転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/7/20UP! 毎週水・金曜更新

新事業をつくり、引っ張る役割も担う★不動産(用地)仕入・営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社リード・パートナーズ ◆収益用新築マンションの建築事業がスタート 企業ページ

掲載期間:2018/7/13(金)〜 2018/7/26(木)

新規事業のため、仕入れ業務の経験者歓迎!
未経験者でも一から育てますのでご安心を!

収益用新築マンション建築事業の新規スタートアップに伴い、 
(用地)仕入・建築企画を手掛けてくださる方を募集します。 

「収益用」の物件において欠かせないのは
投資家目線で優れた物件であるということ。

今回手掛けるのは新規事業ですが、物件開発に
必要なノウハウは当社には充分あります。 
その一端を私と当社の略歴と共にご紹介します。 

私自身、大手コンサルティングファームで勤務していた頃から
個人で不動産投資を行っていました。
金融機関に関する知見を活かしつつ、不動産について学び、
いつしか投資総額が5億円に迫るまで拡大。
会社を退職し、投資家としての道を歩むことを決意しました。

蓄えてきたノウハウを注ぎ込み
『会社に勤めながら資産をつくる「不動産投資」入門』を執筆。
4回増版を重ねるほどの反響を得ています。

2014年7月には
不動産投資情報を提供するWEBサイト「不動産投資ユニバーシティ」の
運営を手掛ける当社の関連会社を設立。
私自身がすべての記事の執筆・監修を務め、
このWEBサイトも現在では月間20万PV、会員1万人以上を抱える
当該分野では国内最大級のWEBサイトにまでに成長してきました。
提供する情報が投資家の皆様にとって有益であったからこそなし得た成長です。

そして収益物件の仲介事業を展開する会社として
当社が設立されたのが2015年12月。
こだわってきたのは、お客様のリスクを極小化すること。
その姿勢と実績により
「不動産投資ユニバーシティ」の会員様をはじめ、
多くの方から信頼を得ているため
完全反響営業による事業展開が可能になっています。

盤石な顧客基盤ができた今だからこそ、
自分たちで収益用新築マンションを建築し、
お客様に優良な投資物件として活用していただきたいと考えています。

物件販売のノウハウはあります。 
足りないのは新規事業を担当する人材だけです。 

不動産業務の経験がなくても支障はありません。
未経験でも短期間で一人前の不動産の
プロになるための完璧な教育カリキュラムがあります。

新事業をつくるという意気込みを持って 
妥協せず一歩ずつでも前進してくださる方を歓迎します。 

◎代表取締役 志村 義明

  • 私の持っているノウハウはあますことなくあなたにお伝えします。/志村(写真右)

  • チームワークを大事にしたいと考えています。情報共有など活発に行いましょう。

  • WEBサイト「不動産投資ユニバーシティ」は月間20万PVを誇っています。

募集要項

収益用マンションの建築事業を新規に始めるに当たっての
募集となります。 

投資家目線で優良な物件をつくるノウハウは既に社内にあり、担当する
メンバーの増員が必要です。
 
WEBサイト「不動産投資ユニバーシティ」を通じて1万人を超える
優良な顧客がいますので、物件さえあれば販売出来る盤石な
顧客基盤が既にあります。 

この新事業で1年間で10棟を建て
10億円の売上をつくることを最低限の目標として掲げています。

仕事の内容

不動産(用地)仕入業務・営業◆新事業を自分でつくる意気込みで仕事に取り組んでください◆月給28万円〜

【具体的には】
◆不動産(土地)情報の収集
不動産会社や金融機関などから不動産の情報を収集し、営業することが仕入の第一歩。
基本的には電話でアポイントをとり、訪問して信頼関係を築いてください。
優良な不動産の情報はどの事業者も欲しい情報です。
いち早く連絡してもらえるよう
人間関係を構築することが必要と言えます。

情報を得たら立地や相場などをチェックし
収益物件の建築場所として有益かどうか確認します。

建築後の販売価格は基本的に
購入時に融資がおりやすい1億円以下にする計画。
まずはそれに見合った土地を探したいと考えています。

得られた情報は共有していきましょう。

◆現地調査
事前に得た情報の確認を、現地に足を運んで行います。
また、賃貸物件としてのポテンシャルを見極めるため
周辺の住民の属性や環境などもチェック。

◆仕入の判断
収集した情報を元に
・お客様の利益になる物件になるかどうか
・当社の事業として適切な利益を残せるか
など様々な事情を勘案し、
最終的に代表の志村が判断します。

不動産仕入において決裁スピードの速さは重要です。
原則として現金預金で賄うつもりですので
スピーディーに決裁します。

◆不動産(用地)仕入
不動産会社(地主)など土地の売買契約を締結します。

【仕入業務以外にもチャレンジしてください】
設計や施工などは社外の専門家に委ねますが
例えば、建築の企画や工程管理など
新事業のため幅広く携わっていただきます。

また、事業推進に役立つ仕組みづくり、ツール作成など
必要に応じて積極的に行ってください。

求めている人材

年齢不問、未経験者歓迎◆不動産仕入経験者、不動産営業経験者は特に優遇◆不動産のプロを目指したい方歓迎

【具体的には】
◆未経験の方
今回の募集では必須の経験はありません。
営業職として未経験で入社した社員もイチからお客様から信頼を
得られる営業に半年間で成長しています。

基本的に代表の志村があなたの育成に責任を持ってあたりますし
仕入れ業務経験者からノウハウを教わりながらスキルアップ出来るよう
教育プログラムを作成しています。
不動産に関するあらゆることを吸収し
事業をつくりあげていく意気込みだけは持ってきてください。

◆不動産業界の経験がある方
特に仕入や営業経験がある方は優遇致します。
あなたの経験に収益用不動産の知識が加われば
不動産のプロフェッショナルとして市場価値の高い人材になれるはず。
更なる成長を目指す方は喜んで迎えます。


☆他業種の営業経験者も歓迎します。コミュニケーションスキルを活かしてください。
☆宅地建物取引士有資格者の方も歓迎します。資格を活かして成長を実現しませんか。

勤務地

東京都新宿区西新宿6-21-1 アイタウンプラザ2F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
西新宿五丁目駅A1出口より徒歩8分
西新宿駅2番出口より徒歩9分
都庁前駅A4・A5出口より徒歩10分

給与

月給28万〜35万円
※経験・能力を考慮

【年収例】
880万円/30歳男性/月給36万円+賞与
680万円/32歳女性/月給30万円+賞与

勤務時間

9:30〜18:30
※残業あり

休日・休暇

【年間休日120日以上】
完全週休2日制(土・日)
祝日
有給休暇
GW
夏季
冬季

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年4回(個人・会社業績による)
社会保険完備
交通費全額支給
懇親会定期開催
プレミアムフライデー
健康診断(35歳以上は人間ドック)
社員旅行(昨年度はバングラデシュ)
※試用期間はなし

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆新事業をつくる役割も積極的に担ってください。
    お願いしたい仕事は仕入業務だけではありません。具体的な行動計画を立案して行動し、PDCAサイクルをまわして改善していくなど、事業を前に進める役割も担ってください。新事業のためあなたの行動の一つひとつで、事業がつくりあげられていく実感を得られるはずです。

    代表取締役
    志村 義明

  • ◆チームワークを重視します。
    特に今回のような新事業では、情報の共有が不可欠だと考えています。物件情報や不動産会社に関する情報など、同僚や私とも共有し、チームとして成果を出すことを意識してください。分からないことも教え合う、そのような風土を築いていきたいと思います。

    代表取締役
    志村 義明

  • ◆ワークライフバランスも意識して仕事をしていきましょう。
    長時間仕事をすればいいという考えは持っていません。例えば、生産性の高い仕事につながる仕組みを考え、実践し、残業を減らすようなことができれば理想です。ちなみに収益物件の営業職は、残業をほとんどしていません。

    代表取締役
    志村 義明

〜職場環境・風土について〜

◆成果主義を採用しています。
年功序列の要素は一切ありません。妥協せず成果を出すことにこだわっている会社であるため、社員の残した成果は最大限の処遇で応えています。成果を残せるように、3ヵ月毎に1度、代表の志村との面談を実施。目標の設定や達成状況によってはプロセスの見直しなどを行います。成果を残すための努力を社員だけに押し付けず、何をすべきか社員と一緒に考えるようにしています。

  • 収益物件の営業職でも未経験から成長している例があります。今回も経験不問です。

  • 外出中の際などは、事務スタッフもあなたをフォローします。

  • 新事業に加わるというより、新事業をつくる意気込みで来てください。/志村

採用企業情報

株式会社リード・パートナーズ

設立

2015年12月

代表者

代表取締役 志村 義明

資本金

1000万円

従業員数

6名

事業所

東京都新宿区西新宿6丁目21-1アイタウンプラザ2F

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他金融/その他専門コンサル

事業内容

◆収益用不動産の仲介・売買業/宅地建物取引業 東京都知事(1)第98838号 ◆不動産投資に関する情報提供を行うWEBサイト「不動産投資ユニバーシティ」の企画・運営 【加盟団体】(社)全国宅地建物取引業協会

この求人への応募について

応募方法

★最後までお読みくださり、ありがとうございます。

ご応募される方は、応募フォームより必要事項を入力の上、送信ください。
お電話でのご応募も歓迎します。
お問い合わせも歓迎します。お気軽にどうぞ。

採用までの流れ

応募

書類選考
※通過された方には面接日などのご連絡をいたします

面接
※相互理解のための場と考えています。
 私たちもありのままの姿をお伝えしますので、遠慮なく質問してください。

内定

☆あなたの都合を考慮します。面接日や入社日についてご相談があれば遠慮なくどうぞ。

連絡先

株式会社リード・パートナーズ(ホームページ
東京都新宿区西新宿6-21-1アイタウンプラザ2F
03-5989-0411

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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新事業をつくり、引っ張る役割も担う★不動産(用地)仕入・営業

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