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年間休日124日／賞与年3回◎マンション・ビル設備の管理
残業ほぼなし◆13期連続 賞与年3回支給中！◆年休124日以上◆創業41年、600棟の物件を管理する安定企業/株式会社アドバンス・シティ・プランニング 企業ページ
快適な空間、オーナーの資産を守る仕事を！マンション・ビル設備の管理／メンテナンスの企画、提案など
【転居を伴う異動なし】 ◎東京西支店 東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F ・新宿御苑駅より徒歩3分 ◎東京東支店 東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6階 ・仲御徒町駅より徒歩3分 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区
620万円／43歳／課長（月給38万円＋各種手当）
完全週休2日制（土日祝） ※在宅電話当番手当（シフト制）あり 休日：手当1万円/回（月0-1回） 平日：手当3000円/回（月1-2回） ★当番以外で休日出勤の場合は代休を取得できます。 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ★年間休日124日以上
締切まであと 7日
掲載期間：2024/9/11（水）〜 2024/9/24（火）
- 求人情報
建物の価値を守り、向上させていく。
未経験から世の中へ必要とされる存在へ。
20代・30代のメンバーが多数活躍している職場です。
《オーナーのパートナーとして》
日常的にオーナーとコミュニケーションをとりながら、
ゴールに向かって、メンテナンス・工事計画の立案、提案から
立ち会いまでトータルで携わる。
それが、今回あなたにお任せするポジションです。
無理な工事提案を強要することや売上ノルマもありません。
また、ビルの巡回・緊急対応・テナントとの賃貸借契約等は別部署にて担います。
快適な空間の維持・向上と、オーナーとの信頼関係構築にじっくり向き合うことができます。
《未経験からステップアップできる》
採用にあたっては、
不動産や建築関連の知識・経験などは一切問いません。
仕事に必要なことは、
入社後にOJTを通じ丁寧に指導しますので、
「興味がある」という方は、ぜひ安心してご応募ください。
延床面積5000平方メートルを超えるビルから
小規模マンションまで様々な経験を積める当社でなら、
“今はゼロ”でも着実に専門性を磨くことができます。
《働きやすい職場環境も整備しています》
★年間休日124日／完全週休2日（土日祝休）
★残業月最大10ｈ程度
★賞与年3回
★転居を伴う転勤なし
仕事だけでなく、プライベートを充実させられる環境も、
当社の特徴の一つです。
じっくりと腰を据えて働きながら、
長期的な目線で成長を目指せます。
先輩スタッフがサポートするので、未経験の方もご安心ください。
募集要項
◎成果に対してはインセンティブを別途支給
◎ワークライフバランスも大切にできる環境
都内のビルやマンションなどの
設計企画からテナント誘致、設備管理までを
一貫して手掛ける当社。
このたびは、ビルメンテナンス部門の体制強化に向け、
新しいメンバーを募集しています。
仕事内容
【具体的には】
都内にある自社物件・受託管理物件の設備管理業務をお任せします。
入社後はまず、先輩スタッフに同行しながら、
オーナーとの接し方や提案ノウハウ、
メンテナンスの知識などを学習。
数ヵ月間かけ、じっくりとひとり立ちできるよう
指導していきますので、未経験の方もご安心ください。
□メンテナンス計画の提案・実施・進捗管理
□物件オーナーやテナントからの問い合わせ対応・報告
□点検・工事の提案・立会
□工事業者の手配および内容・工期・価格等の交渉
□住居系設備の把握
物件の内訳は、約6割が賃貸マンション、
2〜3割が商業テナントビル、残りが企業のオフィス関係です。
※現場巡回・緊急対応は、別部署で担います。
※ビルオーナーとの接する機会の多いポジションのため、
丁寧なコミュニケーションを意識しながら、
長期的に信頼関係を築いていくことが重要になってきます。
求めている人材
【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎
研修センターで現場対応を学べるなど、
入社後のサポート体制を整えています。
◎将来も役立つ知識・スキルを身に付けたい方
◎向上心を持って仕事へ取り組むことができる方
◎安定企業で長期的なキャリアを築きたい方
◎周囲とのコミュニケーションを円滑に行える方
〈以下の方は歓迎※必須ではありません〉
□電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったことのある方
□建築業界の施工管理などの経験のある方
□物件オーナー、テナントとやり取りしたことがある方
□ビルメンテナンス業での経験がある方
□営業や接客などの経験がある方
勤務地
【転居を伴う異動なし】
◎東京西支店
東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F
・新宿御苑駅より徒歩3分
◎東京東支店
東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6階
・仲御徒町駅より徒歩3分
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
東京23区
給与
※インセンティブあり
※経験・能力を考慮し加給・優遇
【昇給】
年1回
2月
【賞与】
年3回
7月、12月（夏・冬以外に決算賞与13期連続支給）
【年収例】
620万円／43歳／課長（月給38万円＋各種手当）
510万円／35歳／主任（月給30万円＋各種手当）
420万円／29歳／入社2年目（月給25万円＋各種手当）
勤務時間
勤務時間：9:30〜18:30
(休憩時間 1時間00分)
★業務が早く終われば17:45に帰宅可能です。
★残業月最大10ｈ程度
休日・休暇
完全週休2日制（土日祝）
※在宅電話当番手当（シフト制）あり
休日：手当1万円/回（月0-1回）
平日：手当3000円/回（月1-2回）
★当番以外で休日出勤の場合は代休を取得できます。
【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
★年間休日124日以上
待遇・福利厚生
【試用期間】
入社後3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
【受動喫煙体制】
・敷地内全面禁煙
介護保険有
交通費全額支給
役職手当
当番手当
資格報奨一時金
資格取得支援制度／受験費用会社負担
健康診断・人間ドック費用負担
表彰制度
退職金制度
福利厚生施設（東急ハーヴェスト、共立リゾート等）
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
-
設備管理のポジションでありながら、インセンティブ制度があるのは当社の特色の一つです。
例えば、工事の提案をして一定の利益を生み出した場合も、インセンティブの対象となります。
未経験入社でも少しずつ経験を積むことで、「この設備は古くなっているから、不具合が出る前に交換すべきだ」と気づけるようになります。 副本店長
佐賀 -
電気や水道の知識も身につき、仕事の幅が広がっています。個人事業主として内装工事をしていましたが、時期により仕事量にムラがあり収入は安定せず、繁忙期は休日がありませんでした。結婚していたので安定を求めて当社へ転職。残業もあまりなく、年間休日124日と休みが多いのが嬉しいです。
メンテナンス・管理
酒井
職場環境・風土について
例えば、物件の窓口業務はプロパティマネジメントの社員にサポートしてもらいながら、その間、設備管理担当者は現場で対応するといったこともあり、迅速な対応にもつながっています。また、改修に関しては、社内の建築士を頼ることもできます。「案件を独りで抱え込む必要がない」という点は、働く上での安心感となるはずです。
-
外出して現場を見ることもあれば、オフィスで作業を進める日も。
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様々な規模・用途のビルを経験できます。
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建物の価値を守っていくやりがいの大きなポジションです。
企業概要
設立
1984年3月
代表者
代表取締役 富田 正樹
資本金
8856万円
売上高
42億円（2024年1月期）
従業員数
100名
事業所
◆本社：港区南青山1-15-9◆銀座支店・営業所：中央区銀座8-2-12/中央区銀座8-5-12◆東京東支店：台東区台東4-14-8◆東京西支店：新宿区新宿2-3-12◆渋谷支店：渋谷区桜丘町17-6
業種
不動産/その他不動産・建設系
事業内容
【北辰不動産株式会社のグループ企業】◆不動産媒介業務◆不動産有効活用のコンサルティング◆建築設計監理◆建物総合管理業務◆大規模修繕◆不動産開発・関連事業
応募について
応募方法
ご興味をお持ちくださった方は「応募画面へ行く」をクリックし、
応募フォームに必要事項をご記入の上、ご応募ください。
※応募を迷われる方は「気になる」をクリック。優先的にレジュメを拝見します。
※応募の秘密は厳守します。
※質問・疑問等がございましたら
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選考の流れ
▼ 書類選考
※ご応募時にご記入いただいた情報をもとに、書類選考を行います。
▼ 面接（2回）
▼ 内定
※応募書類は返却致しかねますので、ご了承下さい。
※面接日・入社日はご相談に応じます。
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、7営業日以内にご連絡いたします。
連絡先
東京西支店：東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F
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