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大手安定企業で長期研修あり◆未経験歓迎◆注文住宅営業

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住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可◆UIターン歓迎企業ページ

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募集要項

＜住友不動産の注文住宅営業の魅力＞
◎安定した経営基盤・信用力
◎最長6ヵ月の研修
◎飛び込みなし・反響営業
◎商品力（グッドデザイン賞は直近の2022年をはじめ12回受賞）

業容拡大に伴い、増員募集。業界経験・職種経験に関わらず、
主体性と向上心を持って、仕事に取り組める方をお待ちしています。

★女性活躍中
★20代・30代・40代が幅広く活躍中

仕事の内容

【飛込なしの完全反響型】品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の提案営業

【具体的には】
■営業スタイル
住宅展示場に来場のお客様
資料請求のお客様などに対し
新築注文住宅の営業・販売をご担当頂きます。
飛込み営業はありません。
通常の住宅展示場での集客以外に
大型イベントを随時開催。

商品説明、プラン提案（複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当）
資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収
設計から引渡しまで一貫体制で担当します。

★iPadを全員に支給
オリジナル仕様打合せアプリ等
建築業界の経験のない方にもスムーズな商談をサポート

■先輩メッセージ／研修を受けて
6ヵ月の研修を経て、営業にも自信が持てるように。
注文住宅営業の経験が無かったので、
入社の決め手になったのが、6ヵ月間の研修制度です。
最初は仕事の幅が広いことに「難しいかも」という不安も。
それを克服するために、所長に同行させてもらい、
一つひとつ疑似体験していきました。
トラブル対応にもあえて同行し、対応の仕方を吸収しました。
設備機器のカタログ整理ひとつとっても、扱っているメーカーを把握でき
何一つ無駄なことはなかったと実感しています。


※将来的に営業所長への任用有（本人の志向により決定）

求めている人材

◆第二新卒歓迎◆学歴不問◆業界経験・職種経験がなくても積極性や行動力があれば活躍できる環境

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

飲食店店長、ホテルフロント、
旅行会社営業、カーディーラー勤務、
宝飾品店の販売、金融営業、
介護士、塾講師等
住宅業界・営業経験者でなくても
意欲を持って主体的に仕事に取り組める方が多数活躍中

◆20代・30代・40代が幅広く活躍中◆

勤務地

■転勤なし■
全国の各事業所
UIターン歓迎

《首都圏エリア》
【東京東】新宿・世田谷・大田・足立・江東・江戸川エリア
【東京西】練馬・杉並・三鷹・武蔵野・小平・立川・八王子エリア
【神奈川東】横浜・川崎エリア
【神奈川西】藤沢・相模原・厚木・平塚・小田原・横須賀エリア
【千葉】千葉・木更津・成田エリア
【東関東】市川・松戸・柏の葉・つくば・水戸エリア
【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷エリア

東海／栄、神宮東、豊橋、大府、一宮、春日井、長久手、岡崎、津、四日市、岐阜、静岡、富士、浜松
関西／大阪、吹田、枚方、堺、伊丹、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良
北海道／札幌
東北／仙台、利府、名取
北関東／前橋、高崎、宇都宮
北信越／新潟
中国／広島、岡山
九州／福岡

→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
札幌市、仙台市、その他宮城県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、新潟県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、京都市、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、岡山県、広島市、福岡市

給与

■都市圏
月給：29万2000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

固定残業代：9万2700円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1〜6ヵ月

■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）

■19ヵ月以降
月給29.2万円（同上9.27万円）

■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで　月給33.4万円（同上10.61万円）
それ以降は
月給29.2万円（同上9.27万円）

■その他エリア
月給：27万1000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代：9万6100円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1〜6ヵ月

■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）

■19ヵ月以降
月給27.1万円（同上8.61万円）

■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで　月給33.4万円（同上10.61万円）
以降は
月給27.1万円（同上8.61万円）


■都市圏・その他エリア共通
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高25％
＊給与改定　23年4月


●平均年収
首都圏・入社3年目以降
818万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給518万円）

全国・同上
760万円（月給25万円（同上）＋同上460万円）

●最高年収
4057万円（30代後半／月給25万円（同上）＋同上3757万円）

【年収例】
860万円／20代半ば／2年目／前職：信販営業（月給25万円（同上）＋同上560万円）
1470万円／30代半ば／5年目／前職：不動産賃貸営業（月給25万円（同上）＋同上1170万円）
勤務時間

■都市圏
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分

■その他エリア
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分

■都市圏・その他エリア共通
残業時間30〜40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）
休日・休暇

■都市圏
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇

＊年間休日数　122日（2023年）

■その他エリア
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇

＊年間休日数　122日（2023年）

【資産形成】
従業員持株会制度
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
待遇・福利厚生

【試用期間】
研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

業務用iPhone、iPad支給

通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給
・車が不要なエリアもあります。
・車をお持ちでない方は、ご相談ください　※首都圏・愛知

建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他

保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、八ヶ岳、発哺）
自社・提携ホテル割引、スポーツジム

新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
人間ドック費用補助、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助

※定年後の再雇用制度有

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■明確な給与システムが入社の決め手。
    住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25％。同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。会議や書類作成などの間接業務は最小限。営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。

    注文住宅の提案営業（男性）

  • ■職場の先輩たちについて
    設計力とコミュニケーション力、それぞれ得意分野で信頼を得るトップセールスの先輩たちに、刺激を受けることも多いです。営業スタイルは違っても、共通しているのは、こだわりと効率のバランスを取った仕事の進め方。吸収できるところは学び取り、さらに営業成績上位を目指したいです。

    注文住宅の提案営業（女性）

  • ■プレイヤーとして結果を出し続けたい。
    前の会社では所長に昇格したものの、マネジメントや会議などの業務が増え、営業だけに専念できない状況に。営業だけに集中できる場を求め、住友不動産へ入社。やはり営業は楽しいですね。受注した分だけ、報酬に反映されるので日々の仕事にも張り合いが出ます。

    注文住宅の提案営業（男性）

〜職場環境・風土について〜

自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。しかも営業専門職なので、わずらわしい会議や書類作成等は最小限にしており、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行くなど、気さくな雰囲気です。プロが集う大人の組織なので、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月　東証プライム上場
代表者

代表取締役社長　仁島　浩順
資本金

1228億円
売上高

9399億円（2023年3月期・連結）、9394億円（2022年3月期・連結）、9174億円（2021年3月期・連結）、1兆135億円（2020年3月期・連結）
従業員数

12957名（2023年3月期現在・連結）
事業所

東京（本社）、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか　全国191拠点
業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

10期連続◆最高益を更新（2023年3月期の連結決算）総合不動産業／ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
連絡先

住友不動産株式会社（ホームページ）
〒163-0819　東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル19階
0120-31-41-51／人事部採用課　正社員／注文住宅営業係

大手安定企業で長期研修あり◆未経験歓迎◆注文住宅営業

住友不動産株式会社

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