転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/12/7UP! 毎週水・金曜更新

マンション修繕をプロデュース【施工管理】※残業月平均30時間

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • NEW

株式会社長谷工リフォーム ★新築マンション施工数No.1!「長谷工グループ」の中で、マンションリフォームに特化した会社です★定着率95%★ 企業ページ

掲載期間:2018/12/7(金)〜 2018/12/20(木)

施工管理の仕事を通じて成長を実感
環境・制度がワークライフバランスを支援

マンション事業をトータルプロデュースしている長谷工グループは、
グループ内で建設、流通、修繕と幅広い対応力を持ち、
全国で快適で安全な住まいを提供しています。
そのなかで年々スケールを拡大しているのが
大規模修繕工事やリフォーム工事を専門に手がける長谷工リフォームです。


■経験を積むほどに楽しさがわかってくる施工管理。
施工管理者はリフォーム現場のいわばプロデューサー。
検査、工事の現場管理をメインに、現場事務所での書類作成にも当たります。
施工案件は1棟ごとに建てた時期も違えば仕様や材料、工法も千差万別。
例え同じ材料を使っていても、
傷みの原因や劣化の具合が違うため、
経験を積めば積むほど技術と知識が蓄積されます。

施工管理の仕事を円滑に進めるポイントは、
管理組合様・管理者様、居住者様、周辺住民の方、そして協力会社とのコミュニケーション。
工事完了後、管理組合の方や、居住者の方からのお礼の言葉は何よりも励みになります。

■コミュニケーション力を磨いて、現場所長を目指す。
現在、女性の現場所長は東西で各1名。今後どんどん増えていく予定です。
そんな現場所長を目指す入社3年目の山本鈴乃。
彼女が身につけたい能力は3つ。

一つ目は説明力やコミュニケーション力。
一般の居住者の方に建築用語を使わずにご説明できるようになること。
高齢者や主婦の方にわかりやすい説明を目指します。

二つ目は施工管理に必要な資格を早く取得すること。
働きながら一級建築施工管理技士の資格取得を目指します。

三つ目はより多くの現場経験。
管理スキルと臨機応変さを身につけ、幅を広げたい。
と意欲をみなぎらせています。

■年間休日130日、月残業30時間でプライベートも充実。
安全性の確保と居住者への配慮から、日曜日・祝日には工事は行いません。
工事のある日も、暗くなると現場での作業はできないので、18時には現場事務所に戻り19時くらいには帰宅します。
月の残業は30時間程度、年間休日も130日となっていて、
会社もワークライフバランスを高める動きをしています。

時間的な余裕があるので、会社で行う一級建築施工管理技士などの資格取得サポート制度もフル活用できます。

  • 協力会社の方とは長年付き合いがあり、研修会や密な打ち合わせから関係性も良好

  • 女性専用ユニホーム、協力会社の制服にも統一感を持たせるなど細やかな配慮

  • 工事掲示板や注意喚起のお知らせを誰にでもわかり易くするための改良をしています

募集要項

【関西圏を中心に案件が増加中!】

「長谷工が建てた物件を長谷工がリフォームする」という基盤のもと
改修工事54万戸以上の実績があり安定的に受注が増加中。

特に大規模修繕は12〜15年の期間で発生し続け、
現段階で既に5年以降も施工件数の増加を見込んでいます。 
その為、将来に向けて新しく施工管理実務経験者を募集します。 

■「まずは話だけ」も歓迎! 
興味を持たれましたら、応募の意志に関係なく
お話を聞きたいという方も歓迎します。
服装も作業着などで構いません。
お気軽にご相談ください。

仕事の内容

【早朝・夜間工事なし】本年度の年間休日130日!マンション等の修繕施工管理

【具体的には】
■主な業務

【大規模修繕施工管理:年間の担当案件は1人2〜3件】

外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備、バリアフリー化、
耐震、建替、電気通信設備等の施工管理(平均工期:3〜6ヶ月)

【内装(リフォーム)施工管理】

トイレやキッチン、部屋のリフォーム等施工管理(平均工期:1ヶ月程度)

※ビル、商業施設、リノベーション等の案件にも携われます。
※メンテナンスは別会社担当


■現場の意見が反映されやすい
 
居住者の方に「長谷工さんは親切で安心」と仰って頂くために
現場にいる施工管理者の方針を何より大切にしてます。

「この工期ではお客様が満足して頂けるものに仕上がらない」等
着工前に工事計画を営業とすり合わせていくので、
無理なく進捗管理や指示の徹底を進めていけます。


■充実のOJT

大規模修繕は新築と違った面白さがあります。
建物ごとに異なる劣化状況や不具合等の
原因を明らかにした上で施工を進めます。
修繕が初めてでも40〜50代のベテラン社員が
3ヶ月〜1年かけて教えるのでしっかり技術を学べます。


■人脈形成への協力も惜しみません

研修時は各セクションに顔が利く人材が講師となります。
この内容の相談はこの人にしたいと思えば、
講師側が部署の垣根を越えて、その機会を用意し 
幅広い関係性の構築や知識習得をサポート。

新築現場での研修等もあり、長谷工グループ間の繋がりも増えます。

求めている人材

高卒以上、施工管理実務経験者(年数・分野不問、第二新卒OK)

【具体的には】
・修繕工事の未経験者歓迎
・入社1年で資格を取得し30歳で所長になった社員も活躍
・居住者目線で物事を考えられる方
・女性施工管理者も活躍中

※一級建築施工管理技士保有者大歓迎

勤務地

原則転勤なし/年間休日130日

関西:大阪・京都・兵庫・奈良、滋賀 
首都圏:東京・千葉・埼玉・神奈川
東海:名古屋、三重
九州:福岡

※UIターン歓迎、転居を伴う配属は無し
※担当物件はお住まいや希望を考慮し決定
※現場へは公共交通機関で通勤が可能

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県、名古屋市、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、奈良県、福岡市、北九州市、その他福岡県

給与

月給22万円以上

■一級建築施工管理技士保有者
月給25万円以上

月収例:33万円(月給24万5000円+残業30時間分の手当6万5000円+資格手当2万円/30歳)

※別途時間外手当全額、資格手当有
※上記はあくまで最低保証額
※経験や能力を考慮し決定

■一級建築施工と一級管工事施工管理技士の保有に対し手当支給
■一級建築士・一級電気工事施工管理技士取得も支援制度有

【年収例】
700万円/45歳:入社3年目/月給49万円(一級建築施工・管工事施工)+賞与+諸手当
590万円/35歳:入社2年目/月給41万円(一級建築施工・管工事施工)+賞与+諸手当
520万円/30歳:入社1年目/月給36万円(一級建築施工)+賞与+諸手当

勤務時間

9:00〜17:30(平均退社18:30)
※残業月平均30時間
※PC21時 完全シャットダウン

休日・休暇

週休2日制(原則土日)
※土曜出勤の場合は振替休日有
祝日
夏季(今期9連休)
年末年始
介護休暇
有給(14日〜最高20日)
※有給は入社時から付与 …など

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費全額支給
資格手当
残業手当
休日出勤手当
社会保険完備
退職金制度有
資格取得支援
結婚祝金
出産祝金
ベネフィットステーション
HASEKO CLINIC(診療所)
保養所
財形貯蓄
社員持株
※試用期間3か月(条件変更無し)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■身につけたい力
    中途入社のような経験がない私は3つのスキル取得を目指してます。(1)建設用語を使わずご理解頂く説明力(2)施工管理で必要となる一級建築施工管理技士資格取得(3)幅広い現場経験。所長のサポートの立場で300世帯前後の現場は経験しましたが、規模に関係なく所長として現場経験を積みたいです。

    施工管理者
    新卒入社3年目
    山本(26歳)

  • ■新築とは違う難しさと配慮を実感
    大規模修繕は完成後の建物を活かしながら、新しいものにしていく作業。足場を組むタイミングなど覚えることが多くありました。また居住者様へ配慮した丁寧な仮設(仮囲い・足場シート等)、子供目線での養生等の丁寧さにも驚きました。所長となった今でも学べることが多く毎日が新鮮です。

    現場所長
    (転職1年で1級建築施工管理技士取得)
    榑林(29歳)

  • ■大規模修繕工事のキャリアが豊富な技術者が
    こんなにいる企業はほかにないと自負しています。

    資格の知識だけでは所長は務まりません。私もこれから後進指導に回りますが誰にでも遠慮なく聞ける風土があります。脚光を浴びだしたマンションストック市場で専業ゼネコンの長谷工が持つ技術ノウハウを吸収してください。

    担当部長
    長瀬(47歳)
    ※大規模修繕キャリア22年

〜この仕事を通して身に付くこと〜

■充実した資格取得支援制度

実地試験対策として各社員の経験を講師に共有し
個人に合った回答を書けるよう指導
本番で完成度の高い記述が可能

<例:一級建築施工管理技士の資格取得研修>

▼4月から2週間に1回、丸1日講習(学科)
※講習内容:試験問題対策
▼8月から2週間に1回、上記同様に講習を実施(実地)
▼試験日直前:1週間丸々、試験前の対策講習
▼隔週毎に1回、模擬試験を実施
※直前期は学習時間の確保にサポートも有

  • 一般的に合格率40%前後と言われる一級建築施工管理技士が当社社員は70%以上

  • 工事により生まれ変わったマンション。居住者様の「ありがとう」が嬉しいです。

  • 工事着工後も現場の一斉閉所を行い社内外での交流や有給休暇の活用も行われます。

採用企業情報

株式会社長谷工リフォーム

設立

2009年4月1日

代表者

代表取締役社長 河合 英樹

資本金

3億円

売上高

355億円(2018年3月期実績)

従業員数

575名

事業所

●本社・東京支社:東京都港区芝2丁目6番1号 ●関西支社:大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番7号

業種

不動産/建築・土木・設計/プラント・設備関連/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/住宅・建材・エクステリア【商社】

事業内容

●リフォーム事業(大規模修繕工事、インテリアリフォーム工事) <建設業許可>国土交通大臣許可(特-26)第23161号<一級建築士事務所>●東京都知事登録 第55883号●大阪府知事登録 (ロ)第23247号●ISO9001:2008 登録番号4233(2010年7月認証取得)、ISO14001:2004 登録番号E2278(2014年3月認証取得)

この求人への応募について

応募方法

ご興味をお持ちいただけましたら是非ご応募ください。

※応募に迷った方は「気になる」ボタンをクリックしてください!


<選考場所へのアクセス>
■関西支社
市営地下鉄「堺筋本町」駅より徒歩8分、「谷町四丁目」駅より徒歩6分

■東京本社
都営地下鉄「芝公園」駅より徒歩1分、「三田」駅より徒歩6分、JR「田町」駅より徒歩12分

■名古屋支店
地下鉄「栄」駅より徒歩4分

■九州支店
各線「博多」駅より徒歩5分

採用までの流れ

▼書類選考
※リクナビNEXTのレジュメで書類選考いたします。
 面接のご希望日が少し先でも構いません。
 まずはお気軽にご応募ください。

▼1次面接
※有意義な場と感じていただけるような
 面接にさせていただければと思います。

※面接は『作業着や私服』でもOK!

▼最終面接

▼内定

▼入社


★応募の意志に関わらず「まずは話だけ」でもOKです!
 お気軽にお問い合わせください。

★働きやすさからか、当社社員が前職の同僚や知人を
 積極的に当社に紹介。そうして入社した方も多数活躍中。
 

※平日の夜間面接も可能
※面接・入社日は相談に応じます
※応募〜内定まで最短10日〜2週間程度


※お問い合わせは下記連絡先までお気軽にどうぞ

連絡先

株式会社長谷工リフォーム(ホームページ
〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル8F
【東京本社】03-3457-1264 【関西支社】06-7711-5747/人事総務部 採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

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マンション修繕をプロデュース【施工管理】※残業月平均30時間

株式会社長谷工リフォーム

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