転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/10/12UP! 毎週水・金曜更新

不動産仕入・再販営業●業界未経験歓迎!●完全週休2日(土日)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社不二興産◎収益不動産再生に特化した取り組みで、独自のネットワークも構築。名古屋・東京・大阪で事業を展開しています。 企業ページ

掲載期間:2018/10/5(金)〜 2018/11/1(木)

ちょっと残念な物件を、あなたのアイデアで
人気者にプロデュースしてください。

欠点が目立ち、空室だらけだったマンションやビルが
私たちの手にかかれば……
なんということでしょう!
まるで普通の女の子が、アイドルに変身するように
空室ゼロの人気物件に!

「こんなリフォームをすれば、人気が出るはず!」
「この物件のチャームポイントは、絶対ここ!」

数ある不動産物件の中から
大変身の可能性がある物件を目利きし購入。
自社保有している間にリフォームやリノベーションを施し
高収益不動産へ育て、売却する。

それは、まるで磨けば光るアイドルの卵を見つけて
売り出す名スカウト兼プロデューサーのよう。
高収益物件を購入したオーナー様にも
魅力的な物件に入居できた入居者さんにも
喜んでいただけるお仕事です。

“人気アイドル”になれる可能性を秘めた物件は
そう簡単には見つかりませんから
普段から仲介会社へ足繁く通い
情報収集に努める「フットワークの良さ」と
物件の魅力を引き出すためのアイデアを出す「企画力」が必要です。

もちろん、不動産の経験・知識がない方に
最初からすべては求めません。
入社半年は先輩のサブ担当として
仕事の流れを把握してもらうことからスタートします。
まずは今までの営業経験を活かし
仲介会社とのリレーション作りに取り組んでください。

実は、この収益不動産マーケット、
業界に詳しくない方には
あまりなじみがないかもしれませんが
現在、活況を呈しています。

一方で、多くの不動産オーナー様が
物件の空室率や老朽化の問題や
オーナー様自身の高齢化による相続問題など
1人では解決できない悩みを抱えている現実もあります。

私たちは、創業より18年、
収益力の下がった不動産に
再生企画・リノベーションで再び息を吹き込み
売りたい方から買いたい方へつないできました。
当社の強みは、単純な不動産売買ではなく
新しい価値を付けて再販するビジネスモデル。
同様の事業は他社も行っていますが
当社取扱件数は
名古屋を中心とした東海圏においてトップクラス。
多くのオーナー様や投資家の方から
直接再生のご相談をいただくことも多いです。

自分のアイデアが価値を生み
高値で物件が売れれば
その分、収入にも反映されます。
成長する業界でやりがいと収入の
両方を手にしませんか。

  • 1年間で寄せられる収益不動産の情報数4500件。業界内ではトップクラスです。

  • オーナー様向けの会員制コンサルティング『新・大家ライフ』も好評です。

  • 経験豊富なスタッフも揃っており、情報交換や意見交換も活発です。

募集要項

今回は、営業体制を強化し、より多くの案件に対応していくための募集です。

成長性高いマーケットで着実に成果と報酬を得たい方、
不動産業界の経験を活かして、自身の将来キャリアを築きたい方、
など幅広い方にお会いできればと思っています。

是非私たちの事業に力を貸してください!

仕事の内容

収益不動産(リノベーション向け物件など)の仕入れ・再生プランの企画、営業、賃貸経営コンサルティング

【具体的には】
まずは、物件情報収集のため、
既存、新規問わず、
不動産仲介会社への訪問営業、電話営業を行います。
名古屋市をメインとした愛知県内で、1日30件程度は接触します。
同じ会社内でも、人によって持っている物件情報が違うため、
当社で探している物件の条件をすべての方に伝え、
こまめに連絡をしていきます。

物件情報が上がってきたら、
現地の視察や写真撮影、周辺情報の収集などを行います。
「どんな再生ができたら、高値で再販できるか」
という視点で実際に物件を見て、
再販価格を想定しながら査定。
その後、営業メンバー全員が集まり、
各自がピックアップした物件情報の検討と、
企画を担当する物件の振り分けを行います。

空室ゼロにするのが最終目標。
リフォーム・リノベーションの場合、
外装、内装、間取り、水回りなど、どこに手を入れるべきかを
工事期間、費用を考慮しつつ、最大の効果を生むプランを企画します。

プランが完成し、高収益物件への道筋が見えたところで
不動産・物件を仕入れ、施工業者を選定。
業者選定後の施工の進捗管理は、社内の賃貸管理部に任せます。

施工が完了したら、相場を見ながら家賃を設定し、
賃貸仲介業者へ入居者募集を依頼。

空室率が低下し、収益性が上がったところで、再販の手続きへ。
仕入れ価格、再生にかかった費用、
今後想定される収益性、相場などを考慮し、価格を決定。
不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

※評価は個人の実績に対して歩合として給与にしっかり還元します。
幅広い権限を委譲しますので、のびのびと活躍してください。

求めている人材

学歴不問、要普免、営業経験者(業界不問)◎不動産の知識や資格は入社後に取得すれば大丈夫です!

【具体的には】
〜以下のような方を歓迎します〜
◆理念、考え方に共鳴いただける方
◆周りとコミュニケーションを取りながら仕事を進めるのが得意な方
◆社会貢献度の高い仕事がしたい方
◆成長段階にある企業で活躍したい方

※宅地建物取引士など、不動産関連の資格は入社後に取得可能です

〜以下のような方は、業界経験者として歓迎、優遇します〜
◆収益不動産買取・再販の経験がある方
◆「不動産コンサルタント」「不動産仲介・管理」「アセットマネジメント」など
 不動産業界の経験・知識を幅広く活かしたい方

勤務地

名古屋市西区南川町227(本社オフィス)
●地下鉄「庄内緑地公園」駅より徒歩8分
●転勤なし
●車通勤OK

→リクナビNEXT上の地域分類では……
名古屋市

給与

●未経験者のスタート給/月給25〜30万円
*月42時間/62,500円〜75,000円の固定残業手当を含む(超過分は別途支給します)。

●不動産業界での実務経験者のスタート給/月給30〜50万円
*月42時間/75,000円〜125,000円の固定残業手当を含む(超過分は別途支給します)。

◎上記給与はあくまでスタート給与。経験や能力をしっかり考慮します。

【年収例】
1720万円/40歳・不動産業界未経験者・入社5年目/月給35万円+賞与+手当
1970万円/33歳・不動産業界経験者・入社3年目/月給33万円+賞与+手当

勤務時間

9:30〜18:30

※残業はあっても月20時間程度。
 メリハリをつけて働くことが可能です。

休日・休暇

完全週休2日制/土、日
祝日
年末年始
夏季
●年間休日125日

有給・慶弔休暇

待遇・福利厚生

昇給年2回
賞与年2回
社会保険完備
交通費全額支給
宅地建物取引士資格手当/月2万円
研修制度あり
慰安旅行年1回
試用期間3ヶ月/同条件

登録

宅地建物取引業免許/国土交通大臣(01)第008892号

加盟団体

(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 「住まい」を通じて社会貢献するのが私たちの事業ですが、本業以外で地域の方々をはじめ、多くの人を支えるため、寄付やボランティアなどCSR活動にも積極的に取り組んでいます。具体的な活動を弊社HP内でご紹介しています。ぜひご覧ください。不動産業を通じて街や社会を豊かに。一緒に取り組みましょう。

    代表取締役
    猪子

  • 社内からも仕入れに反対意見が出る、郊外のオフィスビル物件がありました。「自分だったら、どんな物件なら入居するだろう」と想像を巡らせ、フルリノベーション。「郊外なのに都心並みのグレード」の内装・設備にしたところ、空室がすぐに埋まりました。自分のアイデアをマネタイズできるのが、この仕事の面白みです。

    企画営業部
    課長
    尾崎

  • 収益不動産売買では、仕入れ、再生企画、営業販売が分業制になっていることが多いですが、当社では一貫して関われるのが特徴。一つの物件を責任持って手がけるため、1人あたりの年間取扱件数は4〜5件とそれほど多くなく、その分じっくり取り組めます。再販まで至った時は、それまでの苦労が報われ感無量です。

    企画営業部
    課長
    尾崎

〜将来あなたに期待したいこと〜

悩みを抱える物件オーナー様は全国各地に数多くいらっしゃいます。
また、収益物件への関心は海外にも広がっています。
今後はさらに全国、そして海外(具体的には、東南アジアなど)の収益物件へ
事業強化も行っていきます。
当社なら活躍していただけるフィールドはどんどん広がります。
当社のインフラやノウハウを活かし、活躍なさいませんか。

  • やりがいと誇りの持てる職場環境を構築しています。

  • 経済産業省・日本健康会議の健康経営優良法人認定を受けています。

  • あなたの営業経験、フットワークの良さを活かしてください。

採用企業情報

株式会社不二興産

設立

平成12年8月

代表者

代表取締役 猪子 能史

資本金

1億円

売上高

53.57億円(2018年6月実績)、40.18億円(2017年6月実績)

従業員数

30名

事業所

【本社】愛知県名古屋市西区南川町227【東京支社】東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル5F【大阪支店】大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F

業種

その他専門コンサル/住宅・建材・エクステリア【商社】/不動産/その他不動産・建設系

事業内容

◆不動産再生事業(買取・販売) ◆不動産貸付業 ◆不動産コンサルティング ◆海外不動産投資 ◎愛知県内で不動産再生事業を展開して18年。中古不動産事業という敢えてネットワークの構築されていない市場に挑んで事業を進めてきました。愛知県内トップクラスの情報収集力を武器に、首都圏にも展開。順調な成長を続けています。現在は海外への事業展開、関西圏への進出も開始。着実に基盤を整えています。

この求人への応募について

応募方法

★最後までお読みいただき、ありがとうございます。
興味をお持ちいただけたら、「応募画面へ行く」ボタンより、
必要事項に記入の上ご応募ください。
もちろん、お問い合わせも歓迎。下記「求人企業に直接質問する」ボタンよりご連絡ください。

※お電話でのご応募やお問い合わせも大歓迎です。お気軽にどうぞ。

採用までの流れ

■応募/応募レジュメにて書類選考後、
    通過者には追ってこちらより、面接日などの詳細をご連絡いたします。  
    ※日程は相談に応じますので、希望をお気軽にお伝えください。 

■会社説明
↓  
■面接(1〜2回を予定)・SPI  
↓  
■内定/入社日は相談に応じます。就業中の方も、まずはご相談ください。

連絡先

株式会社不二興産(ホームページ
〒452-0814 名古屋市西区南川町227
052-509-2460/採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

この求人についての不明点などは、下記ボタンをクリックして問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

不動産仕入・再販営業●業界未経験歓迎!●完全週休2日(土日)

株式会社不二興産

応募画面へ行く

この求人に似た求人をお探しですか?

最近チェックした求人と似ている求人