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【ビル管理(PM・BM)】お客様の大切な資産をお守りする。

  • 正社員

双日総合管理株式会社(双日グループ) ■退職金制度あり ■福利厚生が充実  ■月平均残業時間20〜30時間 ■転勤当面なし 企業ページ

掲載期間:2018/4/27(金)〜 2018/5/31(木)

<大切な資産>の有効活用をサポート。
双日グループだからできる、働き方がある。

双日グループの安定基盤のもと、社員の休日取得もしっかり管理されています。

当社は、双日グループの一翼を担う
建物の総合管理会社。

高層ビルから大規模な商業施設まで、
多彩な建物の管理・運営しています。

その業務は大きく分けて、2つ。
1つは、テナントリーシングや
入居者の賃貸借契約などの『賃貸管理』。
そして、空調や電気、給排水など
ビルの様々な設備のメンテナンスや修理、
清掃・警備などを行う『建物管理』。

社内の様々な専門部署が一丸となって、
オーナー様の<大切な資産>の有効活用をサポート。
笑顔と喜びと感動を、たくさんの人に届けています。


【入社3年目 ビル管理】  

前職でもビル管理をしていた私は、
当時、土日出勤も多く残業ばかり。
子どもと遊ぶ時間をなかなかつくれませんでした。

時価数十億円のビルや商業施設を多数扱っています。

2年ほど前、「働きやすい会社がある」
と知人から紹介を受けて当社に転職。

前職では担当物件数の38件を同時に管理していましたが、
当社では、10件未満と働き方に余裕があります。

残業は月平均で20時間程度、土日もしっかり休めますし、
もし、休日出勤する場合は振替休日と合わせて申請が必須。
それに、所帯持ちの社員が多く、理解があるので
子どもの入園式などのライフイベントで
休めなかったことは一度もありません。

『オーナー様の大切な資産を守る』
という仕事を、これからも楽しんでいきたいです。

募集要項

双日グループの強固な経営基盤のもと、
安定した成長を続けてきた当社。

これまで建物の運営管理の立案から
テナント募集・管理、建築物の維持保全など
お客様の資産価値の向上に貢献してきました。

おかげさまで管理物件数も増加傾向にあり、
より多くのお客様のニーズに応えていくため
新たな人材を募集します。

仕事の内容

ビルの賃貸管理から建物管理までトータルな不動産管理業務(PM・BM)

【具体的には】
当社は、ワンストップで総合的な
ビル運営・管理マネジメントを行っています。
あなたには不動産管理のプロとして幅広い業務をお任せします。
ご経験を活かしてオーナー様やテナント様との信頼関係の構築に力を注いでください。

管理する物件の用途や規模も様々です。
担当物件は各自の経験スキルに応じて決定します。


▼下記の業務

■賃貸管理(PM)
・テナント様・オーナー様対応
・テナント募集
・賃貸借契約・更新

■建物管理(BM)
・空調、電気、給排水など設備の不具合対応
・メンテナンスや修理のスケジュール作成・進行管理
・オーナー様やテナント様からの清掃・設備管理・警備の問合せ対応
・入居するテナント様への修繕などの提案
・修繕計画の立案
・協力会社のマネジメント
・担当物件の収支コントロールし収益の向上・予算管理を実施
・担当物件の業務委託契約の締結・決済書類の作成

求めている人材

高卒以上 ■不動産業界の経験者歓迎 ■ビル設備管理・PM経験者

【具体的には】
〜こんな方にオススメ〜
・お客様に寄り添える仕事がしたい 
・安定した企業で働きたい 
・プライベートも充実させたい

〜優遇条件〜
・ビル・マンションのPM・BM業務経験
・電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者等の資格
・ビル設備管理責任者の経験者
・宅地建物取引主任者の資格
・投資法人(ファンド)との折衝経験

勤務地

東京本社/港区台場2-3-1 トレードピアお台場
大阪支店/北区梅田3-3-10
新宿事務所/新宿区新宿4-3-17

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、大阪市

【交通手段】
東京本社/ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」歩5分
     りんかい線「東京テレポート駅」歩6分
大阪支店/JR「大阪駅」歩4分
新宿事務所/「新宿駅」歩8分「新宿三丁目」駅 歩1分

給与

月給22万円〜

※上記はあくまで、最下限の給与です。
 経験や能力を考慮し決定。

【年収例】
480万円/総合職・30歳/月給24万円+賞与+諸手当
600万円/総合職・35歳/月給29万円+賞与+諸手当

勤務時間

9:15〜17:45

残業:平均20時間程度/月

休日・休暇

完全週休2日制
国民の祝日
夏季休暇
年末年始(12/29〜1/3)
年次有給休暇(入社半年経過後10日〜20日付与)
慶弔休暇
育児・介護休業制度
子の看護・介護休暇制度

★年間休日123日(年度による)

待遇・福利厚生

賞与年2回(6月・12月支給) 
昇給あり
各種手当(住宅/家族/地域(東京のみ)/時間外/休日出勤/資格) 
社会保険完備
東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用可能)
確定拠出年金
退職金制度

試用期間3ヶ月(待遇変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 前職でビルメンテナンスを10年経験しました。当時は担当物件数は48件。目先の業務に追われ、ほとんど顔を出せなかった物件もありました。それに比べると当社では多くても10件程の担当なので、1つの物件のためにかける時間も違いますし、各物件にかなり愛着を持っていますね。

    不動産管理

  • オフィスビルには、中小企業から誰もが知る大手企業まで、いろんな企業のオフィスがテナントとして入っています。そのため、普段接することがない様々な業界の方と触れ合う機会があります。管理業務を通じてたくさんの人たちを影で支えているという実感がありますね。

    不動産管理

〜将来あなたに期待したいこと〜

双日がスポンサーのJ-REIT物件の運営管理業務を多く受託しており安定した環境で業務にのぞめます。加えて、社内に『営業推進部』が新設されたことを機に、別のファンドや一般のお客様からの新規案件も増加中。これから入社される方には、幅広い不動産管理業務を経験していただき、多方面でご活躍いただければと思います。

  • 「そこに住む人」、「そこで働く人」いろんな人を影で支える仕事です

  • 一気通貫の管理業務に定評があり、今後も管理物件数の増加が見込まれています

  • 1人あたりの担当物件数を減らし、各物件に対してより密なサポートを実現します

採用企業情報

双日総合管理株式会社

設立

1989年9月12日

代表者

代表取締役社長  梅田 毅

資本金

3億2400万円

事業所

■東京本社/〒135-0091 東京都港区台場2-3-1 ■大阪支社/〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-3-10 ■霞ヶ関支店/〒100-8691 東京都千代田区内幸町2-1-1

業種

不動産/警備・メンテナンス・清掃/プラント・設備関連/その他不動産・建設系

事業内容

双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。 【事業内容】■分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫等)、寮・社宅の総合管理 ■管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客様の生活支援サービス事業等【事業構成】●マンション管理 ●ビル管理 ●工事 ●プロパティマネジメント(PM)

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内定・採用

連絡先

双日総合管理株式会社(ホームページ
〒135-0091 東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場
03-3570-9117/人事総務部 採用担当

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