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総合デベロッパーの開発用地仕入・営業正社員

  • 正社員

住友不動産株式会社◆土日面接可◆UIターン歓迎◆東証一部上場企業企業ページ

こちらは、 2018年7月25日〜2018年8月7日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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分譲マンション、オフィスビル No.1の
デベロッパーの用地取得業務 

■プロにふさわしい報酬
東京勤務の場合/年俸600万円(月給50万円×12ヵ月)+報奨金
年収1000万円以上も可能です。

■マンション事業では、用地取得が最大のポイント。
マンション建設適地を見つけ出し、仲介業者を介さずに社員が直接地権者と
折衝して用地を取得し、開発用地を作り出すダイナミックな業務です。

■住友不動産のモットーは、「直接主義」。
用地取得の方法は様々ありますが、社員が責任を持って
直接地権者と交渉にあたることで信頼を勝ち取り、
よりよい社会資産を創り出すことが当社の使命です。

■ビル部門は都内No.1の約220棟に及ぶインテリジェントビルを賃貸運営
※自社調べ、2017年9月現在

募集要項

超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国展開する
質の高い高級分譲マンションの用地取得をご担当いただきます。

仕事の内容

マンション用地を中心とした土地仕入に関する折衝・交渉等の営業活動及び各種調査業務

【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問して情報収集
不動産業者から情報収集
↓  
■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境等を総合的に検討
↓  
■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション
↓  
■交渉・営業
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉し、用地仕入の契約及び決済を行う

※直行直帰可

求めている人材

大卒以上 社会人経験5〜10年ある方 不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
・デベロッパーでの用地担当(デベロッパー・中小ゼネコン・分譲住宅メーカー)
・土地活用などの提案営業 
・不動産の売買仲介営業

勤務地

■転勤なし

東京 
大阪 
名古屋 
札幌

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、東京23区、名古屋市、大阪市

給与

東京 月給50万円(固定残業手当月72h分18万2500円含む)+報奨金(0〜600万円/年)
大阪・名古屋 月給45万9000円(同上72h分16万7500円含む)+報奨金(同上)
札幌 月給41万7000円(同上72h分15万2000円含む)+報奨金(同上)

※報奨金は査定による
※上記の固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合は、別途加算支給
※平均残業時間39h/月(H27年度実績)

【年収例】
1200万円/東京/月給50万円(固定残業手当含む)×12ヵ月+報奨金600万円(同上)

勤務時間

9:00〜17:40

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)祝日 
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

社会保険完備
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与
資格試験講座の提携割引
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル

※試用期間1年間あり(有期雇用)
※総合職への登用あり

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■ここを選んだ理由 
    前職は投資用マンションの土地取得の仕事をしていました。住友不動産の大規模プロジェクトに憧れて入社を決意。会社のネームバリューで、地主さんへの最初のアプローチは比較的容易ですが、今までにないスケール感があり、時に経験不足を感じることも。場数を踏んでこの道のプロを目指したいです。

    用地取得担当 
    男性(26歳)

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

8141億円(18年3月期) 7861億円(17年3月期) 7230億円(16年3月期) 6815億円(15年3月期) 6553億円(14年3月期) 6265億円(13年3月期)

従業員数

5560名

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 正社員/用地取得担当係

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