ビルメンテナンス管理（自社管理物件）未経験者歓迎！年休UP

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完週休2日制｜男性・20代～40代活躍中｜自社管理物件数は首都圏を中心に全国で97棟／会社設立以来、無借金経営の安定企業＜株式会社三経ビルディング＞　企業ページ

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求人情報

無借金の堅実経営企業で、ビル管理スキルを
ゼロから身に付けていけます！

＜無借金経営の安定感＞
首都圏をメインに全国で、ビルマネジメント事業を展開しています。貸しビル業を中心に業績を伸ばし、その他、関連事業も合わせ、磐石の経営基盤を築いて参りました。その甲斐あって、会社設立以来、無借金の経営を実現。不安定な情勢の煽りを受けることなく、安心して仕事に注力できます。

＜長く活躍できます＞
ビルがある限り、必要となる重要なポジションです。給排水管・消防設備・電気設備など、様々な設備に詳しくなることで、ビルメンテのプロとして、スキルもキャリアも積むことができます。時代が変わっても決して無駄にならない、技術と知識を手に入れられます。
＜未経験からでも大丈夫＞
お仕事を覚えてもらうまでは先輩に同行し、ビルの立地や設備の仕様だけでなく、定期メンテや修繕等の対応を依頼する、協力会社とのやり取りの仕方も指南。未経験からでもプロを目指せる環境を整えています。

＜充実の待遇を用意＞
完全週休2日、家族育児手当、賞与年2回に昇給チャンスも年2回など、頑張って働いてくれるメンバーに、充実した待遇を用意しています。さらに、実績を正当に評価するのも当社のポリシー。頑張りがいがあり、活き活きと働ける環境です。

あなたもぜひ、この環境でプロを目指してみませんか？

募集要項

私たちは、ビルの購入から、リノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理まで一貫して行う「貸しビル事業」を中心に、業績を伸ばしてきました。その甲斐あって、この状況でも会社は安定。今後も事業拡大を続けるため、新たなメンバーをお迎えします。

仕事の内容	自社管理物件のビルメンテナンス管理業務をお任せします。【具体的には】テナント顧客、協力会社など、様々な方とコミュニケーションを取りながら、メンテナンスを行うビル管理業務です。＜詳しい業務内容＞ ◎定期的な点検・巡回ビルの廊下や共用部分の設備（空調・電気・給排水など）を点検し、故障があれば一次対応を行い、工事業者へ修理依頼を出します。 ◎マネジメント修理や工事を依頼する際、提携している工事業者の選定をします。その他、業者との交渉や工事現場の立ち合い、進捗も管理します。 ◎緊急時の対応早急に対応が必要な場合は現場へ行き、最小限の被害に抑えるように処置します。例えば水漏れの場合、配管や水槽、ポンプを確認します。お客様から直接「ありがとう！助かったよ」と感謝される事もあり、やりがいを実感できます。＜1日の流れ　例＞ 10:20　出勤(現場へ直行有） 10:30～引継・社内打合等 11:00～ビルの巡回・点検 12:45～昼休憩 13:30～工事業者作業立会や外部業者との打合せ 16:00～小休憩 16:15～テナント訪問 18:00～工事提案資料の作成・事務作業 19:30　勤務終了(現場からの直帰有）＜安心できる丁寧な研修＞まずは6ヵ月の研修（試用期間内）で、基本知識を学ぶところから始めましょう。消防設備や電気設備など、専門知識を持つ先輩たちと一緒に行うため、1人で問題に対処しなければ…という事にはなりません。コツコツと積み重ねながら幅広い知識や経験を習得して、成長できます。
求めている人材	高卒以上／45歳迄の方（例外事由3号のイ／若年層の長期キャリア形成のため）【具体的には】業界・職種未経験の方歓迎＜こんな方を歓迎しています＞・コミュニケーション能力がある・ビルメンテナンス業務のスペシャリストを目指したい方・積極的に改善提案などの意見が言える方・仕事・休みのメリハリを大切にしたい方・安定、堅実な企業で腰を据えて長く働きたい方
勤務地	本社／転勤なし◆東京都港区赤坂2-13-12　赤坂AYビル3階 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区【交通手段】東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分または銀座線・南北線「溜池山王駅」徒歩4分
給与	月給：26万300円 ※固定残業代を含む固定残業代：5万1200円/32時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する【手当】・通勤手当（当社規定あり）・営業手当（実績による）・慶弔見舞手当・家族育児手当（当社規定あり） ※入社後入籍・出生且つ配偶者の収入がない場合に支給 ※配偶者・第一子・第二子に各1万5000円／月（上限4万5000円／月）【昇給】年2回（4月・10月）【賞与】年2回（7月・12月）【年収例】 364万円／入社1年（月給26万300円＋賞与　※試用期間後） 410万円／入社5年目（月給28万4300円＋賞与） 540万円／入社9年目(係長クラス)（月給33万4500円＋賞与）
勤務時間	勤務時間：10:30～19:30 (休憩時間 1時間00分)
休日・休暇	完全週休2日制（シフト制）【年間休日】 116日【有給休暇】 10日～20日＊年間休日数増加しました！＜休暇制度＞・GW ・年末年始・有休・慶弔有休 ※GW、年末年始は、業務スケジュールにより振替で取得になる場合があります。
待遇・福利厚生	【試用期間】 6ヵ月 ※期間中は月給25万300円（固定残業代4万9300円／32時間分含※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する）【保険制度】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険＜その他待遇＞・表彰制度／新人賞・功労賞・所属長功労賞・健康診断・退職慰労金制度

リクナビNEXTの取材から

～同僚の皆さまに聞いてみました～

＜コミュニケーションがとても大事＞
設備のメンテナンスも大事ですが、テナント様とのコミュニケーションはより大事です。快適に利用できているか？何か困っている事はないか？そういったことにアンテナを張り、何かあれば素早く対応。迅速に対応してこそ、テナント様から信頼を得る事が出来、やりがいも感じます。

ビルメンテナンス管理スタッフ
＜自社管理ビルだから＞
所有者が違うビルだと、オーナーへの連絡や意向も聞きながらテナント様と調整をしなくてはいけません。その点、自社管理のビルは、シンプル。もちろん上司への報告等はありますが、基本はテナント様に向き合うことが大事な仕事。わかりやすいので、仕事がしやすいです。

ビルメンテナンス管理スタッフ

～職場環境・風土について～

◎職場や働くメンバーの雰囲気は…
20代から40代のメンバーがメインで活躍している会社です。社歴や年齢に関係なく、自発的に動く人には仕事をきちんと任せていくスタイルのため、職場は活気に溢れています。また、アットホームな社風のため、何でも相談しやすい雰囲気。働きやすさを実感できる職場です。

採用企業情報

株式会社三経ビルディング

設立	昭和53年4月
代表者	代表取締役木山貴英
資本金	1億円
売上高	82億円（2023年11月期実績）
従業員数	34名
事業所	本社／東京都港区赤坂2-13-12　赤坂AYビル3階
業種	不動産/ビジネスコンサルタント・シンクタンク・コンサルティングファーム/その他不動産・建設系/その他サービス
事業内容	不動産運用に関する総合コンサルティング／不動産市場の動向調査、分析／ビル、土地の有効利用に関する企画・調査・設計・管理
連絡先	株式会社三経ビルディング（ホームページ）東京都港区赤坂2-13-12　赤坂AYビル3階 03-6230-2159／採用担当

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