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オーナー様と長いお付き合い【未経験から始める不動産管理】

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株式会社レント管理サービス 企業ページ

掲載期間:2018/9/21(金)〜 2018/10/4(木)

むぎ茶、電球、騒音、またむぎ茶。

不動産業界へ入る前は飲食業界で働いていました/遠藤さん(入社12年目)

不動産管理の仕事内容は
こちらからお客様へ営業する
仕事ではありません。

共有スペースの電球交換。
エントランスドアのきしみ音。
隣人同士の騒音トラブル。
便器の詰まり。
玄関のカギを無くした。
あれやこれや。

毎日さまざまな依頼が来るので
緊急度と重要度に合わせて現場へ向かう、
全体の約7割が対処をする仕事と
言ってもよいでしょう。

「こんな時間にわざわざ来てくれて、
ありがとうございます!」
「業者を呼ばすに済んで良かった…」
という感謝の声ほど嬉しいものはありません。

でもこの仕事で本当にやりがいを感じる瞬間は
マンションやアパートを所有するオーナー様と
信頼関係が築けた時かもしれません。

な、なんですって!?便器の水が流れない、それはマズイ。すぐに向かいます!

特に暑い今年の夏。
簡単な修理を終えて次の
オーナー様のところへ訪問すると、
「まあまあ遠藤さん、
むぎ茶でも飲んでいきなよ」
と声をかけられることもしばしば。

お言葉に甘えてちょっと一休み。

「今年はついに40度を超えたんだってさ」
「体調は崩されてないです?
 あ。ところで家賃の件ですがー…」
「あれ、遠藤さんを信頼しているから任せるよ」

むぎ茶を飲み干したら
また次のオーナー様のところへ。
田中部長は“お茶を飲み行く仕事だよ”
と絶妙な例えで言い当てます。

不動産管理はオーナー様の懐へ入り、
信頼を得る、ファンを増やす仕事。
キミにお願いして良かったよ、お茶でも飲んでいきな。
この一声を目指して頑張ってみませんか。

募集要項

◆オーナー様へさらに手厚いフォローをするための増員

会社は順調に業績を伸ばしています。その業績を支えているのが今回募集する不動産管理という仕事。
全体で約400棟のマンションやアパートを管理していますがその数は年々増えており、
5名のスタッフでは回りきれなくなりつつあります。一人あたりの業務も増えて残業気味になってきました。
この仕事はいかに迅速に対応するかが肝なので、新しい仲間を採用することになりました。

仕事の内容

◆当たり前ですがノルマなし◆オーナー様から預かっているアパート・マンションの不動産管理全般の業務です

【具体的には】
オーナー(大家)様のご希望に沿った  
入居者募集の対応や、家賃管理、修繕手配、  
更新手続き、解約/原状回復対応から、  
入居率を高めるため、リフォームなどの様々な提案まで
不動産管理に関する業務全般をお任せします。

担当エリアは京王線沿線の物件で移動は基本的に社用車。
電球交換やドアの軋み音の解消、トイレのつまりなど
簡単な作業はすぐに対応できるよう、
ペンチなどの工具や潤滑スプレーなどを社用車に積んで移動します。
しかしあくまでも簡単な作業のみ。
本格的な作業は専門業者に依頼するのでご安心ください。

時代によって入居者様のご要望もどんどん変化します。 
一昔前までは風呂トイレ別の物件に人気が集まりましたが、 
いまはケーブルテレビやモニター付きインターホン、 
独立洗面台へと進化。 
アンテナを高く入居者様のご要望を敏感にキャッチしてください。

この仕事はいかにオーナー様のことを気にかけているかが大事。
用事がなくても電話をかけたり定期的に訪問するなど、
こまめに接触をし続けてください。

求めている人材

業界・職種未経験者大歓迎。知識や経験より人柄が大切。◆第二新卒者歓迎 ◆女性活躍中 ◆要普免 

【具体的には】
−下記にひとつでも当てはまる方はぜひ!−
・フットワークの軽さには自信がある
・ノルマなど数字に追われるよりお客様からの感謝がやりがい
・お客様と長く続く関係性を築きたい
・年齢や性別問わず比較的誰とでも仲良くなれる方だ

勤務地

◆府中駅から徒歩1分!
府中市府中町2-1-7
※転勤なし

→リクナビNEXT上の地域分類では……
その他東京都

【交通手段】
京王線「府中」駅徒歩1分、他

給与

月給17.8万円+5.2万円(固定残業代40h分)
※超過分別途支給
※経験・能力を考慮の上、決定 
※試用期間(3ヶ月)あり
待遇変動なし

【年収例】
560万円/課長職 月給40万円+賞与
420万円/係長職 月給30万円+賞与
322万円/入社1年目 月給23万円+賞与

勤務時間

9:30〜18:30
※多少の残業はあります

休日・休暇

完全週休2日制
※水曜、他1日 
夏季休暇 
年末年始休暇 
有給休暇 
慶弔休暇

待遇・福利厚生

賞与あり (業績による)
昇給あり (業績による)
報奨金・表彰あり 
社会保険完備 
交通費支給/会社規定による 
役職手当 
社員旅行/2016年はシンガポールとサイパン 
資格手当/宅地建物取引士:月2万円 
資格取得支援制度

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆お客様と長く向き合いたくて
    20代は飲食業界で働き、不動産賃貸の営業を経てこちらに来ました。不動産管理の仕事は一度接点を持つとその後のお付き合いも非常に長いです。売ったら・買ったら関係性が終わりではなく「お客様は何か困っていないかな?」といつも気にかけるのが私の性格に合っているみたいです。

    第一管理部
    係長/遠藤

  • ◆「君なら信用できる」と言われるまで諦めない。
    この会社に来るまでは瓦職人として技術を磨き続けていました。全然違う業界に飛び込んで、最初は何もわからなくて大変でした。でも、何度も何度もお客様のところへ足を運び、うまく話せないながらもコミュニケーションを取る時間を確保。こまめに接点を持つことが大事です。

    第一管理部
    部長/田中

〜職場環境・風土について〜

◆未経験入社の気持ちはよく分かるのでなんでも聞いてください。

しっかりした育成プログラムが整っている会社ではありませんが、あなたを放置せずに独り立ちできるまでしっかりフォローしていきます。メンバー全員の状況の変化には人一倍気を掛けているので(笑)、向上心と継続する意欲がある人は必ず報われる職場であることは保証します。困ったら遠慮せずに回りの先輩に声をかけてください。みんな教え好きです!

  • オレンジ色のポロシャツが田中部長。田中部長も未経験でこの業界へ入りました。

  • 社員旅行の様子。この時ばかりは社歴や役職関係なく大盛り上がりです。

  • BBQなど社内交流も盛ん。いい人たちばかりなので溶け込みやすいと思います。

採用企業情報

株式会社レント管理サービス

設立

平成13年6月28日

代表者

代表取締役 海老原 薫

資本金

300万円

事業所

東京都府中市府中町2-1-7 角ないとうビル

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他サービス/その他専門コンサル

事業内容

不動産管理業

この求人への応募について

応募方法

<ここまで読んでくださって、ありがとうございます>  

●応募方法は2種類!  
 →「応募画面へ行く」ボタンより必要事項をご記入の上、送信してください。 
   リクナビネクストからは24時間、応募OKです! 
 →履歴書(写真貼付)・職務経歴書(書式自由)の郵送による
  ご応募も受け付けております。

採用までの流れ

★応募者様全員とお会いします★※要応募条件★
たくさんのご応募をお待ちしています! 
 ↓ 
書類選考/通過者にご連絡いたします 
 ↓ 
一次面接/現場責任者と面接を行います 
 ↓ 
最終面接/代表との面接です。 

◆在職中の方もお気軽にご応募ください。面接日時は相談に応じます。

今回の採用は完全人柄重視。過去の職歴など一切問いません。
書類だけでは分からないのでまずは直接お話をしましょう。
よろしくお願いします。

連絡先

株式会社レント管理サービス(ホームページ
府中市府中町2-1-7 角ないとうビル
042-352-5203/応募者専用ダイヤル

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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