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不動産審査スタッフ◆宅建士資格・不動産売買経験が活かせる◎
ほぼ定時退社／有休消化率85％／年休120日以上／完全週休2日制／◆不動産の仕入れ・開発・販売など多彩な事業展開◆株式会社Myアセット 企業ページ
不動産の仕入れ・販売・売買仲介・賃貸等の手続きにおける社内審査を担当いただきます★職種経験は不問★
＜中央区日本橋・松戸市のいずれかに勤務｜相談のうえ決定＞ ■東京営業部：東京都中央区日本橋2-10-8 日本橋日光ビル8F 各線「日本橋駅」より徒歩1分 各線「東京駅」より徒歩8分 ■本社：千葉県松戸市小根本37-3 各線「松戸駅」より徒歩5分 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… その他千葉県、東京23区
480万円／不動産審査業務経験者（3年）（月給35万円＋賞与）
完全週休2日制 ※東京営業部：土日休み ※本社：水日休み （勤務地によって曜日が異なります） 【年間休日】 120日 【有給休暇】 10日〜20日 ※有給休暇の消化率は高く、プライベートの予定にあわせて取得しています 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇
締切まであと 10日
掲載期間：2024/9/27（金）〜 2024/10/24（木）
- 求人情報
「売る」から事業を「守る」存在へ――。
専門知識を活かして、次なるキャリアを。
不動産業界の経験を活かして、新しいキャリアをスタートしませんか？
もし、あなたがノルマや売上目標に追われずに、安定したポジションで活躍したいのなら、当社の審査スタッフとして活躍しませんか？これまでの不動産営業経験を活かしつつ、長く落ち着いた環境で働けることを、是非知って欲しいのです。
◆◇ リスクを排除するプロへとキャリアアップ ◇◆
あなたにお任せするのは、主に不動産の仕入れ・売買に伴う、売買契約書や重要事項説明書のチェック業務。『審査』の経験をお持ちであれば嬉しいですが、宅建士資格を保有しており、不動産売買の経験があれば大丈夫。現在、活躍している3名の審査スタッフも元は売買営業の出身。実務の進め方や必要な知識は入社後に覚えていただけます。
また法的なリスクの見落としを防ぐためには、細やかな配慮が欠かせません。契約を結びたい営業に対しても、法的な根拠を持って指導やアドバイスを行う立場にあり、マネジメント経験があれば、活かしていただけます。
事業における様々なリスクを見極め、『最後の砦』として当社の安全な取引を支えるポジション。培った専門性を活かして、新たなキャリアを始めませんか？
◆◇ 安定した環境で、長く活躍して欲しい ◇◆
繁閑の差はあるものの、ほぼ定時退社。完全週休2日制のうえ、シーズン休暇も設定されており、プライベートを充実させやすい環境です。ゴルフコンペを開催するなど社内の風通しもよいので、スグに馴染んでいただけると思います。
気になる点があれば、営業メンバーにフィードバックを行います。
募集要項
不動産コンサルティング・不動産開発など、
不動産にまつわる幅広い事業を展開している当社。
千葉県で第1号となる、
小規模不動産特定共同事業電子取引業務（クラウドファンディング）に登録され、
Myファンド事業もスタート。
今後も新たなサービスを展開していくなか、
不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。
仕事内容
【具体的には】
当社が行う仕入れ物件に関する、チェック・審査業務を担当いただきます。対象物件は一都三県にある、一棟ビルやマンションをはじめとした投資用物件、区分マンションや戸建住宅といった居住用物件など。具体的な業務内容はOJTで覚えていただけますので、審査業務の経験がない方もご安心ください。
＜業務の詳細は？＞
◆売買契約書・重要事項説明書のチェック
仲介会社が作成した、書類の内容を確認。契約がスムーズに進行するように、売買代金の支払いスケジュールや契約解除条件の明確化など、必要項目に関する追記・修正を依頼します。
◆仕入（買取）価格の妥当性のチェック
営業が作成した事業計画書の内容を確認し、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出。乖離があれば相場観を示唆します。
◆中古不動産の遵法性チェック
取引対象が現行の法律や条例、規制に適合しているかどうかを、営業・建築士とともに現地調査を行います。
◆その他
・法務領域に関するチェック(建築基準法・宅建業法・その他不動産関連法令等)
・コンプライアンス調査
など
求めている人材
【具体的には】
職種未経験の方歓迎
＜必須条件＞
◇宅地建物取引士の有資格者
◇不動産売買営業の経験のある方
◇不動産仕入れ業務の経験のある方
＜以下のような方は尚可、スキルや経験を活かせます＞
◎売買契約書、または重要事項説明書の作成経験のある方
◎売買契約書や重要事項説明書のチェック業務の経験のある方
◎宅建業法や不動産関連法令の法務領域の審査経験のある方
勤務地
＜中央区日本橋・松戸市のいずれかに勤務｜相談のうえ決定＞
■東京営業部：東京都中央区日本橋2-10-8 日本橋日光ビル8F
各線「日本橋駅」より徒歩1分
各線「東京駅」より徒歩8分
■本社：千葉県松戸市小根本37-3
各線「松戸駅」より徒歩5分
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
その他千葉県、東京23区
給与
※固定残業手当月20h分／4万7000円以上を含む
◆不動産審査業務未経験者／月給30〜35万円
※固定残業手当月20h分／4万3000円以上を含む
★固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給いたします
★これまでの経験・スキルを考慮して優遇いたします
【手当】
交通費規定内支給
【昇給】
あり
【賞与】
年2回
【年収例】
480万円／不動産審査業務経験者（3年）（月給35万円＋賞与）
勤務時間
勤務時間：9:30〜18:00
(休憩時間 1時間00分)
※年度末を除いて、ほぼ残業はなく定時で退社しています
休日・休暇
完全週休2日制
※東京営業部：土日休み
※本社：水日休み
（勤務地によって曜日が異なります）
【年間休日】
120日
【有給休暇】
10日〜20日
※有給休暇の消化率は高く、プライベートの予定にあわせて取得しています
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
待遇・福利厚生
【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
退職金制度（5年以上勤務の方）
資格取得支援制度（宅建）
資格取得祝金制度あり
65歳定年制
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
-
数字を追う営業職はやり切った想いもあり、当社へは営業アシスタントとして転職。契約書の作成から決済までのフォロー業務を担当し、売買や賃貸に関する知識を深めていきました。その後、審査部へ異動となり3年が経ちましたが、営業経験や不動産の法律知識など、すべて活かせるのが今のポジション。やりがいは大きいです。
審査・業務部／課長
前職：不動産仲介営業
50代（女性） -
営業メンバーは若手スタッフも活躍しており、リスク観点からのアドバイスを通じて、フリーな立場から人材育成に携わることもできます。売上目標といったノルマも持っていないので、ある意味、肩の荷をおろしつつ、これまでの経験をもとにした新しいキャリアをスタートすることができると思います！
審査・業務部／課長
前職：不動産仲介営業
50代（女性）
職場環境・風土について
-
20代・30代が活躍する営業メンバー、審査観点からのアドバイスも！
-
宅建士資格や売買経験を活かして、キャリアチェンジも歓迎です。
-
東京営業部は、「日本橋駅」より徒歩1分の好立地です！
企業概要
社名
設立
1988年7月
代表者
代表取締役 中野 貴行
資本金
1億円
売上高
79億円（2023年3月期）
従業員数
40名（2024年4月1日現在）
事業所
■本社：千葉県松戸市小根本37-3 ■Myアセット 東京営業部・ピタットハウス 日本橋二丁目店：東京都中央区日本橋2-10-8 日本橋日光ビル8F
業種
不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/建築・土木・設計
事業内容
●事業法人・個人へ投資用不動産を対象とした運用アドバイス及び物件売買・仲介並びに管理業務●中古不動産のリノベーションなど再生事業及び流動化●住居用不動産の売買・仲介及び賃貸の斡旋●注文住宅及び建売住宅の設計・建築・販売 ◎宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6973号◎一般建設業 千葉県知事許可（般-3）第27913号◎小規模不動産特定共同事業 千葉県知事(1)第1号 他
応募について
応募方法
少しでも興味を持たれた方は、以下「応募画面へ行く」よりご応募ください。
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※応募の秘密は厳守します。
※面接日・入社日もご相談ください。
選考の流れ
＜書類選考＞
いただいた応募書類をもとに選考を行います。
※応募受付後2週間以内に、書類選考を通過された方にメールにてご連絡いたします。
★当社では65歳定年制を設けています。
＜面接2回＞
※面接日時はご相談に応じます。
※面接は東京営業部または本社で行います。
※Web面接可（お気軽にご相談ください）
＜内定＞
入社意思の確認を経て内定となります。
※入社日はご相談に応じます。
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
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