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年間休日132日・連続休暇有■マンション修繕施工管理・設計

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●年間休日132日! 株式会社長谷工リフォーム 【Web面接可】★新築マンション施工数No.1!「長谷工グループ」で、マンションリフォームに特化★ 企業ページ

締切まであと 24

掲載期間:2023/9/29(金)〜 2023/10/26(木)

残業も休日出勤も少ないと聞いて、迷わず転職しました。

社員40名規模の建築設計会社から、9年前に転職。
とにかくワークライフバランスにこだわりました。

前職は、戸建て住宅や中小規模の建物の
施工管理職でした。様々な工法・規模の新築工事が
増え、毎日とても忙しく、早朝から夜間まで働く
日々が続いていました。

施工管理の仕事をずっと続けたくても、
この環境は改善したい。1級建築施工管理技士資格の
取得を機に、転職を決意し、リクナビNEXTから
長谷工リフォームの求人を知りました。

「残業月30時間内・休日出勤も少なく18時以降の工事もなし」
といった広告の言葉が強く印象に残りました。
正直いって、本当なんだろうか?と思ったほど。

なので、面接時に何よりも最初に、
「残業が月30時間は本当ですか?」
と聞いてしまいました。とにかく、自分の時間が
持てるようになりたかったのです。

新築ブームはいつまで続くのだろう?という疑問ももっていました。

私の転職時は新築が伸びているとき。
でも、この流れはいずれ変わるのでは?
と思っていました。

新築ニーズが「流行」のようになっていたので、
とても忙しかったのですが、
この伸びはいつまで続くのだろう?
という気持ちもどこかにありました。

この業界にいれば特にわかると思いますが、
建物は新築されれば、必ず何らかのリフォームや修繕を
しながら、使われていくはずです。
それならば、景気に大きく左右されることも少なく
これからはリフォームが伸びるだろうと
誰もが思うのではないでしょうか。

「マンションのことなら長谷工」というブランド力
もあるので、これからの社会に必要とされる分野だと
確信しての転職でした。

大規模修繕工事の経験はありませんでした。

経験があったのは、40戸程度の新築工事です。
リフォーム、しかも大規模修繕は初めて。

リフォームと聞いた時、最初は内装もやるのかな?
と思っていましたが、基本は外装や耐震工事、
付随する共有部分のリノベーション工事で、
しかも、数百戸の大規模修繕がメインです。

マンションの大規模修繕は、タワーマンションなどの
ニーズの拡大に伴い、耐震工事や外壁工事の
技術も進歩しています。

また、修繕工事で発見した顕著な事象があれば、
新築を担当する長谷工コーポレーションに
フィードバックすることで、新築技術の向上にも
つながり、マンション建築に関する幅広い知識が
身に付きます。

今後は、新築時に大規模修繕のことも考えて、
建物を建てたり、日々の管理をしていく時代に
なっていくと強く思いますね。

新築と大規模修繕工事の一番の違いは、人との関わりの多さですね。

400戸以上の現場ですから、
居住者さんはその数以上。
多くの方と毎日、あいさつや会話をしています。

新築の仕事の時は、着工と完工時や地鎮祭、
何かあった時の説明時のみお客様と接していました。

それが今は、マンション管理組合の方々への
説明は毎月定期的に行っていますし、
何より日々の工事を続ける中で多くの居住者さんと
出会います。

居住者さんたちは、ご年齢もご職業もさまざま。
工事中の住居への影響などについて、いろいろ
心配される方も多いのです。

そんな方々に、工事が始まる前から、
技術のことも工事内容もできるだけ
わかりやすく説明していきます。

最初は不安な表情の入居者さんが、
こちらの説明を聞いたことで笑顔になり、
「工事の間もいろいろ相談しますね」と
言ってくださった時は本当に嬉しくなります。

入居者さんから信頼していただけるような関係性を
築くこと。これが大規模修繕の施工管理として
一番大きな仕事かもしれません。

信頼関係が築けている居住者さんからの、感謝の言葉はとても嬉しいです。

工事前の説明も含めて、およそ半年〜1年半。
いかに私自身を信頼していただけるか、
が工事にも影響していきます。

施工管理の重要な業務の中に、
安全管理や工期管理がありますが、
これらも、居住者さんとコミュニケーションが
とれていて、私への信頼をいただいていると、
思う通りに仕事が進みます。

当社と、職人さんなどの協力会社、
そして管理組合さんと入居者さん。
みんな同じ気持ちになっていくとき、想定以上に
工事がスムーズに進み、仕事が楽しくなります。

ベランダの植栽などを片付けていただくといった、
お願い事項も出てきますが、信頼関係ができていると、
本当に皆さん気持ちよく協力してくださいます。

そうやって、入居者さんと信頼関係が築けた後、
修繕工事が終わると、「キレイになりましたね」
「耐震工事が終わって、安心して住めます」と、
多くの方に喜ばれ、ねぎらいの言葉を頂けると、
達成感を感じます。

待遇面は満足いただけるものと思います。

更に詳しく知りたい方はぜひ、
お気軽に応募いただき、
面接で話を聞いてみてください。

あなたが仲間になってくださることを
心待ちにしております。

年間休日132日・連続休暇有■マンション修繕施工管理・設計

株式会社長谷工リフォーム

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