転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2019/4/19UP! 毎週水・金曜更新

業界経験を活かせます◎【用地仕入れ/営業】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社健ハウジング【下北沢に根ざし、設立以来25年黒字経営!情報分析にも注力し、効率の良い営業を行っています。】 企業ページ

掲載期間:2019/4/12(金)〜 2019/5/16(木)

月給35万円〜◎経験や人脈を生かして
人気の城南・城西エリアの仕入れ営業!

インテリアにもこだわったオシャレなオフィスで勤務できます。

この土地には何軒の家が建てられるだろうか…
こんな感じに家が並んで…
ここは区画が狭くなるから3階建にして…

想像をふくらませるだけでなく
実際の家づくり・街並づくりに携われるのが「用地仕入れ」の仕事。

情報収集、区画割、交渉、売買契約、戸建の間取りの提案など、
幅広い専門知識やスキルを身につけることができます。
それだけにやりがいは充分。
自分の仕事が地図に載る、なんてこともあり得るのです。

物件を“売る”だけの営業から、物件を“創る”ための営業へ。
より高いレベルで活躍することができます。

用地仕入れは不動産ビジネスにおいて“花形”とも言われる仕事。
やりがいも責任も大きな仕事だけに、充分な報酬でお応えします。

朝礼前のヒトコマ。オン・オフでメリハリをつけて勤務できています。

■社員のある1日
9:00 出社後、メールのチェック
10:00 現場の清掃
11:00 仲介業者訪問(打合せ、物件情報の収集)
12:00 昼食
13:00 仲介業者訪問
14:30 ネット等で物件情報を収集
16:30 今日の収集物件を精査し、上司に報告
17:00 先輩や上司に相談しながら、案件の企画・検討
18:15 翌日の予定の準備・確認
19:00 退社

営業スタイルは自由ですが、
上司や先輩がサポートしますのでご安心ください。

当社の本社ビルがあるのは下北沢。
メインエリアとなるのも「城南・城西エリア」です。
この人気エリアを拠点に、
あなたの経験とスキル、人脈を充分に活かしてください。

募集要項

世田谷区・港区・渋谷区・新宿区・目黒区・大田区・杉並区等など、
人気の城南・城西エリアを中心に
都内全域の住宅地や事業用物件など幅広く取り扱っている当社。

今後のため、仕入れ営業を増員します。

仕事の内容

住宅用地・リゾート用地・事業用ビル等の用地仕入れ・営業 ★城南・城西地区中心

【具体的には】
用地仕入れ・営業を行います。

■情報収集
地域に密着した不動産会社や金融機関と
信頼関係を築きながら、土地情報を入手します。
併せてインターネットでも情報を収集します。

■現地調査
土地の寸法や駅からの距離など
具体的に用地の周辺状況を調査します。

■企画
区画割やどんな建物を建築するか、間取りなどを企画します。

■用地の売買交渉、契約


<仕入れ対象>
建売用地、土地分譲用地、開発用地、リゾート用地、
事業用ビルなど多岐に渡ります。

土地を見つけてから契約までの期間は、
基本的に0〜1ヶ月程度です。


<営業しやすい体制>
当社の不動産仕入れ営業の特長は、
担当するエリアや予算などに縛られず
大きな裁量権で仕事を進められる事。

事務作業はアシスタントの社員が行うので
仕入れ業務に集中できます。

また、人気の高いエリア、効果的な広告出稿による
ニーズの収集など、営業が活躍しやすい環境もあります。


<はじめからどんどん挑戦できる>
まずは基本的な流れをお教えした後、
早い段階で実務をお願いしますので、
その分すぐに高収入も見込めます。

新人でも、裁量権は先輩社員と同じです。

求めている人材

★学歴不問<要普通免許>仲介営業などの不動産業界経験がある方 ★20代〜40代・50代が活躍中!

【具体的には】
仕入れ業務は未経験でも、
不動産業界での経験があれば問題ありません。

・不動産の売買営業の経験がある方歓迎
・用地仕入れ業務の経験がある方歓迎
・宅地建物取引士有資格者優遇

≪こんな方は大歓迎!≫
不動産営業経験を活かしてステップアップしたい
知識を活かして不動産を極めたい
収入を増やしたい
企画にも携わりたい

勤務地

【転勤なし】下北沢駅から徒歩5分の本社ビル

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給35〜80万円+高率歩合+報奨金
※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により優遇。

★高率歩合支給!
例えば、9500万円の土地1件の仕入れで260万円、
2億1700万円の土地1件の仕入れで550万円、
5億円の土地1件の仕入れで980万円の歩合が支給されました。

【年収例】
847万円/36歳(入社4年)/月給37万円+歩合給340万円(個人業績による)+報奨金
1172万円/32歳(入社5年)/月給43万円+歩合給560万円(個人業績による)+報奨金
2340万円/59歳(入社12年)/月給50万円+歩合給1650万円(個人業績による)+報奨金

勤務時間

9:00〜19:00

休日・休暇

■週休2日制(火・水)※月1〜2回火曜出社あり
■夏季休暇、年末年始休暇(それぞれ9〜11日)
■慶弔休暇
■特別休暇

待遇・福利厚生

■報奨金制度
■社会保険完備
■宅建資格手当有
■社用車貸与
■試用期間3ヶ月(条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■仕事のやりがい■
    前職は仲介営業。自分の成長という意味で行き詰まりを覚えてしまい転職を決意しました。
    取扱額はもちろん、お話をするお客様も違うので、刺激的な毎日が送れています。
    将来はこの部署を引っ張っていける「不動産のプロ」を突き詰めていきたいですね。

    仕入れ営業(25歳)
    入社2年目 元仲介営業

  • ■用地仕入れの仕事■
    土地の仕入れ・開発から自社で行う当社にとって、営業はなくてはならない仕事です。
    用地を仕入れ、住宅を造り、販売する、それはまさに物作りの醍醐味が味わえます。
    また地主様や様々な方々とお話し、
    信頼関係を築く事で土地の相談を受けるなど充実感が大変大きい仕事です。

    仕入れ営業(32歳)
    入社5年目 元大手建設会社

〜職場環境・風土について〜

時にはお客様から物件を紹介してもらう事もあるため、
この仕事は何よりも信頼関係が第一です。

だからこそ、社員がのびのび働ける
環境づくりに取り組んでいます。

当社では20〜50代の社員が活躍中。
30名弱の少数精鋭で運営しているため、
風通しが良く、お互いのやりとりもスムーズです。

歩合も高率であるため、仕事のモチベーションも上がります。
努力した分だけ確実に稼げる環境で、
あなたも満足できる収入を目指しませんか。

  • 新宿エリアなどを見渡せる、見晴らしのいい7階建ての本社ビル。

  • 営業手法は自由ですが、情報共有はしっかり行っています。

  • 昨年の忘年会での、豪華景品をかけたじゃんけん大会。毎年大盛り上がり!

採用企業情報

株式会社健ハウジング

設立

平成6年

代表者

田辺 健治

資本金

1億円

従業員数

30名

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系

事業内容

東京都知事(6)第72100号 ●一戸建住宅、土地、マンション、事業用物件等の売買及び仲介 ●分譲住宅(当社建売シリーズアーバニティ)の建設及び販売 ●事業用物件(アパート、マンション、ビル)の建設、販売、賃貸、管理 ●不動産に関わるソフトウェアの企画・開発及びインテグレーション ●下北沢駅近くの7階建て本社ビルで業務を展開しております:東京都世田谷区北沢2-1-16 店舗/駅前賃貸センター 

この求人への応募について

応募方法

応募ページよりエントリー下さい。面接日を連絡致します。

※入社日・面接日等、相談に応じます。 
※応募の秘密厳守致します。
■経験や能力も大切ですが、当社は人物重視で採用を行っております。
 お気軽にご応募下さい。

採用までの流れ

エントリー 

面接日などの詳細連絡   

面接
※面接の際は、履歴書・職務経歴書をご持参下さい。 

採用

連絡先

株式会社健ハウジング(ホームページ
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-1-16(本社)
03-3424-8111/採用係
info@kenhousing.co.jp

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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業界経験を活かせます◎【用地仕入れ/営業】

株式会社健ハウジング

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