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【ビル工事の施工管理】双日グループで建物の資産価値を高める。

  • 正社員

双日総合管理株式会社(双日グループ) ■退職金制度あり ■福利厚生が充実  ■月平均残業時間20〜30時間 ■転勤当面なし 企業ページ

掲載期間:2018/4/27(金)〜 2018/5/31(木)

お客様に寄り添った施工が、
資産の価値を高めていく。

双日グループの安定基盤のもと、社員の休日取得もしっかり管理されています。

多種多様なビルの管理実績がある当社は
建物の価値を高めるための様々な管理業務を展開。

今回はそんな当社で施工管理として
ご活躍いただける方を募集します。

主な業務は、ビル管理部と連携しながら
長期的な視点で建物の修繕計画を立て
空調、給水設備などの不具合や
経年劣化に伴う改修工事をオーナー様に提案すること。

また、テナントの入れ替えに伴い
新たなテナントを呼び込む施策として
エントランスやトイレなどのバリューアップ工事も提案します。

工事計画の立案から、工事完了後の引き渡しまで。
オーナー様と向き合いながら、一貫して施工管理に
携わる仕事を楽しんでいただけたらと思います。

時価数十億円のビルや商業施設の施工管理も行っています。

【入社2年目 施工管理】

前職も施工管理をしていましたが
オーナー様のご要望を間接的にしか伺えず
もどかしい想いをしていました。
そんな不満を払拭しようと転職を決意。

当社では自社管理物件の工事を行うため、
オーナー様の想いを直接的に汲み取り、
一気通貫で応えることができる。

また、新規案件を担当する際も全案件の状況を鑑みて
繁忙期を避けるように工期を設定するなど、調整が可能。
無理のない工期が、質の高い施工につながっています。

オーナー様に寄り添った施工で
建物の資産価値を高めていく。

そうして、直接いただく「ありがとう」は
私の施工管理者としての価値を
高めてくれるように感じます。

募集要項

双日グループの強固な経営基盤のもと、
安定した成長を続けてきた当社。

これまで、建物の運営管理の立案から
テナント募集・管理、建築物の維持保全など、
お客様の資産の有効活用に貢献してきました。

おかげさまで管理物件数も右肩上がり。
それに伴ってリニューアル工事や営繕工事などの
工事案件の増加も見込まれています。

より多くのお客様のニーズに応えていくため、
工事の施工管理職を募集します。

仕事の内容

自社管理物件のリニューアル工事・営繕工事・入退去工事における施工管理

【具体的には】
当社が運営管理するオフィスビルの経年劣化に伴う修繕工事、
テナント募集のためのバリューアップ工事など 、
施工計画の立案および工事案の提案を行っています。
引き渡しまで一貫して携わることができます。

自社管理物件の工事では、
社内のビル管理部と連携して長期的な視点で修繕計画を立てられます。
半年以上前から、お客様と入念な打ち合わせを行うため
現場では完成イメージの相違なくスムーズな施工を行えます。

また、受注数や繁閑状況を鑑みて
あらかじめ工期を調整することが可能だから
余裕のあるスケジュールで質の高い施工を実現できています。

求めている人材

■高卒以上 ■オフィスビル・商業施設の施工管理経験 ■建築・管工事・電気工事施工管理技士の資格者優遇

【具体的には】
〜必須条件〜
・オフィスビル・商業施設での現場施工管理経験
 または、オフィスビル内装工事の営業経験

〜歓迎条件〜
・建築士・管工事・電気工事施工管理技士の資格保有者

〜こんな方にオススメ〜
・不動産管理に興味がある
・お客様に寄り添える仕事がしたい
・安定した企業で働きたい
・プライベートも充実させたい

勤務地

東京本社/東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 歩5分
りんかい線「東京テレポート」駅 歩6分

給与

月給22万円〜

※上記はあくまで、最下限の給与です。
 経験や能力を考慮し決定いたします。

【年収例】
680万円/総合職・40歳/月給33万円+賞与+諸手当
600万円/総合職・35歳/月給29万円+賞与+諸手当

勤務時間

9:15〜17:45

残業:平均20時間程度/月

休日・休暇

完全週休2日制 
国民の祝日 
夏季休暇 
年末年始(12/29〜1/3) 
年次有給休暇(入社半年経過後10日〜20日分付与) 
慶弔休暇 
育児・介護休業制度 
子の看護・介護休暇制度 

★年間休日123日(年度による)

待遇・福利厚生

賞与年2回(6月・12月支給) 
昇給あり 
各種手当(住宅/家族/地域(東京地域のみ)/時間外/休日出勤/資格) 
社会保険完備 
東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用可能) 
確定拠出年金 
退職金制度 

試用期間3ヶ月(待遇変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 自分のタイムスケジュールは基本的に自分で調整。案件を受注する段階で工期が調整できるので、長期休暇の取得も可能。万が一、土日出勤になった場合は振替休日があるので休みに困ったことはありませんね。今年から誕生日休暇もできましたし、会社も福利厚生には力を入れています。

    施工管理

  • オーナー様と長期的な関係性を築いていくなかで「ぜひ他の物件も頼みたい」とご依頼いただけたり、別のオーナー様を紹介いただけるよう誠実・丁寧な仕事をしていきたいです。次に繋がる案件をもっと増やしていきたいですね。

    施工管理

〜職場環境・風土について〜

日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業である当社。グループの様々な機能や情報ネットワークを活用し、時代を先取りしたサービスの展開に挑戦しています。月一回、双日のグループ企業が集る機会があり、各社が情報を共有するとともに、会社の垣根を超えて新しい事業アイデアを提案。実際に新規事業として始まったケースもあります。

  • 風通しが良く上司とも気兼ねなく話せます。

  • 働きやすい会社を目指し、誕生日休暇など、福利厚生に力を入れています。

  • ビルのオーナー様と長期的な関係性を築きながら、大切な資産を守り、育てます。

採用企業情報

双日総合管理株式会社

設立

1989年9月12日

代表者

代表取締役社長  梅田 毅

資本金

3億2400万円

事業所

■東京本社/〒135-0091 東京都港区台場2-3-1 ■大阪支社/〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-3-10 ■霞ヶ関支店/〒100-8691 東京都千代田区内幸町2-1-1

業種

不動産/警備・メンテナンス・清掃/プラント・設備関連/その他不動産・建設系

事業内容

双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。 【事業内容】■分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫等)、寮・社宅の総合管理 ■管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客様の生活支援サービス事業等【事業構成】●マンション管理 ●ビル管理 ●工事 ●プロパティマネジメント(PM)

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応募方法

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◎応募の秘密は厳守いたします。

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一次面接 
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内定・採用

連絡先

双日総合管理株式会社(ホームページ
〒135-0091 東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場
03-3570-9117/人事総務部 採用担当

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