で入居率6割から満室にし、
オーナー様と手を取って喜び合いました。

今では京都宇治のメンバーとして海外研修へも参加。
香りにまで気を配るアメリカのマンション管理に刺激を受けました。

社員の発想力を伸ばし
成長の機会を与えてくれる長栄。
あなたもここで共に挑戦しませんか?

募集要項

京都を中心に大阪や兵庫をはじめ関西圏に出店計画が進行中。
2017年には宿泊事業にも進出!
お客様に喜ばれるサービス提供を目指し
新たな仲間を募集します。

仕事の内容

【ノルマなし】不動産管理・営業としてオーナー様の賃貸経営のサポートをお願いします。

【具体的には】
★入社後は研修を経て先輩のサポートを得ながら
 以下の業務を少しずつお任せしていきます。

★個人での営業ノルマはありません。
 店舗を1つのチームとして、協力して営業を進めるスタイルです!


■マンションオーナーの賃貸経営支援
オーナー様に代わって
仲介会社への情報発信から物件メンテナンスまで
必要な業務を担当します。

また、周辺の賃貸相場、市場動向、ニーズをリサーチし、
入居率アップのためのリノベーション提案など、
あらゆる角度からアドバイスを行います。

実際に、3DK⇒2LDKへの間取り変更、
和室から洋室へのリノベーション等のご提案で
入居率を60%台から90%台後半へと導いた例もあります。


■入居者様へのアフターフォロー
設備の不具合などトラブルに対応し、快適な生活空間を提供します。
簡単な故障は自ら修繕する場合もあります。


【オーナー様との関係性構築が重要です】
大切なのはこまめな訪問や電話で常に状況を把握しておくこと。
オーナー様から「ウチの物件のことなら、あなたが全て分かってるわ」
と言っていただけるようになれば一人前です。


【仕事に直結する研修制度】
オーナー様との交渉をはじめ、基本的な不動産業界の知識は
3カ月間のOJTや勉強会で学べます。

また、入社年数や役職に応じた段階的な研修も用意。
建築デザイナーによるマンション構造勉強会や
当社弁護士による法律関連の勉強会、
賃貸不動産先進国であるアメリカでの研修などもあります。


【将来のキャリアステップ】
レジデンシャルクリエイターとして管理職を目指す道以外にも
建築デザインや宿泊事業、広報や人事などの本部業務等へと
幅広いキャリアステップがあります。

求めている人材

高卒以上★要普免★未経験者歓迎 ★40歳以下の方/長期キャリア形成のため

【具体的には】
★賃貸仲介営業経験者やルートセールスなどの経験者も活躍しています。

■「売って終わり」ではなく、お客様と長くお付き合いできる仕事をしたい方
■自由度の高い環境で、自分のアイデアが活かせる仕事をしたい方
■会社とともに成長している実感を感じたい方
■時代の変化に応じて新たな挑戦ができる環境に身を置きたい方

勤務地

京都市・宇治市・滋賀県(大津)・大阪市の各事業所
★希望を考慮

→リクナビNEXT上の地域分類では……
滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市

給与

月給25万円〜
※固定残業代一律30時間分/4万5000円含む。超過分は別途支給

※試用期間3ヵ月(短縮あり):日給1万円
※年齢・経験など考慮の上、当社規定により優遇

勤務時間

A勤務:9:00〜18:00 B勤務:10:00〜19:00 C勤務:11:00〜20:00(実働8H)
月平均残業時間18.71時間

休日・休暇

月7〜13日(シフト制)/予定に合わせて連休も取得可能
★年間休日105日
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
有給休暇

待遇・福利厚生

昇給年1回(5月)
賞与年2回(7月・12月)

通勤手当(全額支給)
家族手当(配偶者5000円、子3000円 3人目は1万円)
役職手当
資格手当(宅地建物取引主任者 等)
※他、毎月支給される報奨制度多数

各種社会保険完備
社員持株会
制服貸与(ジャンパー・カッターシャツ・ポロシャツ・靴等)
財形貯蓄
健康診断
慶弔金(結婚祝/出産祝など)
子育て御祝い金(2人目50万円、3人目100万円)
育児・介護休業(取得後の復職率100%)
ベルヴィクラブ(飲食店やカラオケなどの割引サービス)
レクレーション活動(ソフトボール・フットサル・バレー・バスケ・ゴルフ)
各種表彰制度
各種インセンティブ
会員制ホテル利用制度
海外研修年1回
語ろう会
お米支給(子育て支援)
資格取得支援(賃貸不動産経営管理士)
土用の丑の日(うなぎを食べる)
※PC・携帯電話・iPad・車などの営業ツール貸与

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 今は、ベルヴィ宇治という管理センターで業務をしていますが、将来は長栄が発展していくためにどうすれば良いか等、今よりも広い視野で仕事ができる人材へと成長したいと考えています。長栄には新たなことにもチャレンジできる環境があります。そして、自分の成長が会社の成長にリンクする手応えを感じられる会社です。

    ベルヴィ宇治 係長
    上岡 一雄
    2015年入社

  • 社員みんなが楽しそう!というのが入社の決め手です。この仕事の魅力は枠のない自由さ。オーナー様との会話の中で「そんな知識も必要?!」と驚くようなこともあり、大変ですが毎日がとても新鮮です。「やりたい」と思ったことを「イイね!」と背中を押し、いざという時には手を差し伸べてくれる先輩たちに恵まれています。

    ベルヴィ東山
    丹羽 加那重
    2017年入社

  • 不動産管理業という発展途上の業界で、新しいことに積極的に挑戦する社風が好きです。若手でも力を試される機会が多く、成果に応じたインセンティブはモチベーションアップにも繋がります。マンションの改装等、自分の提案をオーナー様がご了承くださり、イメージが形となり、入居者様に喜ばれた時にやりがいを感じます。

    ベルヴィ桃山/ベルヴィ向島 副所長
    尾西 大斗
    2011年入社

〜将来あなたに期待したいこと〜

不動産管理業は、入居者募集や物件維持管理といった受け身のサービスから、不動産の資産価値を上げる企画提案力を求められる業態へと変化してきています。同時に、入居者様の賃貸の捉え方も「持ち家がないから住む」という消極的なものから、ライフスタイルに合わせて住み替えるという方向へと変わってきました。今まさに変化の時を迎える業界で、自由に意見を交換し、新しいことに恐れずに挑戦してくれることを期待しています。

採用企業情報

株式会社長栄

設立

1988(昭和63)年4月 ■創業:1980(昭和55)年

代表者

代表取締役 長田 修

資本金

8000万円

売上高

67億円(2018年3月期)、64億円(2017年3月期)、60億円(2016年3月期)、54億円(2015年3月期)、52億円(2014年3月期)、48億円(2013年3月期)

従業員数

270名(パート・アルバイト含)■社員平均年齢:33歳8ヵ月

事業所

◎本社事業部◎管理部/京都19カ所、宇治1カ所、大津1カ所、大阪1カ所、名古屋1カ所◎営業部/京都4カ所、大津1カ所、大阪1カ所◎マンスリー事業部/京都1カ所、大阪1カ所◎リフォーム事業部/京都1カ所

業種

不動産/その他専門コンサル/住宅・建材・エクステリア【商社】/その他商社【その他】/その他サービス

事業内容

【マンション管理・賃貸・不動産事業をベースに、「豊かな生活・創造カンパニー」へ】賃貸マンション・ビル総合企画・運営・管理事業・賃貸仲介事業・宿泊事業 他★管理物件約2万戸(京都・滋賀No.1)★宅地建物取引業免許/国土交通大臣(6)第5066号 ■関連会社:長栄グローバルリース(株)、長栄ビルサービス(株)、(株)eガレージシステム、グリーン保証(株)

連絡先

株式会社長栄(ホームページ
本部事業部/京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町369番地 NO.60 京都烏丸万寿寺ビル9階
075-343-1600/採用担当

ノルマなし!チームで取り組む【不動産賃貸管理・営業】

株式会社長栄