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高品質の代名詞として期待される【施工管理(建築技術者)】

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株式会社マリモ ★福利厚生充実 ★北海道から九州まで全国各地で分譲実績を持つ不動産総合デベロッパー 企業ページ

掲載期間:2018/8/10(金)〜 2018/9/13(木)

施工管理者に“監理”も任せてみたら、
販売初日「4時間」で完売しました。

中国分譲マンションプロジェクト第2弾。1周歩くのに20分かかる広大な土地。

東洋のヴェネツィアとして知られる中国・蘇州市(そしゅうし)。
2017年、その中心部で地元メディアも取り上げる出来事が起こりました。
総戸数1200戸を超える18棟分譲マンションの販売会場に、
3800名もの人々が「我先に」と押し寄せたのです。
目的は、マンションの購入。
わずか4時間で完売するという前代未聞の事態でしたが、
私たちメーカー側の立場としては、この上ない名誉となりました。

なぜこのような大成功に至ったのか。
それは、2013年に同市で初めて手掛けたマンションが好評だったからです。
当時、中国では住まいにクオリティを求める傾向が強くなる一方で、
品質面の課題を抱えていました。

設計、材料選択、施工の全工程を当社の日本人技術者が管理。現在は3名体制です。

ゼネコンと業者の連携が乏しい分離発注が日常的だったため、
指揮系統が機能しないのが主な原因です。

そこで私たちは、ゼネコンの役割も果たすべく、
施工管理のポジションに、
現場をまとめる「管理」だけでなく、
設計図面通りに施工されているかの「監理」も
一任することにしました。

現地には設計出身のスタッフもおりますし、
何より「マリモ」は設計事務所からスタートした根っからの技術屋。
“日本流にする”という単純な話ではなく、
どんな場所であっても品質を第一に課題を突き止め、
解決していくのが私たちマリモの真価です。

中国では、その真価を施工管理に託しました。
さあ、高品質の代名詞となり、
自社物件を大いに盛り上げてください。

募集要項

2013年より海外事業として参画した中国分譲マンションプロジェクト。
第1弾では、全12棟853戸を引渡し前に完売、引渡し拒否0件という高評価をいただき、
2017年の第2弾ではその実績を受け、全18棟1200を超える戸数が即完売。
これからの着工や第3弾のプロジェクト計画にあたり建築技術者を増員します。

仕事の内容

中国分譲マンションプロジェクトにおける施工管理(建築技術者)

【具体的には】
・施主との打ち合わせ
・工事全体のスケジュール管理
・必要な書類の手配
・材料、施工等、関係各所への指示 
・設計通りかどうかの品質チェック
など施工管理、全体工程の監理を含む建築技術者業務全般。

※すべて自社ブランドの新築マンションプロジェクトとなります。
※通訳者が常駐していますので語学力は不要ですが、伝える工夫や忍耐は必要です。
※すでに当社の技術スタッフが3名着任しているため協力して進行します。
※新規プロジェクトの設計、企画を担当する可能性もあります。

求めている人材

現場管理経験または設計仕様に基づいた監理経験のある方(ジャンル不問) ※通訳者がいるため語学力は不要

【具体的には】
◆文化や常識の違いに柔軟に対応できる方
◆建築技術分野において品質へのこだわりを追求できる方
◆壮大なプロジェクトでリーダーシップを発揮したい方

勤務地

中華人民共和国/江蘇省蘇州市工業園区または呉江区

※希望がない限り転勤なし

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東アジア

【交通手段】
渡航費、航空券、住居は当社が手配します。

給与

月給51万〜61万円(一律海外赴任手当6万円含む)

※固定残業代40時間分/12万4300円〜14万7700円含む/超過分別途支給
※経験や年齢、能力等考慮し優遇します。

【年収例】
1380万円/月給70万円/39歳・入社10年※PJ成功賞与含む
1100万円/月給62万円/38歳・入社4年※PJ成功賞与含む

勤務時間

9:00〜17:30 ※残業ほぼなし

休日・休暇

完全週休2日制(土日)祝日
年末年始(8日間/2017年度)
夏季休暇
GW
リフレッシュ休暇
有給休暇(入社6ヶ月経過後に10日付与)
有給延長制度(通常の有効期限2年を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能)

★年間休日数120日以上

待遇・福利厚生

住宅手当支給(水道光熱費すべてを見込む※日本円換算約8万5000円 レートにより変動)
帰省手当 約3万4000円/月 レートにより変動
換金手数料手当 ※日本円換算8500円/月 レートにより変動
プロジェクト成功賞与(プロジェクト引き渡し時の貢献度により変動)
語学学校費用会社負担

給与査定年2回(成果変動)
賞与年2回(6月・12月 昨年度実績:2ヶ月分)
決算賞与制度有
交通費支給(月3万円まで)
社会保険完備
一級建築士手当:月2万円
子ども手当(中学生までの子ども一人に対し月5000円)
出産祝金(一人目:5万円、二人目:10万円、三人目:20万円、四人目:40万円)
PC貸与
確定拠出年金(401k)
定年積立金補助制度(月額最高1万5000円まで補助)
退職金制度
試用期間は6ヶ月あり(条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■語学、住居など海外赴任の上で心配な点も配慮してくれる―

    現地には通訳がいますので、根気は必要ですが語学力は問われませんし、すでに3名の当社スタッフが着任していますので協力し合えるのも大きいです。また、住居は日本人街で安心。2ヶ月に一度帰国する費用も会社が負担してくれます。

    現地の施工管理スタッフ

  • ■管理・監理どちらの経験も重宝される環境です―

    企画・設計はもちろん、メーカーの選定、商材選び、工事監理に至るまで、日本人スタッフが中心になって行いますが、一人ではありません。あなたの得意分野を中心に担当していただきますので、それをスタート地点に裁量を広げていってください。

    現地の建築技術責任者

〜職場環境・風土について〜

■地方創生をテーマに、設計事務所からスタートした不動産総合ディベロッパー企業―

1970年、設計事務所としてスタートしたマリモは、品質を追求する工程で多様な要望に応え続け、自社マンションブランドである『ポレスター』シリーズを開発。自慢のマーケティングノウハウとの融合により「地方と言えばマリモ」との評価で地盤を固めてきました。今後は海外での認知度向上が目標の一つです。

  • 豊かな住まいを求めて当社のマンションを待望している人々がまだまだ大勢います。

  • 中国分譲マンションプロジェクト第3弾も計画中。

  • 重要ポジションの面接なので、人事部長が面接に出向きます。

採用企業情報

株式会社マリモ

設立

1970(昭和45)年9月 ※一級建築設計事務所として設立

代表者

代表取締役社長 深川 真

資本金

1億円

売上高

505億9711万円 経常利益:28億4403万円(2017年7月期)                   474億3041万円 経常利益:9億9593万円(2016年7月期)

従業員数

218名(2018年6月現在)

事業所

■本社/広島市西区庚午北 ■支店:東京/港区虎ノ門 中部/名古屋市 横浜/横浜市 関西/大阪市北区 甲信越/長野県長野市 九州/福岡市博多区博多駅前 ※他全国に販売事務所

業種

建築・土木・設計/不動産/ビジネスコンサルタント・シンクタンク・コンサルティングファーム/その他不動産・建設系/その他専門コンサル

事業内容

ポレスターブランドのマンションメーカーから不動産総合デベロッパーへ。私達は、「不動産の多様な出口戦略を柔軟な発想でイメージし、あたらしい価値を創造する」進化する不動産総合デベロッパーです。

この求人への応募について

応募方法

最後までご覧いただき、ありがとうございます。
下記「応募ページ」より必要事項を入力の上、
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※ご応募いただく際の個人情報に関しては採用業務にのみ使用し、
他の目的での使用や第三者へ譲渡・開示することは一切ございません。

採用までの流れ

【STEP1】Web履歴書による書類選考
※これまでのあなたを良く知りたいので、レジュメは出来るだけ詳しくご記載ください。
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【STEP2】一次面接(人事部長)
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【STEP3】最終面接(取締役)
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【STEP4】内定

※応募から内定まで2〜3週間を予定しています。
※遠方の方の場合は、全国各地まで人事部長が出向いて面接を行います。
※面接日(土日可)・入社日応相談。
※在職中の方もお気軽にご応募ください。

連絡先

株式会社マリモ(ホームページ
【本社】〒733‐0821 広島市西区庚午北1-17-23 【東京支店】〒105-0001 東京都港区虎ノ門1‐1-28 東洋プロパティ虎ノ門ビル7F
採用担当

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高品質の代名詞として期待される【施工管理(建築技術者)】

株式会社マリモ

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