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お客様と案件にじっくり向き合える【不動産管理・企画営業】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社 関西建設 ◆創業45年/不動産プロフェッショナル/第二創業期のメンバー募集/安定した基盤を強みに、黒字経営を続けています◆企業ページ

こちらは、 2018年7月11日〜2018年7月24日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

この求人と似ている求人

ミッション:入居3室のマンションを満室に
ニーズが高まる事業を多数手掛ける成長企業

「先代から資産としてマンションを引き継いだものの、
築43年で正直ボロボロ。入居者も3室のみ。
何とかするために手を貸してほしい」

オーナーである食品卸しを中心に事業展開をする会社より
ご依頼を受け、私たちの仕事がスタートします。

家賃を少し下げただけでは入居率アップは難しい。
では、満室にするためには何をしたらいいのか?

利便性と魅力をアップさせるため、
収支計画に基づいて知恵を絞り、企画を立てます。

例えば、駐輪場やコインランドリーの設置。
外壁や廊下をスタイリッシュに塗り替え、
エントランスもオシャレに。
入居者が壁紙を自由に選べる仕組みも作りました。

結果、完成1ヶ月で満室に。
心からの感謝をいただけました。
…このように、私たちの役割は、
お客様の大切な資産である不動産をお預かりし、
価値や収益性を高めるための
リノベーション・コンサルティングを行うこと。

ノウハウを活かし、多くのお客様に
利益を還元してきたことで注目を集めています。
管理物件は、なんと2000室に及んでいるんですよ。

さらに、高齢化やインバウンド需要の増加に柔軟に対応し、
介護事業・民泊事業・リノベーション事業の
3つに力を入れたいと考えています。

民泊においては、昨年3棟の物件を購入・自社でリノベーション。
現在合わせて12棟を所有しており、業績拡大中です。

次々に新しいことにチャレンジする会社で、
あなたも自分の可能性に挑戦しませんか?

募集要項

創業から45年にわたり、賃貸マンション貸付・管理、
不動産仲介、リフォームまで幅広く展開してきた当社。

不動産事業を多数行うと共に、
社長が各種不動産関連団体の要職を務めるなど
実績を積んできたことで、
知名度も高まり、業績も安定しています。

不動産業のプロフェッショナルとして
さらに顧客満足を高めていくのが今後の目標。

オーナー様の賃貸経営のサポートに加え、
資産運用等のお悩みも解決するため
コンサルティングにも力を注いでいきたい。
また、ニーズが高まっている介護や民泊、
リノベーションといった新しい分野にも進出したい。

それに伴う体制強化に向けた増員募集です。

仕事の内容

オーナー様から預かった物件や自社物件の入居促進の不動産管理・企画営業 ●ノルマなし

【具体的には】
◆対オーナー様
所有されるマンションの入居率向上や、資産価値向上のための
リフォーム・リノベーションの企画営業。
※内装や外装、設備などの提案次第で入居率は大きく変動します。
物件が抱える真の原因を様々な角度から分析し、
オーナー様にリフォームや管理方法などの改善案
を提案してください。

◆対入居者様
顧客満足度を高め、長く住んで頂くためのサービス企画
(誕生日プレゼント、新規入居者特典など)や、
賃貸契約、マンションの管理業務。
※入居者様とオーナー様の橋渡し的役割を担っています。

◆対業者
当社管理物件についての、不動産仲介会社からの問合せ対応。

※オーナー様の生きる原資となる資産をお預かりする価値の高い仕事です。
 私達の存在意義に、誇りを持ってビジネスを一緒にしましょう!

求めている人材

学歴不問 ※要普免(AT可) ●不動産業界未経験、営業未経験大歓迎! ●もちろん経験者は優遇

【具体的には】
★人を喜ばせるのが好きな方
★コツコツ丁寧に業務をこなせる方
★一つひとつの業務に真摯に打ち込める方
★バリューアップ提案に興味がある方
★成長中の会社で自分自身も成長したい方

勤務地

本社/大阪市中央区博労町1-4-6 イグレック南本町2F
※仕事エリアは主に大阪市内。会社から車で20〜30分圏内です。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
大阪市

【交通手段】
地下鉄各線「堺筋本町」徒歩5分「長堀橋」徒歩7分
※通勤は非常に便利です

給与

月給25〜35万円+インセンティブ
※年齢やスキルなどを考慮の上、優遇します。

【年収例】
550万円/不動産管理/5年目/月給35万円

勤務時間

9:00〜18:00

休日・休暇

隔週休二日制(日曜、土曜)

GW
夏期
年末年始
有給
他月1回連休

待遇・福利厚生

◆昇給年1回
◆賞与年2回
◆臨時ボーナス支給
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆試用期間3ヶ月(同条件)
◆退職金制度(勤続3年以上)
◆社員旅行(グアムなど)
◆外部研修(セミナー)
 リーダーシップ、マネージメント、マーケティング、ロジカルシンキングなど、
 学ぶ意欲のある希望者は、会社がどんどんバックアップします。
◆資格取得支援制度
 個人のスキルアップ、会社の発展のため全額負担で取得を支援します。
 宅建はもちろん、「米国不動産経営管理士」などにもチャレンジできます。

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ノルマがないため、数字に追われず仕事に打ち込めます。顧客満足度が売り上げに直結するので、やりがいも大きいですね。また、自由度が高く、朝礼後のスケジュールは自由。残業も2ヶ月に1回程度しかありません。物件管理・顧客対応・企画提案などを学び、成長を実感できるのも魅力。腕を磨いて将来は独立したいですね。

    不動産管理
    前職:営業

  • 営業メンバーは現在4名。今後のさらなる成長に向け、営業・管理・コンサルを分業してチームを編成し、より専門性の高いご提案ができる体制を作りたいと考えています。また、資産運用に関するコンサルティング、投資分析など、お客様のニーズが高いサービスにも力を入れる予定。ステップアップを目指す方にも最適です。

    社長

〜将来あなたに期待したいこと〜

不動産管理はオーナー様と入居者様両方の窓口であり、会社の顔。仕事をするうえで、信頼関係が重要になります。まずは上司・先輩に同行し、仕事を覚えると共に、お客様に顔を覚えていただきましょう。1〜2ヶ月ほどで、あなたも一人で対応できるよう、基礎からじっくり教えますよ。また、顧客満足度向上のため、当社ならではの新しい取り組みも意欲的に行います。堅実経営の当社でコツコツと仕事に打ち込み、成長してくださいね。

採用企業情報

株式会社 関西建設

設立

1976年7月 ■創業:1973年9月

代表者

代表取締役社長 山本 肇

資本金

1000万円

売上高

6億7000万円(2016年実績)

従業員数

20名

事業所

本社/中央区博労町1−4−6 イグレック南本町2F

業種

建築・土木・設計/不動産/その他専門コンサル/その他不動産・建設系

事業内容

■賃貸住宅の管理 ■建設、リフォーム事業 ■マンション・一戸建て不動産管理 ■福祉マンション事業 ■駐車場経営事業 ■店舗内装工事 ■マンション・ビル経営 ■飲食事業 ■介護事業 ■大阪府知事(12)第14258号(一社)大阪中央共同住宅経営協会理事長、(財)日本賃貸住宅管理協会支部長、(一社)大阪賃貸住宅経営協会副会長

連絡先

株式会社 関西建設(ホームページ
〒541-0059 本社/中央区博労町1-4-6 イグレック南本町2F
お問い合わせの方は、以下のメールアドレスにお送りください。
info@kanken-g.jp

お客様と案件にじっくり向き合える【不動産管理・企画営業】

株式会社 関西建設