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★年休130日★土日休み【自社所有不動産の総合管理/営業】

  • 正社員

株式会社ネオクリード(創業57年) 企業ページ

掲載期間:2018/9/14(金)〜 2018/9/27(木)

アットホームな環境で
総合力・人間力を発揮!

2年目/物件担当:山崎(42歳)

入社2年目の山崎です。

日常の賃貸管理業務は、空室の賃貸促進のための仲介会社まわり・
未収金回収・建物の清掃管理など、泥臭く手間も掛かりますが
会社の売り上げの基本となる大切な仕事です。

担当の一棟物件では、全体リノベーション工事も自分が中心となり
社内外の関係者とチームで行います。
区分所有物件では管理組合の理事長もやります。

スケルトンからリニューアルした区分所有物件の個性的で斬新な内装

当社の不動産管理は、日々の地味な業務を実直に積重ねる力・
人を巻き込む力・探究心・交渉力・実行力など
総合的に自らの『人間力』が問われる仕事だと思います。

そして現在、社長以下、私を含め管理担当3名・
工事担当1名・総務経理2名の計7名の少数で会社を運営しています。
したがって一人ひとりの業務は多岐にわたり、且つ垣根がありません。

各自が担当業務の結果に責任を持ち、
ホームページの「企業理念」にある様に
「1人1人が経営者」という気持ちで業務に当たっています。

責任は大きいですが、その分やり甲斐も大きいと感じています。

募集要項

1961年から分譲事業。その後、新宿区・港区・世田谷区などに、自社物件の賃貸管理事業を展開してきました。
現在、500戸ほどのマンションや駐車場などの不動産を所有しています。

不動産業界・建築業界経験者歓迎。

仕事の内容

不動産管理/営業 「物件の価値向上、お客様・取引先への付加価値提供」への問題意識や行動力に期待します

【具体的には】
不動産管理/営業

●「不動産管理」…分かりやすく言えば「大家さん」のような仕事
・賃料収入の管理、未収金の管理や年1回の賃料改定の決定
・仲介業者を通しての入居者の斡旋
・日常清掃、業者の設備点検メンテナンスの監督
・建物リニューアルの立案・実行
・区分所有物件における管理組合との交渉
 不動産管理業務は、粘り強く交渉をする姿勢が大切です。
・建物維持に関する業務全般
 信頼できる業者に依頼をしつつも、コスト削減のための試行錯誤が大切です。

※会社の利益となった場合、利益を賞与に反映しています。

求めている人材

■不動産・建設業界での実務経験を持っている方 ■「お客様第一主義」と「利他の心」で行動できる方

【具体的には】
○業務の中で、自らが中心となって問題解決・工夫を行ってきた経験をお持ちの方
○前例にとらわれず、変化を恐れずチャレンジできる方
○自ら主体的に動くことが好きな方
○粘り強い交渉が得意な方、経験がある方
○相手の立場に立ちサービスを提供することに喜びを感じる方
○探究心・向上心を持って仕事ができる方

勤務地

東京都新宿区信濃町18 マヤ信濃町2番館2F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
JR「信濃町駅」徒歩5分
地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分

給与

月給35〜70万円
※月40時間分、75,000円〜151,000円の固定残業代含む。超過分は別途支給。
※経験・スキルにより優遇いたします。
※試用期間3ヶ月(期間中の待遇は変更ありません)

賞与2回(4ヶ月基準)※各自業績により上下

【年収例】
640万円/入社1年目・35歳・月給35万円+賞与
1080万円/入社7年目・48歳・月給53万円+賞与

勤務時間

9:00〜17:00

休日・休暇

完全週休2日制(土日) 
祝日 
夏季
年末年始 
有給休暇 
慶弔 
★年間休日130日

待遇・福利厚生

給与改定(4月)
交通費全給
社保完
不動産年金加入済
社員旅行
★2〜3年に1度、カナダ、イタリア、オーストラリア、オランダ、石垣島、セブ島などへ行っています。

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆マンション管理テック
    AI・IoT技術の急速な進化に伴い、不動産及び管理を取り巻く環境も大きく変化していきます。
    10数年後のあるべき姿を想像し、所有物件の未来の夢を描き・夢を本気で追求し・実現する楽しみを共有するステージがあります。

    不動産管理
    入社12年目

  • ◆利他主義(当社「行動指針」)
    利他の「他」とは、お客様・関係会社・同僚・会社・家族、そして将来の自分。
    現在の自我にとらわれず、甘えず、「他」に尽くす。
    「利他主義」に徹底する方のご応募をお待ちしております。

    代表取締役社長
    国分

〜将来あなたに期待したいこと〜

『人間力』を高めると共に『不動産のスペシャリスト』を目指すことを期待しております。そのためにも、まずは既存物件でどのように取り組めば利益を生み出せるのかに知恵を活かしてください。不動産に関わる幅広い知識も、経営的な視点も身に付くはずです。

  • 音楽好きな居住者に防音を施した、飽きのこない物件。

  • HPや募集内容に共感し、人生の大切な時間を共有して頂ける方を待っています。

  • 現在進行中新築プロジェクトの外観パース

採用企業情報

株式会社ネオクリード

設立

1961年7月25日

代表者

代表取締役 国分栄太(49歳)

資本金

8400万円

売上高

4億7700万円(2017年9月)

従業員数

7名

事業所

〒160-0016 東京都新宿区信濃町18 マヤ信濃町2番館2F

業種

不動産/その他不動産・建設系/警備・メンテナンス・清掃/その他サービス/その他専門コンサル

事業内容

マンション・ビルの賃貸管理 ◎1961年の設立以来、首都圏を中心とした自社マンションの賃貸管理事業等を総合的に展開してきました。現在は、都内を中心に合計500戸の物件を所有。今後も事業の充実・拡大に力を入れていきます。

この求人への応募について

応募方法

『応募画面へ行く』ボタンよりエントリーください。
8月10日〜8月19日まで夏季休暇となりますので、
その際にご応募いただいた方に関しては8月20日以降に対応させていただきます。

採用までの流れ

エントリー

リクナビレジュメでの書類選考
※ご応募頂いた全ての書類に目を通します。

一次面接※肩の力を抜いて、ざっくばらんにお話ししましょう。

二次面接※貴方の意思確認と最終的な条件調整をしましょう。

内定・採用
※入社日はご相談に応じます。

◎ご応募から書類選考、面接への連絡は1〜2週間程度で行います。

連絡先

株式会社ネオクリード(ホームページ
〒160-0016 東京都新宿区信濃町18 マヤ信濃町2番館2F
採用担当
info@neocreed.jp

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

この求人についての不明点などは、下記ボタンをクリックして問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

★年休130日★土日休み【自社所有不動産の総合管理/営業】

株式会社ネオクリード

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