転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/12/14UP! 毎週水・金曜更新

成長を実感!不動産のプロになれる【建物・用地仕入・営業】

  • 正社員

株式会社アルファビオス ◎土日休み ◎オフィスビル・マンション一棟の案件から戸建用地1区画マンション1室の開発まで手掛ける会社です。 企業ページ

掲載期間:2018/11/21(水)〜 2018/12/18(火)

戸建・マンション・オフィスビル・・・
貴方が最も得意な分野で活躍をして下さい

戸建・区分マンション・商業ビルの仕入経験のあるメンバーを募集します。

求められるのは、
購入した土地や物件がお客様にとって価値があるかどうかを見極める目。

そしてバリューUPできる不動産を見つけ出すための情報感度と情報を得るための人脈です。

不動産業界での経験を活かしながら、
情報収集、物件調査、仕入・企画、販売まで一貫して携わって下さい。



当社の特徴は、仕入金額に制限は設けていないことと
個人の権限が大きいこと、社長の決済が早いことがあります。

また戸建用地1区画、マンション1室から
オフィスビル・マンション1棟の開発まで
様々な実績があります。

責任者として不動産の価値を高め、柔軟な発想と企画、
自由なアイデアを駆使できることで達成感・やりがいを得ることでしょう。

ですので、先ずは貴方が最も得意な分野、経験のある分野で成果を見せて下さい。

細かい仕事の進め方やスケジューリングは自由。個人の裁量に委ねています。



弊社に売上目標はありません。あるのは利益目標のみです。
売上は利益を得る為の手段に過ぎません。

これからの好不況の波を乗り切り、事業を継続する為に、
多様な人材と可能性を求めています。

これまでに70億・200戸超のタワーマンションの取得や、
マンションの新築開発まで行った社員もいます。

また、自社所有収益物件の取得も積極的に推進しています。

貴方の実力が評価されれば、任せる裁量も大きくなり
より大きな成果を求められます。

また、空室の有効活用も推進しています。
各種飲食店、マッサージ店、トレーニングジムなどの
自社運営プランの提案も推奨します。

小規模の会社ならではの圧倒的なスピード感で、
チャンスを逃すこともありません。


報連相をしっかりして頂ければ、仕事の進め方は自由です。
報告の為の仕事など求めていませんので、日々の業務報告は不要です。

将来的に“プロフェッショナル”として活躍いただける
プロ意識の高い方をお待ちしています。

  • マーケティングデータ、企画書、プレゼン用ファイル。資料は膨大。

  • スピード感はありますが、下準備と社長へのプレゼンは必要です。

  • 自社ブランドの新宿タワーマンション『レグノ・セレーノ』。

募集要項

私たちアルファビオスは、
プロフェッショナルとして1人1人が自覚を持ちながら働き、
なにより成果にこだわりながら高いパフォーマンスを発揮しています。

また業務の領域を限定することなく
開発用地、戸建用地などありとあらゆる不動産において、
情報収集から仕入れ、企画、販売、引き渡しまで一貫して行います。

物件購入前には、候補物件の鑑定、情報収集・リサーチ、   
マーケティングデータの分析、商品企画。   

購入時には、土地所有企業との交渉、弁護士事務所との連携、契約書類作成、   
法務局対応、各種登記手続き、時には資金調達のための銀行との折衝。   

更には、売却先の選定、商談、価格交渉…など業務は多岐に亘ります。 
そのため幅広い専門知識や業務遂行能力、交渉能力を高めていくことができます。

高いレベルの環境でより成長したい。
自分の力を試したい。
将来独立したいと思っている。
大きな仕事ができるようになりたい。

自分をもっと成長させたいという意欲のある方をお待ちしています。

仕事の内容

首都圏を中心とした大型不動産物件(用地・建物)の仕入業務全般及び営業をお任せしていきます。

【具体的には】
不動産物件の用地仕入・建物仕入・及び営業には、以下の業務があります。

・物件(用地・建物)のリサーチ
・マーケティングデータ分析
・所有企業との購入交渉
・売買契約書類の作成
・弁護士事務所との連携
・法務局対応
・各種登記手続き
・建設会社との折衝
・商品企画・開発
・売却先の選定・交渉・決済
・賃貸物件の管理

情報収集・マーケティングや法律に関わる知識、
交渉など様々な業務を行いますが、
これら全ての業務を一貫してお任せできるよう
一つ一つの仕事をしっかりお教えしていきます。

求めている人材

●学歴・年齢不問 ●不動産営業の経験者(年数は問いません) ●積極性のある方 

【具体的には】
●社交性がある。
●丁寧に仕事ができる。
●真面目である。
●関西特有のノリも楽しめる(笑)。


◎以下の方は、経験や知識を活かして活躍いただけます。
■不動産取引の経験(仕入・販売)のある方
■図面は引けなくても、設計の話ができる方
(仕入れた物件をリノベーションし、使用用途を変更し販売することも今後考えています。)
■設計の知識がある方
■宅地建物取引士(宅建士)の有資格者

勤務地

東京都港区・大阪市北区 ※転勤なし 

<東京本社> 
東京都港区南青山 
外苑前駅より徒歩5分、青山一丁目駅より徒歩6分 

<大阪オフィス> 
大阪市北区梅田1-3-1 大阪駅前第1ビル4階 
各線梅田駅・JR大阪駅より徒歩5〜7分 

*Uターン・Iターン歓迎です。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、大阪市

給与

月給30万円+インセンティブ(最大、担当プロジェクトの純利益10%)
※試用期間3ヵ月あり(条件変動なし)。短縮する場合もあります。

勤務時間

9:00〜18:00

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)、祝日、夏期休暇、冬期休暇、有給休暇、慶弔休暇

待遇・福利厚生

昇給随時、交通費支給(月5万円まで)、社会保険完備、資格手当(実務能力によって支給)

社名の由来

ギリシア語で、「最初」「はじめ」を意味する『アルファ』。「命」「生活」を意味する『ビオス』。
「生活の始まり=住環境」の持つ秘めた可能性を、無限大にまで高めることを目指しているアルファビオスは、
2006年の設立以来、一度も減収することなく成長を続けています。

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 少数精鋭ですので、一人ひとりの責任が重いのと同時に、
    各自が意見を気軽に発言できる状態でもあります。
    事前準備に必要なものがあれば遠慮なく言ってください。
    妥当性があれば、予算100万円くらいまでならポンと出してくれますし。
    こういった風通しの良さが気に入っています。

    仕入れ

  • 入社後は、手取り足取りのマニュアルに沿った研修を準備して
    お迎えできるわけではないですが、
    一人前になって活躍いただけるように、しっかり面倒をみますのでご安心を。
    気になることやわからないことは、変に空気を読まず、
    遠慮なく聞いてくれるタイプの方だと、ありがたいです。なんでも聞いてください!

    仕入れ

  • 企業規模をあまり大きくしていくつもりはありません。
    ただ、少数精鋭だからこそ、一人ひとりの活躍に目を向けて評価します。
    また、将来独立したい方、そのくらいの力をつけたい方も歓迎です。
    その時は、パートナーシップを結び、お互いが情報やコネクションを共有することで
    WIN-WINになれるように支援しますよ。

    役員

〜職場環境・風土について〜

代表の河野が関西出身ということもあり、関西色が強いこともありますが、
気にせずとけこんでいただける方大歓迎です。
「いずれは独立したい」とお考えの方なら、
3年もあれば自分でビジネスを動かす方法論や仕事の難しさ・楽しさを
しっかりと身に付けることができるはずです。
あなたの夢を、実現させてください。

  • 新宿『レグノ・セレーノ』の高層階は価格帯1億〜2億円。

  • 本社オフィスはアクセスも便利な青山エリアです。

  • こちらは、弊社が開発した新築分譲マンションです。

採用企業情報

株式会社アルファビオス

設立

2006年4月3日

代表者

代表取締役社長 河野成泰

資本金

2000万円

売上高

58億2800万円(2016年実績)、47億4200万円(2015年実績)

従業員数

6名

事業所

●東京本社(東京都港区南青山2-13-2 サンライズ青山ビル3F) ●大阪オフィス(大阪市北区梅田1-3-1)

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計

事業内容

●住宅・商業施設の開発事業●コンバージョン事業●アレンジメント事業●ジョイントベンチャー事業●賃貸 <パートナー企業>山万(株)・(株)宮田建築事務所・山田建設(株)・(株)合田工務店・新明和工業(株)・(株)アメニティ・新三平建設(株)・(株)ウィルレイズ・(株)レイシス・三井不動産リアルティ(株)・サンフロンティア不動産(株) ※順不同

この求人への応募について

応募方法

下記【応募画面へ行く】ボタンから必要事項をご記入の上エントリーください。
追ってこちらから面接日時等の詳細をご連絡いたします。

◎ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
◎応募の秘密は厳守いたします。

採用までの流れ

エントリーいただいた内容をもとに書類選考
(合否に関わらず全員にご連絡差し上げます。)

面接(1〜2回)

内定

◎応募から内定までは2週間程度を予定しています。
◎面接日・入社日はご相談に応じます。即日入社も可能です。


■面接では、あなたの知識や経験だけではなく人柄も含めて判断しますので
ざっくばらんにお話ができればと思っています。
高卒・大卒などの学歴も不問ですし、20代・30代・40代・50代などの年代も問いません。
不動産業界経験や仕入れ経験、営業職経験などを活かせる職場で
「規模の大きな案件を手掛けたい」「高収入を得たい」「ベンチャー企業で力を試したい」など、
あなたの希望を是非当社で実現してください。

連絡先

株式会社アルファビオス(ホームページ
東京都港区南青山2-13-2 サンライズ青山ビル3F
03-5770-8660/◎9:00〜18:00(土日定休)/採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

この求人についての不明点などは、下記ボタンをクリックして問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

成長を実感!不動産のプロになれる【建物・用地仕入・営業】

株式会社アルファビオス

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