転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2024/4/19UP! 毎週水・金曜更新

【飛込なし】不動産・土地活用のコンサルティング営業/転勤なし

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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土地・建物・金融と“不動産総合力”が
身につきます。首都圏・関西エリア注力中

◆グッドデザイン・高品質・高性能を実現した住友不動産の集合住宅
住友不動産は「賃貸経営」でもプロフェッショナル。
多彩な事業を展開するグループの総合力とノウハウを武器に
社会情勢に左右されず業績好調。営業エリア拡大中です。

◆飛込営業なし。土地・建物・金融と不動産に関わるトータル提案が可能。
総合デベロッパー住友不動産の信用力で集客・反響は十分です。
商品説明からプラン提案、資金計画、契約、着工後のスケジュール管理
代金回収、引渡しまで、約1年に亘る仕事で営業が一貫して担当します。
難しそうに見えますが、ポイントは固定資産税・所得税・相続税の3つ。
ノウハウやマニュアルが豊富なので、安心して取り組めます。

募集要項

★営業エリア拡大中
東京・神奈川エリアを中心に首都圏全域、関西圏も応相談

仕事の内容

不動産・土地活用のコンサルティング営業 ※法人提携企業や不動産流通会社からの紹介もあり

【具体的には】
◆相続税等の節税対策にも対応した土地活用の提案営業
土地・建物×金融・資産の知識を駆使したコンサルティング営業
接客→契約(3ヵ月)→着工(〜2ヵ月)→工事完了→引渡し(3ヵ月)と約1年に亘る仕事
※企画物ではなく、各ニーズに合った自由設計。飽きのこない仕事です。

地主の方への新規飛込などはありません。
お問合せの反響対応や仲介・管理会社からの紹介対応
業者への深耕営業等がメインです。

★研修期間2ヵ月〜6ヵ月(その後は習熟度によるフォロー期間あり・労働条件変更無し)
1ヵ月の座学+1ヵ月の現場OJT
年単位の仕事なので1年間で一通りの業務を経験し、約2年後には「一人前」を目指してほしいです。

求めている人材

高卒以上 ※女性活躍中 ※営業経験のある方歓迎(業界経験不問)

【具体的には】
業界未経験の方歓迎

賃貸管理系の経験または不動産流通会社勤務経験者歓迎

■必須ではないが、あれば望ましい資格・知識■
ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任資格
1級・2級施工管理技士、一級・二級建築士等の建築関連資格

勤務地

◆転勤なし◆

東京:新宿区西新宿8-15-1
神奈川:横浜市港北区新横浜2-5-5
大阪:大阪市福島区福島5-1-7

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、横浜市、大阪市

給与

月給:33万4000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:10万6100円/60時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 13万4000円(固定給に含む)
 
★上記は研修終了後から18ヵ月迄の給与額。月給に加え、高率歩合給あり。 
19ヵ月以降:月給25万円(固定残業手当月60h分7万9400円含※)+高率歩合給制
※研修期間0〜6ヵ月は月給25万円(固定残業手当含※と同額) 
※高率歩合給は獲得粗利額の最高25%

◆契約金額は6000万円〜数億円になることも。

【年収例】
1210万円/30代後半(月給25万円(固定残業手当含)+高率歩合給910万円)

勤務時間

勤務時間:9:30〜18:10

※残業は殆どありません。18:30〜19:00には退社していることが多いです。

休日・休暇

完全週休2日制 (水・日)※土日振替も可
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
1年間
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給 
資格試験講座の提携割引
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川) 
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック
保養所 
自社・提携ホテル
  
※定年後の再雇用制度あり

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■収入面のやりがい
    住友不動産の歩合を大きく取り入れた給与システムに魅力を感じています。スリム化された組織の中で、セールスプランナーとして営業と設計業務を兼ね、工事に至るまでの打ち合わせを一人で対応。必要なのは、お客様からの信頼と、業務を確実かつ効率的に進めていく行動力といえます。

    元住宅メーカーの営業
    →土地活用のコンサルティング営業

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証プライム上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9399億円(2023年3月期・連結)、9394億円(2022年3月期・連結)、9174億円(2021年3月期・連結)、1兆135億円(2020年3月期・連結)

従業員数

12957名(2023年3月期現在・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

10期連続◆最高益を更新(2023年3月期の連結決算)総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 土地活用のコンサルティング営業係

【飛込なし】不動産・土地活用のコンサルティング営業/転勤なし

住友不動産株式会社