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ゼロから始められる賃貸物件の【設備管理・点検業務】

ゼロから始められる賃貸物件の【設備管理・点検業務】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社鈴木建物管理 鈴木不動産グループ ※40年近い歴史を持つ安定企業 ※残業も少なく、有給休暇も取りやすい働きやすい会社です。 企業ページ

仕事の概要

マンション・テナントビル・ホテル・商業施設などの賃貸物件の設備管理や点検保全業務を担当します。

勤務地

名古屋市東区泉二丁目15番20号  ※転勤はありません。  →リクナビNEXT上の地域分類では……  名古屋市  【交通手段】  社用車を貸与しますので、その車で通勤できます。  地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩5分

年収例

350万円/25歳・未経験入社(月給23万円+賞与年2回)

休日・休暇

週休2日制(日曜+シフト制で、月8日)  祝日  【有給休暇】  10日  【休暇制度】  ・夏季休暇  ・年末年始休暇

締切まであと 10

掲載期間:2022/11/16(水)〜 2022/12/13(火)

未経験でも大丈夫。休みもしっかり取れる。
それが、当社の設備管理・点検の仕事です。

消防設備などの点検業務をグループ内でできることも、当社の強みです。

◆建物管理の仕事って、何をするの?

安全・快適に暮らせるように、
消防設備や空調・照明・外壁等の点検、
貯水タンクや給排水設備の清掃を
業者に発注・点検・立合・管理を行います。
こうした設備点検の日程や内容を
建物のオーナー様と相談して、実施します。

この他にも、水漏れや電気が点かない等の
連絡を受けて、対応することもあります。

◆未経験でもできますか?
大丈夫です。
当社の設備管理・点検スタッフもほとんどが
未経験からのスタート。

まず、地図を見ながら、当社が管理している物件が
どこにあるかを確認することから始めます。

その後は、先輩と一緒に仕事をしながら
覚えていってください。
1年もすれば、一通りできるようになりますよ。

◆朝早くから夜遅くまで忙しい……ということはありませんか?
基本は9:30〜18:30で、残業もあまりありません。
定時で帰る日もあります。

時には夜間に工事や修繕を行ったり、
水漏れ・ガス漏れなどが突然発生して、
連絡が来る場合もありますが、そんなことは稀です。
そういう場合は、翌日は半日休みにするなど、
上司が配慮してくれます。

◆日曜など、しっかり休みを取れますか?
当社では、建物ごとに担当者を決めてはいません。
全員で情報を共有して、誰でもできるようにしています。
ですから、有給休暇も取りやすいですし、
一人に仕事が偏ることもありません。
みんなでフォローする体制を整えていますから、
安心して働けますよ。

設備管理の堀井です。私も異業種からゼロの状態で転職し、10年経ちました!

募集要項

当社は昭和57(1982)年創業。
約40年にわたって名古屋市を中心としたエリアで
地道に事業に取り組んできました。

仲介から管理・営繕までグループでワンストップでできる点が、
私たちの強み。
お客様にご満足いただける誠実な取り組みが口コミで拡がり、
現在は200人以上のオーナー様とお取引があります。

こうしたオーナー様との関係をより深めていくのと同時に、
新しいお客様を開拓するためにも、管理スタッフの増員が
必要だと考えました。

さらに成長し、お客様の期待に応えるために、新しい仲間を募集します。

仕事内容

マンション・テナントビル・ホテル・商業施設などの賃貸物件の設備管理や点検保全業務を担当します。

【具体的には】
当社が管理しているのは
・賃貸マンション
・テナントビル
・病院
・ホテル
・商業施設などですが賃貸物件が中心です。

こうした賃貸物件の設備管理や点検・保全があなたの仕事です。
オーナー様と打ち合わせをして、点検日を決めて、
入居者に告知をしたり、点検業務を協力会社に依頼する時は、
協力会社の人との打ち合わせも行います。

住んでいる人たちに日程を知ってもらうために
チラシを作って配布したり、掲示板に貼る仕事もあります。

◆管理・点検業務の一例
・消防設備
・電気
・給排水
・空調
・貯水槽の清掃など

この他にも、入居者から「水漏れがあった」「電球が切れた」といった
依頼を受けて、対応する場合もあります。

◆エリアは……
営業所がある名古屋市東区や中区を中心に
名古屋市内がほとんどです。

◆様々なスキルが身に付きます。
設備管理や点検の仕事は幅広いので、様々なスキルが身に付きますし、
資格も取得できます。
「成長したい」「スキルアップしたい」と考える人には
ピッタリの仕事だと思います。

求めている人材

高卒以上 経験者はもちろん、未経験者も歓迎!異業種からの転職者歓迎!管理の知識・経験ゼロでもOK。

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

ビルや建物の設備に興味がある方。

業界経験や設備管理等の経験の有無は一切問いませんが、
人と接する仕事なので、社会人経験があり、
挨拶などの基本的なビジネスマナーや礼儀を身に付けている方。

オーナー様や入居者の方と話をする機会が多いので、
人の話を聞いたり、自分の意見をしっかり相手に伝えながら、
誠実に対応できる方。

点検の項目や回数が決まっていますので、
きっちりこなせる真面目な方。

勤務地

名古屋市東区泉二丁目15番20号
※転勤はありません。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
名古屋市

【交通手段】
社用車を貸与しますので、その車で通勤できます。
地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩5分

給与

月給:23万円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

※年齢・経験・能力等を考慮して、決定します。

固定残業代:3万6300円/25時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律住宅手当 1万円〜2万円(固定給に含む)
一律食事手当 1万1000円(固定給に含む)
一律M/T対応手当 2万円(固定給に含む)
家族手当
役職手当
資格手当
子供手当
 ほか

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
350万円/25歳・未経験入社(月給23万円+賞与年2回)

勤務時間

勤務時間:9:30〜18:30

※緊急時の対応が無ければ、残業はほとんどありません。
 通常は19:00までに帰っていますし、
 仕事を調整して定時で帰ることも可能です。

 また、点検・修繕作業が時間外になった場合には、
 翌日に代休を取るなど、身体に負担がかからないように配慮しています。

休日・休暇

週休2日制(日曜+シフト制で、月8日)
祝日

【有給休暇】
10日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3カ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

社用車貸与(通勤にも使えます)
制服貸与
業務に必要な資格取得のための費用を全額会社で負担します。
リゾート施設の会員に入っていますので、
リゾートホテル等を格安で利用できます。

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 前職はアパレルの企画・製造・営業。
    衣食住に関わる仕事をしたいと考えていましたから、
    人間の生活に欠かせない「住」に関わり、
    安定している当社に転職しました。

    当社に入社後に消防設備士や電気工事士、ビル管理士の資格を取りました。
    資格を取れば、できる範囲が増えていくので、仕事がいっそう面白くなってきました。 設備管理
    技術・営繕担当 主任
    堀井(39歳)
    入社10年目
  • 私たちがお話をするのは、賃貸物件を持つオーナー様が中心。
    厳しい人、優しい人など、色々な人がいますが、
    私は常に状況をありのまま伝えるようにしています。
    ごまかしたりせず、誠実に対応することが、
    オーナー様からの信頼につながっています。

    オーナー様も様々ですし、
    起きることも毎回違うので、飽きないですよ。 設備管理
    技術・営繕担当 主任
    堀井(39歳)
    入社10年目

配属先の上司・メンバーについて

鈴木社長は2021年に社長に就任したばかり。
社員と同じ部屋で仕事をしていますし、
社長になる前と変わらず、距離感が近く、
気軽に話ができます。

社長だけでなく、設備管理をしている人たちとも
気軽に話ができますし、お互いに助け合いながら
仕事を進めています。設備管理の社員は、
一番短い人でも8年勤めており、
長く働いている人ばかりなのも、
働きやすく、風通しのいい社風だからだと思います。
  • 社用車を貸与しますので、これに乗ってお客様を訪問する他、通勤にも使えます。

  • 定期的に行う会議などで、しっかり情報交換をしています。

  • 勤務地は名古屋の中心部にありますので、通勤にも便利です。

企業概要

設立

昭和57(1982)年6月

代表者

代表取締役社長 鈴木晶博

資本金

1000万円

従業員数

8名

事業所

名古屋市東区泉二丁目15番20号 鈴木ビル1階

業種

警備・メンテナンス・清掃/その他サービス

事業内容

オーナー様の依頼を受けて、賃貸物件を中心とした建物の管理業務全般を行っています。◆技術・設備部門/消防・電気・冷暖房・空調・給排水衛生設備等の点検管理 ◆環境衛生部門/ビル清掃・貯水槽清掃・環境測定・消毒・水質検査等 ■グループ会社/株式会社鈴木不動産、株式会社鈴木営繕

応募について

応募方法

<ここまでお読みいただきありがとうございました> 
●当社に興味を持っていただけましたら、「応募画面へ行く」をクリックして、
 応募フォームにご記入の上、送信してください。
●応募の秘密は厳守します。
●ご不明な点がございましたら、「求人企業に直接質問する」をクリックして、
 お気軽にお問い合わせください。
●応募を迷われている方は、 「気になる」ボタンをクリックして
 後でじっくりご検討ください。

選考の流れ

●送信していただきました「応募フォーム」を拝見して簡単な書類選考を行い、  
 書類選考通過者には面接日等をご連絡いたします。  
  ▼  
●面接  
※実際にお話しなければわからないことが多いと思いますので、  
 できる限り多くの方と面接したいと考えています。  
  ▼  
●採否決定  

※現在在職中の方もいらっしゃると思いますので、  
面接日や入社日はできる限りご相談に応じます。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、7営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社鈴木建物管理(ホームページ
〒461-0001 名古屋市東区泉二丁目15番20号 鈴木ビル1階
052-932-3456/ 採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

この求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

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