【反響営業／ノルマなし】売買メインの不動産営業 ★成長企業

正社員

菊池不動産株式会社◆西東京で33年。商業ビルやマンション等、約500件の地元管理物件を中心にリゾート別荘地まで、不動産全般を幅広く扱っています。企業ページ

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求人情報

選べる2パターンの給与スタイル。
あなたの希望に寄り添います。

(1)月給25万～＋粗利5～10％の「ゆっくり派」か
(2)月給20万～＋粗利10～20％の「ガツンと稼ぐ派」か。
一人ひとりのスキル・タイプが異なるため、
このような制度を設けています。
(2)であれば、入社5年目で
年収850万円を稼ぐことも可能です。

共通点は、反響営業メインであること。
そして個人の裁量が大きい特徴があります。

あなたらしい活躍を実現するために
まず厳しいノルマは課していません。
そのため、お客様との関係性を大切にできて
質の高いセールスを実現できます。

粗利3000万の大型案件を
1年かけて成約するもよし。
粗利100万の案件を月1でやるもよし。
もちろん利率に関わらず
次の給料にすぐ反映されます。
昨年10月で設立32周年を迎えた当社は
西東京市を中心に賃貸物件の仲介や管理、
売買、相続など不動産事業を通じて、
地元の開発と街づくりに貢献してきました。

FMラジオの提供CMをはじめ、
バスや球場のスポンサー掲示、
西武線沿いに集客広告、
ホームページ、各種SNSを活用。
反響営業を軸に安定成長を続けています。

また近年は、北軽井沢・那須など
別荘地の開発も手掛け、
物件数もご提案の幅も広がっています。

おかげさまで今後1年以内に
本社から徒歩圏内のエリアで
支店・営業所を新設予定。
そちらのオープニングメンバーになる方も見据えて
今回は増員募集をします。

当社の中核メンバーとなり
40周年、50周年を共に祝いましょう。

募集要項

「心地よい空間」づくりと提供が
私たち菊池不動産の設立来の役目。
さらなるサービスの向上を図るため、
「快適な暮らしのパートナー」として、
お客様お一人おひとりと
向き合って下さる営業職を募集します。

基本的に不動産営業経験者の募集ですが、
「宅建」や「賃貸不動産経営管理士」の
資格をお持ちであれば、
営業未経験からのチャレンジも歓迎します。

仕事の内容	直行直帰OK！不動産仲介営業（売買）★物件の管理業務なし ★定時退社を推奨【具体的には】＜不動産の売買仲介営業＞ ▽個人のオーナー様向け業務 ◆物件募集用のチラシの作成・広告の手配 ◆購入希望者募集を他の仲介業者に連絡 ◆来店されたお客様への物件紹介、現地案内、　契約手続きまで ▽法人のオーナー様向け業務 ◆仲介物件・自社開発案件・収益物件探し ◆別荘地など地方案件の購入に伴う出張営業 ◆都内の土地販売 ◆物件の斡旋 ◆その他の営業活動【外回りが主体／大まかな1日の流れ】 ◆午前中／朝イチのメールチェックや連絡業務　※途中、10時から15分の休憩あり ◆お昼～／オーナー・テナント物件へ訪問　※途中、お昼休憩60分＋午後3時から15分休憩 ◆夕方～／帰社後は、契約書作成等の　デスクワークになることが大半事務スタッフがしっかりサポート。安心して営業活動に集中できます。
求めている人材	【不動産営業の経験者】自分に合った営業スタイルで、高収入を手に入れたい方　※要普通免許【具体的には】 ◆自分や家族との時間を増やしたい方 ◆地域密着型の会社で働きたい方 ◆不動産業界で、課題解決のための　提案型営業をされていた方なら尚歓迎します。 ◆宅建資格、または賃貸不動産経営管理士の　資格をお持ちの方は大歓迎です。 ※高卒以上 ※上記資格をお持ちであれば、営業未経験でもOK。意欲や人柄重視で採用します。
勤務地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」北口徒歩1分 ⇒東京都西東京市ひばりが丘北3-3-51 KATURA BLD 8F-A ※支店・営業所へ異動の可能性あり（転居は伴いません） →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… その他東京都
給与	月給：25万円以上＋歩合給（粗利の5～10%） ※固定残業代：5万3600円/40時間分を含む。これは残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。または月給：20万円以上＋歩合給（粗利の10～20％） ※残業代は別途支給（固定残業代なし） ◆給与選択制 ◆スキル・勤続年数に応じて給与はアップ！ ◆歩合給は決算月後の給料日に支給【手当】・交通費全額支給・資格手当（宅建所持者／月1万円支給）【昇給】年1回【年収例】 1250万円／課長／転職2年目、業界キャリア10年以上（月給35万＋賞与＋ＭＶＰ賞＋歩合給・率20％／粗利3000万×1、粗利300万×2） 850万円／主任／5年目（月給25万＋賞与＋歩合給・率20％／粗利500万×2、粗利300万×5） 500万円／営業メンバー／1年目（月給22万＋賞与＋歩合給・率20％／粗利200万×5）
勤務時間	勤務時間：9:00～18:00 ◆休憩は、ゆとりの90分 10:00から15分＋お昼60分＋15:00から15分
休日・休暇	4週8休制（交替制）・夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇・有給休暇（入社半年後に10日間付与）・慶弔休暇・産前・産後休暇・育児休暇・社員旅行期間（例年では6月後半）
待遇・福利厚生	【試用期間】 6ヶ月労働条件は本採用と同じです。【保険制度】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険・社員旅行・ワンルームマンション寮完備・退職金あり

リクナビNEXTの取材から

～同僚の皆さまに聞いてみました～

◆最上階の現オフィスは駅の目の前。

2019年のビル完成と共に入居したので
きれいで、とても快適。
直行直帰の場合もありますが、
オフィスからの眺望に
ほっと癒されることも結構あります。

そして駅を出てスグだから超便利。
電車のほか、バスを利用して
所沢方面や池袋方面から通っている
社員も大勢いますよ。

不動産仲介営業
社員
◆取扱物件は西東京から別荘地まで多数。

商業ビルやマンション等、
不動産全般を担っている当社ですから
商材の引き出しの多さは大きな強み。
選択肢の幅の広さが提案に活かせます。

また、西東京で30年以上、
名が通っているので集客も万全。
駅前ロータリーでよく見かけるバスの広告にも
「菊池不動産」の名をよく見かけます。

不動産仲介営業
課長

～職場環境・風土について～

◆総勢5名。お互い心の距離が近い。

なるべく定時には退勤できるようにしていますので、
居残りをして残務処理、なんて習慣はなし。
“会社の仕事は全員の仕事”という雰囲気で
声を掛け合って定時に終われるように心がけています。

また、年末には、
社長がお手製の絶品カレーを
全員にふるまってくれたことも！
前夜から仕込んだという
本格的な味にみんな舌つづみ！
何でも話せて、気くばりも忘れない
社長がそばにいるのは心強いです。

採用企業情報

菊池不動産株式会社

代表者	会長：菊池清俊
資本金	2000万円
従業員数	5名
事業所	東京都西東京市ひばりが丘北3-3-51 KATURA BLD 8F-A
業種	不動産/その他不動産・建設系
事業内容	不動産の売買・賃貸仲介、総合管理、資産管理、損害保険業務 ※東京都知事(8)62033号　★TBSラジオ「GATE7」でのCM提供などで、認知度や信頼性も高い企業です！
連絡先	菊池不動産株式会社（ホームページ）東京都西東京市ひばりが丘北3-3-51　KATURA BLD　8F-A 042-424-0024／採用係

【反響営業／ノルマなし】売買メインの不動産営業 ★成長企業

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