転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/7/20UP! 毎週水・金曜更新

一棟不動産の賃貸管理※お客様の資産を管理!PM部門の立ち上げ

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ピュアリアルエステート株式会社 企業ページ

掲載期間:2018/7/20(金)〜 2018/8/2(木)

成長のカギを握るコアミッションを、
働きやすい環境で。

ピュアリアルエステートは、
マンションやアパートの投資用不動産を一棟まるごと販売することで、
お客さまの資産形成をお手伝いしています。

ただ、「友人のようにお客さまのことを大切にする」を
モットーとする当社。「売って終わり」ではありません。
1棟で数千万円〜1億円超という、決して安くはないマンション。
長期に渡って利益を生み出せる「価値の高い資産」に
するためになくてはならないのが、資産管理の存在です。

故障があれば修繕する。外壁が褪せてきたら塗装する。
ときにはリフォームやレイアウト変更など大きな施工も行ない、
資産価値を高めていきます。

一つひとつの業務は決して派手ではありませんが、
物件の価値を何倍にも高めることができる、
資産運用においてもっとも重要な役割を果たす仕事です。

結果として、「ピュアさんの扱う物件なら、また買いたい」と言ってくださるオーナーさまが多いのも事実。
今後の当社にとっては資産管理部門のさらなる充実こそが最重要課題だと考えています。

現段階は地元の不動産会社に管理をお任せしているケースがほとんど。
しかし将来的には自社ですべてを担当し、さらにきめ細かい「攻め」の管理で、
オーナーさまの資産形成をお手伝いしていきたいと考えています。

組織作りや、業務フロー作りも、まだまだこれから。
PM部門立上げならではのやりがいがあります。また、会社の将来を左右する大切な仕事でありながら、
働きやすさもお約束。完全週休2日制で、残業も月20時間以内とメリハリを大切に働いています。
結婚し、子どもがいるメンバーも在籍しており「仕事のやりがいも家族との時間も増えた」と充実している様子。

不動産業界は忙しい。ギスギスしている。そんなイメージは捨ててください。
お客さまと一緒に「マンションという資産をさらに輝かせること」にワクワクできる…
そんな毎日をピュアで送りませんか?

  • 営業と管理、部門の垣根をこえて、連携しながら仕事をしています!

  • 「やりがいのある仕事がしたいならぜひ当社へ!」と一同。

  • 広々としながらもコミュニケーションがとりやすい快適な職場。

募集要項

投資用不動産による資産形成をお手伝いしている当社。特徴は、全国にあるマンションを一棟まるごと買取り、付加価値の高い状態にしてオーナーさまにご提供すること。リピートでマンションを購入される方も多く、今後も高いニーズが見込まれます。管理体制を強化してさらにきめ細かいサービスを提供できるよう、プロパティマネジメントの部門で新メンバーを募集することになりました。

仕事の内容

不動産(投資用マンション)の資産価値を高めるための管理業務全般をお任せします。

【具体的には】
中古マンションやアパートを一棟まるごと買い付け、付加価値の高い状態にしてオーナーに販売する、投資用不動産事業を手がけている当社。あなたには、買い付けた物件のプロパティマネジメントをお任せします。どうすればさらに入居者が増えるか、そして将来も価値を生みつづける資産になるか…オーナーさまや不動産管理会社と相談しながら不動産賃貸管理をしていきます。

【仕事の流れ】
▼仕入れたマンションを調査し、故障や劣化など修繕箇所がないかチェック。
▼メンテナンスプランについてオーナーと相談。
▼地元の不動産会社やグループ内のリフォーム会社と連携しメンテナンスを実施。
▼その後も定期的に物件を巡回し、価値を高めていく。

【プロパティマネジメントの成功事例】
(before)駅から遠く、家賃も格安な駐車場付き物件。しかし入居率が低い。
(after)車ではなく自転車で移動する人が多いことを考慮し駐車場を駐輪場に変更。入居率アップ!

(before)頻繁にハウスクリーニングが必要な物件。管理にお金がかかる。
(after)劣化が目立ちやすい電灯のシェードやフローリングを耐久性の高いものに交換。管理費減に成功!

【当社が手がける、マンション投資事業とは?】
主に地方にある中古マンションをまるごと購入し、個人に販売することでオーナーの家賃収入として資産形成をお手伝いしています。そのため、いかにマンションの入居率を上げられるかが当社の腕の見せどころ。

「リノベーションすれば価値が上がるかも」とアイデアをめぐらせながら物件の買い付けからリフォーム、販売、その後のアフターフォロー(メンテナンス・管理)まですべて自社で手がけています。
そのためにも各不動産の状況をリスト化し、修繕が必要な場所や、今後必要になるであろうポイントを計画し、先手を打ってお客様の物件を維持・管理します。

求めている人材

■不動産業界での勤務経験をお持ちの方(職種不問)/学歴不問

【具体的には】
・人とコミュニケーションをとるのが好きな方
※応募の際、不動産管理の実務経験は問いませんが、あれば活かせます。

勤務地

埼玉支社/埼玉県戸田市大字新曽309番地1 秀和ビル102
※転勤なし
※Uターン・Iターン歓迎
※月に1回程度の割合で、全国出張があります。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県

【交通手段】
埼玉支社/JR埼京線「戸田駅」より徒歩6分

給与

月給28万円以上
※別途、賞与年2回あり(1回あたり1ヶ月分見込み)
※上記月給額には固定残業手当(45時間分/7万3000円)を含みます。超過分は別途支給。
※入社後3ヶ月間は試用期間となります。その間の給与・待遇に変わりはありません。

勤務時間

10:00〜19:00(実働8時間)
※残業は月20時間以内。メリハリを大切にしています。
※基本的に定時退社です。遅くても20時には退社しています。
※希望により9:00〜18:00の勤務も可。

休日・休暇

【年間休日120日!長期休暇取得可!】
■完全週休2日制(水・日)
■GW
■夏季(7日)
■年末年始(10日)
■有給
■産休・育休
■子の看護休暇(有給)
■バースデー休暇

待遇・福利厚生

■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■昇給年2回※能力による
■賞与年2回
■交通費支給(月3万円まで)
■社用携帯支給(試用期間終了後)
■社員旅行年1〜2回(国内外)
■外部研修制度

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 前職ではエンドのお客さまにも接客していたので、残業や休日出勤で忙しい日々でした。ピュアに入社してからは入居者さまとのやりとりがなく、資産管理に集中できます。また完全週休2日制で、3人の子どもたちとの時間も増えて嬉しいことばかり。会社を大きくするために重要なポジションでの仕事。やりがいもバッチリです。

    プロパティマネージメント事業部課長/男性・30代・入社2年目

〜職場環境・風土について〜

配属先となる管理部には現在、課長(男性・30代)をはじめ3名が在籍。協力しながら全国にあるマンションの管理を行なっています。会社をさらに成長させるためのキーとなる部門として、今後もさらに大きな組織にしていく予定です。部門のスターティングになるので最初は仕組みづくりなども必要ですが、ゆくゆくは会社のコアメンバーとして活躍していただきたいと考えています。

  • 本社は渋谷駅から徒歩5分とアクセスも便利です。

  • 「面接でお会いできることを楽しみにしています」と、人事スタッフ。

  • 年に1〜2度、国内外へ社員旅行にでかけ、親睦を深めています。

採用企業情報

ピュアリアルエステート株式会社

設立

2013年10月1日

代表者

代表取締役 波多野 貴夫

資本金

100万円

売上高

■80億円(2018年9月期見込み)※昨年対比210%増を見込んでいます! ■38億円(2017年度9月期実績)

従業員数

25名(2018年6月現在)

事業所

■本社/東京都渋谷区東一丁目32番12号渋谷プロパティータワー9階 ■埼玉支店/埼玉県戸田市大字新曽309-1 秀和ビル102 ■新潟支店/新潟県新潟市中央区東大通2-5-8 東大通野村ビル5E

業種

不動産/その他不動産・建設系/投資信託・投資顧問

事業内容

■収益用不動産の売買・仲介■不動産コンサルティング【免許番号】国土交通大臣(1)第8704号【所属団体】公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 東京本部

この求人への応募について

応募方法

■「応募画面へ行く」を押してエントリーしてください。  
■興味をお持ちになった方は、「気になる」を押して応募をご検討ください。

採用までの流れ

▼WEBレジュメによる書類選考  
▼面接(2回)  
▼内定  

※ご応募から内定までは2週間以内を予定。  
※最短で応募から1ヶ月以内の入社も可能。ご相談ください。

連絡先

ピュアリアルエステート株式会社(ホームページ
〒150-0011東京都渋谷区東1-32-12 渋谷プロパティータワー9階
03-3406-6340/採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

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