転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/11/14UP! 毎週水・金曜更新

飲食店舗に特化したストックビジネス【不動産賃貸管理】のプロに

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社テンポイノベーション■2018年10月25日、東証一部に上場/設立以来、無借金経営で高収益のビジネスモデル/土日祝休み 企業ページ

掲載期間:2018/11/2(金)〜 2018/11/15(木)

短期間での上場を支えた不動産管理の仕事
未経験から市場価値のある人材を目指せます

物件管理はいわば事業の要。その役割は収益源を守り、次のビジネスにつなげること

■周囲から信頼される。これが最大の醍醐味です。

東京でも立地の良い店舗用物件を発掘し借り受け
出店希望の飲食店経営者に貸し出す「転貸借」という
独自のビジネスを展開するテンポイノベーション。

現在、自社管理の物件は都内を中心に約1300件にものぼり
毎月の家賃収入で安定的かつ成長性の高い経営を実現。
昨年のマザーズ上場に続き、
今年10月25日、東証一部へ市場変更しました。

今回はこれら物件管理の部門強化のため
未経験者を含め広くメンバーを募集します。

家主さまやテナントである飲食店はもちろん、近隣の管理会社等
その街の人たちと関わり、信頼を獲得していく。
そんなやりがいのある仕事に挑戦してください。

JR新宿駅、新南口から直結の「ミライナタワー」があなたの勤務地になります。

■信頼獲得のポイントは、プロとしての誠実な対応

「煩雑な手続きやトラブルにも迅速に対応してくれる。
プロとしてのサポートを受けている実感があります」

これらは家主さまからのお言葉です。
「飲食店に直接貸すよりも、プロの○○さんが間に入るなら安心」と
契約更新いただいた時は本当にうれしいものです。


■未経験からでもプロを目指し、長く働ける

専門知識は社内教育・研修でしっかり教えるのでご安心を。

また、社員には長く活躍してほしいという考え方なので
例えば税引後利益の25%を社員に還元する「業績連動賞与」は
役職×勤続年数にて算出しています。

専門性を身につけ、組織で大きく稼ぐ。
そんな環境で第2のキャリアを始めませんか。

募集要項

「物件管理部門」というと地味な印象があるかもしれませんが、当社では全く逆。

顧客満足が家主さまや飲食店との契約更新につながり、
安定した利益を生み出す当社では中核となる部門のひとつです。

現在16名が在籍しており、毎年の企業成長に伴った戦略的増員のため
今回は3〜4名の増員を予定しています。

仕事の内容

家主さまとテナントである飲食店、両方の立場に立った不動産・資産管理業務。顧客満足に直接かかわる仕事

【具体的には】
営業担当がテナントである飲食店と転貸借契約を締結し
物件の引き渡しをするところから仕事がスタートします。

◆家賃回収
◆水漏れや煙等の設備トラブル対応
◆消防署、行政機関からの指摘指導
◆調停、裁判等法的対応 等

家主さまは、トラブルが発生しがちな飲食店物件をしっかり管理してくれることを期待して
資産である不動産を当社に任せてくれています。
この期待に応えることがこの物件管理の仕事の本質です。

そのためにも社内SNSを使ったノウハウの共有、上司・先輩によるサポートなど
組織で顧客満足度をアップするための取り組みを行っています。

決して簡単な仕事ではありませんが
経験を積み、やりがいに気付くことができれば一生続けられる仕事です。 
現に、仕事に慣れた入社1年以上社員に限れば、創業13年間で1人も退職者がいません。

求めている人材

学歴不問/業界・職種ともに未経験歓迎 ★未経験スタートの先輩社員も多く活躍しています。

【具体的には】
◆不動産や飲食店に興味がある方
◆成長性の高いベンチャービジネスに興味がある方
◆資本力のある安定した会社で落ち着いて仕事をしたい方
◆過剰な社内の付き合いや接待に嫌気がさしている方
◆仲間と分かち合いながら仕事をしたい方

勤務地

JR新宿駅ミライナタワー改札直結!
本社/JR新宿ミライナタワー10F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給固定給33万円以上(固定残業代40h分含)+業績連動賞与+報酬給
※固定残業代は40h分76,400円〜、時間超過分は追加支給
※業績連動賞与は、業績に応じて、年間最大4回支給

■業績連動賞与/年4回 
会社の税引後利益の25%を全社員に還元する制度(役職・勤続年数にて算出)

【年収例】
530万円/主任(入社2年目):月給37万円+業績連動賞与+報酬給
774万円/次長(入社8年目):月給49万5000円+業績連動賞与+報酬給

勤務時間

9:00〜18:30(実働8h)

休日・休暇

★土日祝休み/年間休日120日以上

完全週休2日制(土日)
祝日、年末年始、GW、夏季、有給

待遇・福利厚生

昇給・昇格/年2回 ※人事評価により
業績連動賞与/年4回 ※業績により
交通費全額支給
社保完備
退職金制度
従業員持株会

※試用期間3ヵ月(給与・待遇の変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■雑音に惑わされず仕事に集中できます! 

    人間関係は良好なのに、「会社は仕事をする場」と無駄な飲み会がない社風がいいですね。会議も最小限で、スケジュールも自らの裁量次第。「上下の関係ではなくビジネスパートナーだ」という言葉の通り、新人の意見でも社長や役員が本気で聞いてくれます。

    物件管理 
    課長/入社5年目

  • ■未経験入社でも安心な環境

    社内SNSには助けられていますね。例えば、水漏れ発生現場の写真をアップすると先輩たちからリアルタイムにアドバイスが何件も寄せられ、非常に参考になるのです。また難しいトラブルの場合は上司が同行してくれ、これも次に生かせる経験へと確実につながっています。

    物件管理 
    一般社員/入社1年

〜入社後の1ヶ月について〜

まず先輩社員に付いて新規契約物件の現場調査業務から覚えながら、既存店舗も引き継ぎ、半年間で約100店舗を担当することが当面の目標です。
その後は、通常レベルの事案を1人で担当できれば主任、難易度の高い事案を解決できるレベルなら係長、難解な事案でも指導やフォローができれば課長と、半年に一度の人事考課で昇格します。
今後も部門で年間3〜4名の採用をし続けるので、役職や給与を上げるチャンスは大いにあります!

  • 私たちが管理する物件に約1300件の飲食店が入居。毎月安定収入が見込めます

  • スピード対応も顧客満足度のポイント。管理担当として営業から指名される場合も!

  • 社員は20・30代が中心。仕事とOFFのメリハリが効いた社風が特徴です

採用企業情報

株式会社テンポイノベーション

設立

2007年11月27日 ※創業2005年4月

代表者

代表取締役 原 康雄

資本金

2億4,129万円

売上高

66億89000万円(2018年3月期)、53億86百万円(2017年3月期)、42億27百万円(2016年3月期) ■経常利益:4億100万円(2018年3月期)

従業員数

67名 ※役員除く

事業所

本社/〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

業種

不動産/ビジネスコンサルタント・シンクタンク・コンサルティングファーム/その他不動産・建設系/その他専門コンサル

事業内容

店舗転貸借事業/宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号、古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号、三井住友海上保険代理店

この求人への応募について

応募方法

応募フォ−ムに必要事項を明記の上、送信してください。 
追って詳細をご連絡いたします。 

※「説明を聞いてから応募を考えたい」という方は、
 問い合わせフォームよりご相談ください。
※その他のご質問等も、問い合わせフォ−ム、またはお電話にてお気軽にどうぞ。 
※今すぐ転職が難しい方でも、入社日のご相談に応じます。

★興味はあるけど応募を迷っている方は「気になる」ボタンをPUSHしてください

採用までの流れ

書類選考

一次面接/部門担当者
※応募人数により複数で実施する場合もあります。
※場合により二次面接あり/部門責任者

最終面接/常務取締役

内定


【当社のポイント】
■「東京エリア」×「飲食店」×「転貸借」で独自のビジネスモデルを構築
■保有管理物件数1300件以上、
 家賃収入をベースとした安定の収益体制で毎年120%以上の成長
■設立から10年でマザーズ上場、そして2018年10月25日に
 東証一部へ市場変更しました。
■2024年までに5500件を管理物件へ
■業界・職種未経験者を大歓迎!
■誠実で迅速な対応が顧客満足を生み出す、やりがいある仕事!
■専門性が高く、プロとして長く続けることができる

連絡先

株式会社テンポイノベーション(ホームページ
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
03-3359-3116/採用係
tr-jinji@tenpo-r.co.jp

応募にあたってご不明な点がおありですか?

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応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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飲食店舗に特化したストックビジネス【不動産賃貸管理】のプロに

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