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不動産賃貸管理顧客サポート営業【8割が20・30代】
＜未経験歓迎＞＜年間休日120日＞＜資格・役職・家族・住宅など手当が充実＞＜残業も少なめです＞株式会社エスタス管財 企業ページ
営業を通してオーナーさまの最良のパートナーとして、不動産経営を成功に導くためのサービス提供
大阪市北区紅梅町1-18 1F ★南森町駅より徒歩5分 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 大阪市
520万円／34歳 営業未経験/4年（月給26万円＋各種手当＋賞与年2回）
完全週休2日制（土・日） 祝日 ※シフトにより、月2〜3回ほど土日祝の出勤有（代休取得いただきます） 【年間休日】 120日 【有給休暇】 10日〜20日 ※入社半年後に10日付与されます 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇
締切まであと 7日
掲載期間：2023/3/3（金）〜 2023/3/30（木）
- 求人情報
入社時23歳・元鍼灸師の僕が
未経験から成長できた３つの理由
ワークライフバランスを重視しながら若手が活躍してる職場です。
はじめまして。
入社6年目の29歳、
鍼灸師から転職を決めた
営業の永松です。
何となく「営業」って
カッコイイと思い
何となくエスタス管財に
転職した私ですが
その選択を大正解でした。
その理由は大きく分けて3つ。
1つめは新人営業に
求める指標が8項目と明確なこと。
・期限の厳守
・法令の遵守
・ビジネスマナーを守ること
・報連相の徹底
・報連相の明瞭さ、等
至ってシンプルです。
明確な指標があるので
異業種からの転職でも
短期間で成長を感じられます。
そして次は業界知識等の項目へ
ステップアップしていきます。
2つめの理由は既存顧客を守る
営業からスタートすること。
入社3年目から4年目の
中堅営業になってから
新規にも取り組む流れです。
3つめの理由は
これをやれ・あれをやれ！
というトップダウンではなく
先輩と一緒に物件を回って
一緒に考えて、提案して、
数字を作る営業スタイルだったこと。
数字の目標はありますが
納得の上で営業できます。
面倒見の良い先輩・上司ばかりで
キライな人は1人もいません。
そんな当社は
管理戸数3600戸の確かな実績から
オーナーさまの収益最大化と問題解決を実現。
現在、管理戸数5000戸を目指している
不動産管理会社です。
僕はというと
2022年、主任に昇進。
2023年1月より係長に昇進しました。
次に目指すは目の前の課長職。
今でもやることは明確なので
係長になっても営業しやすいですし
あとは人材育成を頑張ります！
0から営業スキルを身につけられる職場です。
募集要項
仕事内容
【具体的には】
適切な賃料設定、空室の改善提案
空室の営業活動
入居審査
リフォーム提案
入居者対応サービス
家賃回収サービス
【1日の流れ】
9：30 清掃・朝礼
9：45 業務開始
10:00 空室のリフォームが完了チェックと室内写真の撮影に行きます
早く成約するよう綺麗に写真を撮影
11:00 空室の営業活動です。資料を持って仲介店舗へ訪問し物件をアピール
12:00 お昼休憩
14:00 エントランスリノベーションを検討している物件で
オーナーさま、業者と共に現場で打合せ
図面や完成予想図をもとに、着工前の打合わせです
17:00 担当物件で退去したリフォーム見積を作成し
オーナーさまに提案するための準備
19:15 退社
【入社後まずは・・・】
1年目には防火管理者資格、火災保険資格という簡単なレベルの資格取得から取り組んでいただき
2年目以降は賃貸不動産経営管理士（国家資格）の取得を目指していただきます。
資格取得が自分の実績に直結します。
求めている人材
【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎
・コミュニケーション力がある
・企業理念、事業ビジョン、行動指針に共感できる
・チームで仕事ができる
・自ら発信し、行動し、成果まで走りきれる
普通免許＋車の運転が可能な方（AT限定可）
パソコンの基本操作（Excel・Word・PowerPoint）
【特に優遇する事項】
・営業経験、接客サービス経験
・不動産賃貸仲介営業の経験
・不動産管理（賃貸）の営業経験
・物件担当者（オーナーさまとの関係構築）の経験
・設備不具合対応や入居者クレーム対応の経験
・不動産賃貸経営管理士
・宅地建物取引士
勤務地
大阪市北区紅梅町1-18 1F
★南森町駅より徒歩5分
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
大阪市
給与
■未経験者
月給：24万円以上
※固定残業代（5万5000円以上/38時間分）を含む
■不動産仲介営業や物件管理実務の経験者
月給：28万円以上
※固定残業代（6万円以上/35時間分）を含む
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
【手当】
・通勤手当（交通費月2万円まで支給）
・残業手当（超過分）
＜以下、規定有＞
・家族手当
・住宅手当
・資格手当
【昇給】
勤続年数昇給有 人事考課による昇給有
【賞与】
決算賞与年2回（7・12月）
※初回支給時期は入社時期により決定
【年収例】
520万円／34歳 営業未経験/4年（月給26万円＋各種手当＋賞与年2回）
500万円／29歳 営業未経験/5年（月給26万円＋各種手当＋賞与年2回）
勤務時間
勤務時間：9:30〜18:30
★残業は月平均20時間以下。繁忙月でも30時間程度です。
休日・休暇
完全週休2日制（土・日）
祝日
※シフトにより、月2〜3回ほど土日祝の出勤有（代休取得いただきます）
【年間休日】
120日
【有給休暇】
10日〜20日
※入社半年後に10日付与されます
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
待遇・福利厚生
【試用期間】
6ヶ月
未経験者は月給22万円（固定残業代4.1万円/29時間分含）
経験者は給与同条件
※期間中は契約社員登用となり経過後、正社員登用
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
【受動喫煙体制】
敷地内喫煙可能場所あり
【福利厚生】
・確定給付型の企業年金基金（はぐくみ基金）
・社用携帯電話（スマホ）貸与
・iPad貸与
・タイムズカーシェア法人カード貸与
・ETCカード貸与
・健康診断
・人間ドック費用負担
【教育制度】
・インプット費用補助
└資格取得受験費や書籍購入費を補助
【社内表彰制度】
・エスタス賞（月1回）
└当社行動指針に合致した行動、成果が見られた社員を表彰
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
- 社風としては、嫌な人がいないですね。協調性も高く、面接での好印象がそのまま職場環境として反映されてます。しかし、上記強みを残しつつ、「自発性」や「挑戦意欲」の高い方を求めています。そのようなマインドが組織を強くしてくれると思ってます。挑戦する姿勢に対して咎めたりせず、応援し賞賛する風土もあります。 永松（上記続き）
- 評価制度も実績や資格（宅建や賃貸不動産経営管理士、火災保険等）で可視化しているので目標の設定がしやすいのも頑張れる要因ですね。また休日数も増えたので、休み時は休む、というところも大切にしているのでメリハリよく働ける点も自身のパフォーマンスを高められる要因です。 永松（上記続き）
職場環境・風土について
＝＝
エスタスの担当者の方は近隣の賃貸市場動向をしっかりと把握しているので、「こうしたら決まります」と言葉を濁さずに答えてくれます。
以前はリフォームの投資額を考えて眠れない夜もあったのですが、自信を持った助言をくれるので、適切な決断をスピーディーに行えるようになりました。
＝＝
不動産経営を成功に導くために存在する当社は、日々成長し続ける会社を目指します。
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開放的な空間のオフィスです。管理戸数拡大に向け、営業課の強化を図ります。
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”新人を育てる”という熱意のあるリーダーと先輩社員ばかりです。
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創業から毎月休まず発行しているお客さま向けの機関紙。継続を大切にしています。
企業概要
社名
設立
2006年6月
代表者
代表取締役 由木 正伸
資本金
1000万円
従業員数
12名
事業所
〒530-0038 大阪府大阪市北区紅梅町1-18 エルゴ1F
業種
不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他業種
事業内容
■不動産賃貸管理／運用代行■収益向上コンサルティング■不動産売買サポート■リフォーム・リノベーション■相続アドバイス ※免許／宅地建物取引業 大阪府知事（4）第52532号、賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（01）第002940号
応募について
応募方法
[応募画面へ行く]より必要事項をご記入の上、ご応募ください。
追ってこちらより面接のご連絡をいたします。
※Web応募は24時間受け付けています。
※疑問点などある方はお気軽にお問い合わせください。
※面接日時・入社時期は調整いたします。
選考の流れ
※追って面接日時などの詳細をご連絡をいたします。
※応募者が多数の場合は、受付を終了する場合があります。予めご了承ください。
少しでも興味があれば、ぜひお早めにご応募ください！お待ちしております。
＜未経験者＞
一次面接（筆記）
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最終選考
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内定
＜経験者＞
代表者トップ面談（筆記）
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現場面談（最終選考）
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内定
※代表者から弊社の考え方、経験者に求めることをお伝えします。
※それぞれご応募から内定までは、約2週間を予定しています。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
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