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土日休★銀座、新宿、渋谷…街を新しく彩る商業ビルの管理・営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社スペーストラスト企業ページ

こちらは、 2018年5月23日〜2018年6月5日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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都心を中心に400棟以上のビル管理実績が
あなたの提案と実行力をサポートします!

【ビルオーナー様にもテナント様にも満足して頂くのが流儀】

あなたにも馴染みのある場所がきっとあると思います。
私たちは商業ビルの管理(プロパティマネジメント)をメイン事業とする会社。
オーナー様からの高い評価を積み重ねながら
管理物件は都心の繁華街を中心に400棟を越えるまでになりました。

強みはビルに入居する飲食店やショップ等
テナント様のビジネスも支援している点。
仲介のみならず、管理会社が収益UPの力になってくれる
商売をしやすくしてくれると感じて頂ければ、ビルの人気が高まります。

テナント抜けがない、不動産活用に失敗がない、
スペーストラストに頼めば間違いない。
この信頼が東京の賑わう街を作っているのです。
【銀座・赤坂・新宿・渋谷でトレンドを生み出そう】

以上のようにビルや土地のオーナー様への効率的な物件運用の提案、
テナント様の募集・仲介、収益を生む物件管理を通して
双方に満足して頂くことが私たちの役割。
しかも銀座・赤坂・六本木・新宿・渋谷という
世界でもトップクラスの商業エリアに特化した不動産会社は日本でも稀。
いまでは誰もが知っているようなレストランや居酒屋チェーンを
人気店として根付かせた、そんな例は数知れません。

あちこちに行列ができるグルメビル、オシャレに敏感な人が集まる華やかなファッションビル。
物件を管理・運用することで街を作り、ビジネスを育てる。
他では経験できないこと、ヤリガイがたっぷりです。

募集要項

管理運営を託される飲食ビルをはじめとした商業ビルの数が増えています。
いいスペースを紹介して欲しいというテナント側のニーズも高まっており、営業スタッフを強化することになりました。

仕事の内容

ビルや土地などを持つオーナーと出会い収益向上の提案営業とそのためのテナント仲介や物件管理を行います

【具体的には】
さまざまな業種・業態が入居する商業ビルの管理(プロパティマネジメント)を行います。
具体的には、ビル・土地のオーナーやテナント経営者、実際にビルに入居するテナントとの間で募集から契約の締結・解約・更新業務、賃料の請求・精算、各種クレーム処理、トラブル対応等を全て引き受けます。
不動産投資会社(ファンド)に対しては、必要なレポートの作成・提出も行います。

ビルや土地の価値・収益向上に関わる、以下のような業務を担当して頂きます。
◆仲介営業
 ビルオーナーとテナント経営者の各々の要望をコーディネート。
 不動産の売買や当社が管理している400棟のソシアルビルを中心としたテナント仲介・斡旋業務。
◆ビル経営代行
 テナントの賃料請求・契約更新など、委託された商業ビルの経営上の管理業務一切を
 ビルオーナーに代わって行う業務。


★当社ならではの「営業のやりやすさ」があります。
 商業ビルを扱って60年というノウハウを持つ当社は
 都内数ヶ所に集中管理センターを持ち、商業ビルの経営代行・保守管理を行っています。
 それが強みとなって高い評価と確かな信頼を得ているため、自信をもって営業できるでしょう。

求めている人材

高卒以上★業界未経験者OK!★営業経験者歓迎!★今春専短大学既卒者もOK

【具体的には】
・宅建資格・ビル経営管理士資格・不動産コンサルティング技能資格をお持ちの方尚可

★しっかりした一般常識をお持ちの方、オーナーやテナント様ときちんと話ができる方
 顧客本位の姿勢のある方であれば、未経験でも歓迎します。

勤務地

銀座、赤坂、新宿、渋谷、六本木 

●銀座…中央区銀座8-5-13 マキシ・ド・ビル1F 
●赤坂…港区赤坂3-21-11 西脇ビル1F
●新宿…新宿区歌舞伎町1-12-9 タテハナビル1F
●渋谷…渋谷区道玄坂2-25-13 松原ビル1F
●六本木…港区六本木4-10-7 エルビル1F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
本社・面接地…各線「新橋駅」「銀座駅」徒歩5分

給与

月給24万660円以上(大卒:月給25万7300円以上)
※共に、月15h分、固定残業代3万円含む、超過分は別途支給
※経験・年齢・能力等考慮の上決定します

【年収例】
696万円/35歳・既婚者・勤続8年 固定給年額696万円

勤務時間

10:00〜18:00(実働7h)

休日・休暇

完週休2(土日) 
祝日 
夏季 
年末年始 
有給 
慶弔 
特別 

◎年間休日121日

待遇・福利厚生

給与改定年1回 
交通費15万円迄実費支給 
社保完 
財形貯蓄制度 
家族手当(配偶者:1万5000円、第1子:1万円、第2子:5000円) 
資格手当(宅建:3万円、一級建築士:3万円) 
役職手当等
試用期間3ヶ月有(労働条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■ショップ経営者の事業意欲に刺激を受けます

    転職したい!と強く思ったのは超都心を舞台にしたテナント仲介営業はここでしかできないと感じたから。折衝相手となるのが経営者ばかりで、その事業意欲に応えていいビルのいいスペースを紹介できたときは太い信頼関係が生まれます。「いつ食事に行っても半額?」なんてことも!

    渋谷営業所
    仲介営業
    入社3年

  • ■待遇、労働環境が魅力

    当社は努力を正当に評価する制度があります。土日は休みなので、精神的にゆとりをもった生活を送ることができます。家族にも好評で、当社への転職は妻が勧めたくらい(笑)。銀座を始め、都心の高度商業地に会社があること、多くの人と出会い、直接話をする機会があるのも誇れるところです。

    銀座支店 プロパティマネジメント課
    課長

〜職場環境・風土について〜

当社では社員の皆さんに安定した生活を送ってもらうために、
個人の成果を正しく評価して処遇に反映させています。

また、チームワークを大切にしながら、裁量に任せ
個人を尊重しプライベートを重視する社風なので、
職場にはギスギスしたところがなく、和やかな雰囲気。
困ったことがあれば、上席や先輩がフォローしてくれるので働きやすいはずです。

残業も比較的少なく完全週休2日制なのも嬉しいところです。

採用企業情報

株式会社スペーストラスト

設立

1978年03月(創業1955年10月20日)

代表者

代表取締役社長:平山 仁

資本金

1億円

売上高

48億円(平成29年7月実績)

従業員数

94名

事業所

【本社】東京都中央区銀座8-8-5 陽栄銀座ビル 【本店】銀座 【支店】赤坂、新宿、渋谷

業種

その他不動産・建設系/その他専門コンサル/建築・土木・設計/不動産

事業内容

商業ビルの企画・コンサルティング、建築設計・仲介・総合管理(プロパティ・マネジメント業務、商業ビルの経営代行・保守管理) ★管理ビル棟数:400棟 ■免許:特定建設業/東京都知事許可(特-21)第106382号、一級建築士事務所/東京都知事登録第53439号、宅地建物取引業者免許証番号/東京都知事(11)第36339号、他

連絡先

株式会社スペーストラスト(ホームページ
【本社】〒104-0061 東京都中央区銀座8-8-5 陽栄銀座ビル8F
03-3574-1113/採用係

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