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コンストラクションマネジメント/施工・工事監理◆残業月20h

  • 正社員

株式会社シーアールイー ◆東証一部上場◆物流不動産のパイオニア◆20代・30代が活躍◆土日祝休・年間休日125日 企業ページ

掲載期間:2018/9/14(金)〜 2018/9/27(木)

物流不動産で国内トップクラスの事業規模。
調整力を活かし一部上場企業で活躍!

◆物流不動産を武器に成長し続ける東証一部上場企業
2009年に設立。
2015年に東証二部上場。
2016年に東証一部指定。

国内におけるECビジネスの急成長を背景に 
物流不動産のニーズは年々拡大しています。

当社は物流施設を中心に事業用不動産の開発や管理を手がけ、
国内では数少ない物流系に特化した不動産会社として
その事業規模は国内トップクラス!

私たちの強みは、ワンストップソリューション。
「建てたい」「借りたい」「管理してほしい」「探してほしい」など、
物流不動産の事なら全てのことに対応できる独自のサービスを展開しています。

加えて、自社物件だけではなく
他社物件を多く取り扱っていることも特徴。

今後は自社物件の割合も増やしながら
継続して他社ニーズも取り込んでいく予定。

さらなる拡大を目指すべく、
今回は、コンストラクションマネジメントとして
活躍していただける方を募集します!

◆調整力、折衝経験を活かせる
コンストラクションマネジメントの役割は、
竣工前や既存施設に対する設備、機器などの
施工のコントロール。

施設のテナントから
「空調を増設したい」「ベルトコンベア機器を入れたい」
「事務所をつくりたい」といった幅広い要望を受け、
所有者目線での物理、法規検証に加え、
施工業者などを含めた関係各社の調整までを担います。

ここで重要なのは、
施設のオーナー、テナント、業者の間に立ち、
案件をスムーズに進行させる調整力。

例えば、テナントが借りている物件内に
増築棟をつくりたいという要望があった場合。

建築コストが多大になる事から、
支払いスキームの段階から各社の調整に入り、
建築費の賃料支払いといった提案まで行います。

同じ施設、同じ要望はないので、
スケジュールやコストなども含めた調整、折衝を行いながら
大型の施設に携わるやりがいがあります。

◆無理のない働き方
現場に向かうことも多いですが、
早朝や深夜の工事は基本的になし。

土日休みの完全週休2日制で、
週末に業務が発生することもほとんどありません。

18:00には業務が終了することも多く
一般的なビジネスタイムの中で勤務を終了できます!


私たちと一緒に、新しいスタートを切ってみませんか?

  • 2016年5月、設立からわずか7年で東証一部上場を果たしました。

  • 物流不動産は、今や不動産投資市場で非常に注目されています。

  • 「案件ごとに臨機応変な対応ができる方をお待ちしています」西川/マネージャー

募集要項

不動産投資市場が急拡大する中、ここ数年、物流不動産は大変注目されています。
物流不動産のプロである当社は現在、大きなビジネスチャンスを迎えています。
当社の管理物件は1500物件、合計約138万坪(2017年4月末現在)。
今後もさらに増え続けていく予定です。そのための増員強化を行います。

プロパティマネジメント事業本部は30代が活躍中。
大きな裁量を持ち、一人ひとりが自分のスタイルで仕事をしているのが特徴です。
メンバーと役職者の年齢も距離も近く、何でも遠慮なく言い合える風通しのいい環境です。
みんなが専門性の高い仕事をしているせいか、互いに尊重し、刺激し合う風土が根づいています。
実務経験が浅い方も、先輩たちが仕事をしっかり教えてくれますから心配いりません。

不動産業界でキャリアを築くなら、将来にわたり長く活躍できる実力を身につけたい。
そんな想いをもつあなたと働けるのを楽しみにしています。

仕事の内容

【直行直帰可】大型物流施設のコンストラクションマネジメント(施工・工事監理)

【具体的には】
竣工前施設や既存物流施設の施工監理、工事監理などに関わる
コンストラクションマネジメント(CM)業務をお任せ。
現場を巡回し、オーナー、テナント、工事業者との
確認・調整などを行います。

■全体案件数…70〜80件
■既存:竣工前の比率…およそ1:9
■エリア…湾岸、圏央道エリア(習志野、船橋、千葉、横浜、横須賀など)
■物件規模…数千坪〜数万坪

※巡回は週に3〜4日、車で1日に1〜2件程度。
※業務をコントロールし直行直帰も可能です。

【案件の流れ】
・施設内に入るテナントの要望を確認
 ↓
・オーナーに費用、スケジュールなどを報告
 ↓
・資材、人員の発注
 ↓
・着工後のスケジュール確認など各種業務

※施設にてオーナー、テナント、業者との
 MTGが行われることもあります。
※金額面の交渉は物件担当の営業が行います。

【問題点の予測が重要】
業者の施工プランを事前に確認し、
コストやスケジュールに問題があれば代替え案を出すなど
事前に問題点を洗い出しておくことが重要です。

求めている人材

【業界経験不問】現場での工事知識(工事方法や安全面など)をお持ちの方 ※要普通免許

【具体的には】
安定基盤を持つ企業で経験を活かしたい方
専門的な領域でプロとして活躍したい方
複数の関係者のハブになる調整力をお持ちの方
案件ごとに臨機応変に対応できる方
リーダーシップを持って案件を進められる方

【下記の経験を歓迎します】
・建築系の施工管理経験
・土木系の施工管理経験
・金額やスケジュールの細かな調整スキル
※全体の流れを理解できていれば電気など設備関連の経験でも可能です。

勤務地

【転勤なし】本社(東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19階)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
東京メトロ各線「溜池山王」駅徒歩7分

給与

月給30万円〜45万円
※経験・能力を十分考慮し、当社規定により決定
※固定残業代45時間分/6万円〜9万円含む。超過分は別途支給いたします

【年収例】
578万円/36歳(入社4年目)月給41万円×12カ月+2カ月賞与(決算賞与は除く)
450万円/31歳(入社2年目)月給32万円×12カ月+2カ月賞与(決算賞与は除く)

勤務時間

9:30〜18:00(休憩1時間)
◎月の残業は20時間程度

休日・休暇

◆年間休日125日

完全週休2日制(土日)
祝日
年末年始休暇
夏季休暇
有給休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

給与改定年1回
賞与年2回(年2ヶ月分)
決算賞与(業績による)
社会保険完備
交通費支給(月額上限5万円)
資格手当
住宅手当
資格取得支援制度
社内ベンチャー制度
従業員持株会
退職金
産休・育休制度
時短勤務制度

※試用期間6ヶ月(同条件)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 遅くまで仕事をしていることが多かった前職に比べ月の残業時間が20時間ほど減り、遅い時でも20〜21時までには退社できることがほとんど。お客様や協力会社としっかりリレーションが取れていれば自分でスケジュール調整ができるので、無理のない働き方ができる仕事だと思います。

    プロパティマネジメント事業本部
    CMグループ
    大友(入社2年目)

  • 施設内の道路に事故防止用のサインを描く案件では、テナントから詳しく要望をヒアリングし協力会社との打ち合わせを重ね「施工内容や見積りは妥当か」を重視して案件を進めました。施工後、お客様から「無事に仕上げてくれてありがとう」と感謝の言葉をいただいた時はうれしかったですね。

    プロパティマネジメント事業本部
    CMグループ
    大友(入社2年目)

  • 耐火被覆材を扱う企業で営業や施工管理などを担当していましたが、一級建築施工管理技士も取得していたので「もっと広く建築に携われる仕事に就きたい」と思い転職を決意。大型施設の外壁更新工事では、オーナー、テナント、業者の3者調整に過去の経験が活きていると感じています。

    プロパティマネジメント事業本部
    CMグループ
    加藤(入社1年目)

〜この仕事を通して身に付くこと〜

工事の知識はもちろん、同じくらい重要なのは案件をスムーズに進める上での調整力。テナントの要望、オーナー側のルール、業者の施工プランなどそれぞれ異なる要望を確認しつつ3者をリードしていく必要があります。これまでの経験を活かし、物流不動産のプロフェッショナルとして活躍してください。(西川/プロパティマネジメント事業本部 マネージャー)

  • 多くのノウハウがあるので、案件の進め方を先輩に相談することも可能です。

  • フランクな雰囲気と、社員同士の仲が良いことも特徴。

  • 「物流不動産という領域をずっと極めていきたいと考えています」

採用企業情報

株式会社シーアールイー

設立

2009年12月

代表者

代表取締役社長 亀山 忠秀

資本金

20億8824万円(2017年7月末現在)

売上高

404億7582万円(2017年7月実績)

従業員数

170名

事業所

●本社/東京都港区虎ノ門2-10-1虎ノ門ツインビルディング東棟19階●神奈川営業所/神奈川県相模原市南区●大阪営業所/大阪市西区靱本町●福岡営業所/福岡市博多区博多駅前●海外拠点/シンガポール、タイ

業種

不動産/プラント・設備関連/その他不動産・建設系/その他専門コンサル

事業内容

物流施設の賃貸、管理、開発、仲介及び投資助言 ●シーアールイーグループは、物流不動産分野に強みを持つ企業グループとして、物流不動産の開発からマスターリース、リーシング、管理、アセットマネジメントまで、トータルにサービスを提供しています。●2009年12月に設立されて以来、2015年4月に東証二部上場、翌2016年5月に東証一部指定と、スピーディーに成長を続けています。

この求人への応募について

応募方法

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。

●ご応募は、「応募画面へ行く」をクリックし、必要事項を入力の上、送信してください。
●当社の採用サイトもございますので、そちらもぜひご参照ください。
http://www.cre-jpn.com/recruit/career/

※応募の秘密、厳守します。
※電話でのお問い合わせは受け付けておりません。
 ご不明点は、「求人企業に直接質問する」よりお願い致します。

採用までの流れ

●「リクナビNEXT」よりエントリー

●書類選考
※書類選考を通過した方のみに、ご連絡させていただきます。

●一次選考(部長、人事による面接)
※履歴書(写真貼付)、職務経歴書(書式自由)をご持参ください。
※当社についてご不明な点があれば、何でもご質問ください。
※面接回数は、応募者により異なる場合があります。

●最終選考(本部長による面接)

●採用内定


※エントリーから採用内定までは2週間程度を予定しています。

連絡先

株式会社シーアールイー(ホームページ
〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19階
採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

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応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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株式会社シーアールイー

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