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総合職(ビル運営管理/マンション運営管理/管理受託営業)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社東急コミュニティー 【東証一部上場 東急不動産ホールディングスグループ】企業ページ

こちらは、 2018年9月5日〜2018年9月18日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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募集要項

★優れたサービスを表彰する制度「第2回日本サービス大賞」で受賞しました★
★経済産業省「健康経営優良法人 2018 大規模法人部門(ホワイト 500)」に認定されました★  
★週刊東洋経済「本当に頼れる管理会社ランキング」(2014年12月6日発行)で第1位を獲得しました★
★グループとして渋谷再開発に関わる受注が増加中。管理物件増加により人材を大幅増員中!★

当社は、日本全国60万戸のマンション、1100棟のビル管理を手がける業界のリーディングカンパニー。 
総合不動産管理業 圧倒的「No.1」を目指し、今後のさらなる飛躍を遂げるため、
ビル・マンションの管理コンサルティング、および管理物件の受託営業を担う方の採用を強化します。

仕事の内容

総合職として、ビルのオーナー様やマンション管理組合への管理コンサルティング、管理受託営業

【具体的には】
★ビル運営管理コンサルタント
・オフィスビル・商業ビルの管理運営業務(受注物件の管理・運営、PM業務の実施及び調整)
・オーナー対応(建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉)
・テナント対応(管理委託契約締結・更新、外注管理、営繕工事提案、
 設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立会い)

[多種多様なビルに携われます]
多種多様な建物の管理に携わることで、
幅広い知識・経験値・ノウハウを積むことが可能です。
(例)商業ビル、ホテル、オフィスビル、学校、娯楽施設等

★マンション運営管理コンサルタント 
・管理組合運営業務
 (管理組合理事会・総会の運営、担当物件巡回、消防計画作成、保険契約管理、イベント支援等) 
・会計マネジメント業務
 (未収納金督促、収納・支払業務、予決算業務の確認・手配・報告) 
・建物・住環境改善提案
 (防犯・防災対策、照明・オートロック・宅配ボックス等の工事提案、災害対応等) 


★管理受託営業
・マンションデベロッパーに対しての提案営業
 (情報収集・物件調査・見積提出・提案書提出・社内打合)
 ※新規開拓営業および、既存顧客・関連業者からの
  紹介や公募(指定管理者募集)に対して営業
 ※チーム(7〜10名)で協力して提案書作成・プレゼン準備
 ※分譲マンション、公的施設等が対象


総合職の募集となるため、初任配属後のジョブローテーション有

求めている人材

学歴不問、社会人経験2年以上。営業経験者歓迎(業界・職種経験不問)

【具体的には】
顧客サービス志向・調整力・交渉力ある方を幅広く歓迎
★金融、メーカー、MR、IT、サービス等、様々な業界出身の方が活躍しています!
 
【歓迎する経験・資格】
宅地建物取引士
管理業務主任者
簿記 
不動産業界(デベロッパー、仲介、管理等)経験者
★建築、設備、会計、保険、資産運用といった様々な側面があるので、
 それぞれの経験が活かせます。
 ※第二新卒も歓迎します。

勤務地

本社(東京都世田谷区用賀) 
首都圏各事業所・物件(東京・千葉・埼玉・神奈川) 
北海道支店(北海道札幌市中央区)
東海ビル運営部(名古屋市中村区)
関西圏各支店(大阪市中央区・神戸市中央区・京都市中京区)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、その他神奈川県、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市

給与

<首都圏・名古屋・関西圏勤務>
月給20〜35万円

<北海道勤務>
月給19〜23万円

※経験・スキル・資格等考慮し、優遇
※別途、時間外手当支給

【年収例】
710万円/入社9年/36歳 月給38万円+手当+賞与
610万円/入社6年/33歳 月給31万円+手当+賞与
530万円/入社3年/30歳 月給27万円+手当+賞与

勤務時間

9:00〜18:00(休憩60分)
※時差出勤制度有

休日・休暇

完全週休2日制
祝日
年末年始
会社創立記念日
有給
産前後・育児・介護・結婚休暇
配属者出産休暇
リフレッシュ休暇
など

※業務の都合上、休日出勤有(振替休日適用)

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
社会保険完備
交通費全額支給
時間外手当
職群転換制度
在宅勤務制度(男女問わず利用可)
資格取得支援(褒賞金他)
グループ共済組合・契約保養所(170カ所)
東急グループ優待利用
退職金制度

※試用期間3ヶ月(条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■信頼関係づくりが大切
    この仕事は、設備の不具合やビル内環境のトラブルなど
    マイナスの状態から対応がスタートすることも多々あります。
    それだけにオーナー様との信頼関係をつくる努力が大切ですね。
    工事の立会いや各ビルの関係者が集まる定例会など、
    なるべく対面のコミュニケーションを増やすように心がけています。

    ビル
    運営管理コンサルタント

  • ■専門知識は入社後に覚えました
    修繕計画を進行させる上では、設備の専門知識が必要です。
    私は入社時に設備の専門知識はありませんでしたが、
    運営管理は設備技術担当とセットで動くこともあり、
    わからないことがあっても、その場で聞ける体制がありました。
    だから覚える姿勢さえあれば入社後にカバーできると思います。

    ビル
    運営管理コンサルタント

  • ■交渉は大変だけどやりがいもあります 
    たとえば賃料においては、入居者様は下げてほしいけど、
    オーナー様は上げたいのが本音。
    双方にご納得いただくポイントを探ったり、賃料を上げる代わりに
    設備周りの修繕をお願いするなど賃料に付加価値をつけていただいたり、
    双方にメリットのある形にまとまるとやりがいを感じます。

    ビル
    運営管理コンサルタント

〜将来あなたに期待したいこと〜

当社では「未来価値の追求により、良質な社会的ストックの形成に貢献する」という使命のもと、社員が幅広いフィールドで活躍する為のキャリア形成をバックアップしています。その取り組みの一つが5〜8年サイクルで実施されるジョブローテーション。多角的な視野を持ったゼネラリストとして、会社の中核を担う人材に育っていただくことを目的としています。様々な経験を積み、腰を据えて成長したい方は存分に活躍できる環境です。

採用企業情報

株式会社東急コミュニティー

設立

1970年4月8日

代表者

代表取締役社長 雑賀 克英

資本金

16億5380万円

売上高

1207億円(単体)/2018年3月期

従業員数

7,629名(2018年3月末)

事業所

本社/東京都・用賀 ●支店/北海道・札幌、東海・名古屋、関西・大阪、九州・福岡 ●事業所/全国44ヵ所 ■関連会社/東急不動産(株)、東京急行電鉄(株)、(株)東急ハンズ、東急リバブル(株)など

業種

不動産/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/警備・メンテナンス・清掃/プラント・設備関連/建築・土木・設計

事業内容

マンション・ビルの管理運営を基盤に総合不動産管理業を展開しています。●マンションライフサポート事業(マンション管理/公営住宅管理運営他)●ビルマネジメント事業(ビル管理/公共施設管理運営/プロパティマネジメント/プラネタリウム運営)●リフォーム事業(大規模改修工事/設備改修工事他)●環境・シニア関連事業(省エネ・環境対策/エネルギーサービス/シニア向けライフサポート)

連絡先

株式会社東急コミュニティー(ホームページ
〒158-8509 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー6F(本社)
人事部/採用担当

総合職(ビル運営管理/マンション運営管理/管理受託営業)

株式会社東急コミュニティー