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年収1500万円可能&40代50代が活躍中の【不動産営業】

  • 正社員
  • 募集人数:5人

ヤオキ商事株式会社<神奈川県知事免許(13)第7189号>川崎市で創業46年の不動産デベロッパー。H24からの4年で売上高3倍!40代50代からの転職組活躍中! 企業ページ

掲載期間:2018/2/9(金)〜 2018/2/22(木)

★「神奈川県知事免許(13)」の信頼に
★あなたの営業力が加わり最高の武器に

当社のホープ・植木(入社3年目)。用地仕入れ未経験から活躍しています。

「神奈川県知事免許(13)」と書かれた当社の名刺に
不動産にたずさわった方なら目を留めることでしょう。
川崎市で46年間築いてきた信頼と実績。
地元仲介業者の中では「ヤオキ商事」の名は知られていると自負しています。

戸建て中心だった当社は、4年前アパート(収益物件)事業に進出。
これまでのノウハウを生かして、
H24→H28の4年間で売上高3倍を達成しました。

当社では自由裁量が非常に大きく、
担当エリアの選択や1日のスケジュールは全て個人に任せています。
自ら率先して行動し、数字を作れる方には最高の環境です。

前職では締め付けが厳しくて活躍できなかったけれど
当社でぐんぐん業績を伸ばした、という事例もございます。

居室を広く使える大型ロフト仕様の当社物件は、開放的な空間演出で非常に好評!

物件が売れた際には、仕入担当に利益の2〜7パーセントを、
販売担当に6〜30万円をインセンティブとして支給。

完全実力主義のため、入社5年目で部長に昇格し
年収1500万円を稼いでいる社員もいます。
あなたにも部長昇格を目指していただきたいと思います。

少数精鋭ですので上長への確認・社内決済もスピーディー。
銀行からの信頼も厚く、融資の確保もスムーズです。
これまでの実績も豊富ですので、
資産価値を高める上で最適のプランニングを行なえる環境です。

用地仕入れの経験者はもちろん、
これから用地仕入れにチャレンジしたい方も歓迎。
これまでに培ってきた人脈・ネットワークを武器に
当社で末永く活躍してください。

募集要項

地域密着型の不動産ディベロッパーとして
川崎市・都内の土地や戸建、アパート(収益物件)の分譲等を展開している当社。
昨年7月、都内での事業拡大を目指すため事業所を生田から溝の口に移転しました。
さらに2年後に拡大移転(場所は溝ノ口で変わりません)も決定!

そこで今回、川崎市はもちろん
都内での成長も担ってくれる不動産経験者を募集します。

当社は用地仕入後の企画や販売も幅広く任せています。
経験あるあなたが裁量を持って働ける環境をご用意してお待ちしています。

仕事の内容

川崎市・東京23区内のアパート(収益物件)用地仕入れ・販売、戸建用地仕入れ・販売

【具体的には】
◆新築売りアパート用地仕入れ・販売(全体の9割)※都内中心
 部長(現在2名)の元でグループとして動きますが、基本的には各個人での営業活動です。
・担当エリアは営業自身が選ぶことができます。
・現在の仕入れ値は3千万円〜1億程度

【仕入れ用地を見つけるための情報収集】
・大手不動産仲介会社、地場の不動産会社、地主、金融機関、土業者など情報源は問いません。あなたならではの情報ネットワークに期待しています!

・土地が見つかった場合、現地調査・市場動向・コストパフォーマンスを踏まえ、最適のプランニングを行ないます。

・居室を広く使えるロフト仕様のデザイナーズアパートなど、当社は資産価値の高める上で様々な工夫を行なっています。

・不動産仲介会社へ自社物件の情報提供を行い、販売へつなげます。

◆戸建用地仕入れ・販売(全体の1割)※川崎市内中心
・社有物件の9割以上が川崎市 
・アプローチ・スケジュール等は個人裁量 

※設計は外注業者が行ないます

求めている人材

■学歴不問 ■要普免(AT可) ■不動産営業の経験者 ★川崎・東京の地理に詳しい方大歓迎

【具体的には】
◇成果をしっかり認めてくれる環境で働きたい方

<こんな方歓迎>
◇川崎や東京23区の不動産やハウスメーカー経験者
◇ネットで収益物件を販売した経験者
◇宅地建物取引士(宅建)

勤務地

川崎市高津区溝口2-16-1 中興溝ノ口2丁目ビル

→リクナビNEXT上の地域分類では……
川崎市

【交通手段】
『溝ノ口駅』徒歩5分
『武蔵溝ノ口駅』徒歩5分

給与

月給30万円〜+報奨金
※固定残業代50h、7万7320円を含む。超過分は別途支給
※仕入/利益の2〜7%支給
※販売/1件辺り6〜30万円支給
※経験・能力考慮

【年収例】
660万円/入社1年目/月給30万円+報奨金300万円
1580万円/入社5年目・部長/月給50万円+報奨金980万円

勤務時間

9:30〜18:00
★ほぼ全員が20時迄に退社

休日・休暇

週休2日制/水曜、他月2日※希望日
夏季/7〜8日
年末年始/7〜8日
有給
慶弔

待遇・福利厚生

昇給有
社保完
交通費全額支給
健康診断
試用期間3ヶ月(変動なし)

ホテル事業もスタート!

駅チカの古ビルをリノベーションして、外国人向けホテルとする「ホテル事業」にも乗り出しました。今年の春には第1号ホテルがオープン予定。2号、3号と自社保有ホテルを増やしていきたいと考えています。(仕入報奨金1棟150万円/現時点)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 仲介と土地活用をしていましたが、用地仕入れにチャレンジするべく転職。当社を選んだのは家が近かったから(笑)と、長年実績を積んだ地場に強い企業だから。今は本当に仕事がやりやすいですね。前職では管理が非常に厳しくて活動報告も大変でしたが、今は朝に会社を出てから夕方帰社するまで自由ですし(続く)

    営業/アパート事業部・植木達之(入社3年目)

  • 一部の不動産会社にありがちな罵声やギスギスした雰囲気も一切ありません。ただしサボろうと思えばいくらでもサボれてしまうので、自己管理を厳しくできる人に向いています。私は現在1〜2ヶ月に1件程度の仕入れを行なっていますが、将来的には給与もポストもさらに上を目指したいと考えています。

    営業/アパート事業部・植木達之(入社3年目)

〜将来あなたに期待したいこと〜

部長への昇進を目指していただきたいと考えています。当社では実績次第でスピード出世も可能!個人裁量が大きな職場なので、管理職になってからも「部下の管理で忙しく営業活動に充てる時間がない」といったことはありません。役職がつけば、給与など待遇面でさらに優遇いたします。急成長中の当社で、上を目指して活躍していただける方をお待ちしています。

  • 情報・アドバイスが必要な時はベテランの先輩社員に相談してください!

  • 自分次第で仕事をいろんな方向にもっていける!そこが当社の仕事の面白み!

  • 移転したてのキレイなエントランスで、あなたをお迎えします。

採用企業情報

ヤオキ商事株式会社

設立

1973年7月(創業:1971年3月)

代表者

代表取締役 片山 義規

資本金

9800万円

売上高

49億円(2016年11月期)←16億円(2012年11月期)

従業員数

17名

事業所

■本社:神奈川県川崎市高津区溝口2-16-1 中興溝ノ口2丁目ビル

業種

不動産/住宅・建材・エクステリア【商社】/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他業種

事業内容

新築戸建分譲・土地分譲・アパート(収益物件)の分譲 ■宅地建物取引業 神奈川県知事免許(13)第7189号 ■建設業登録 神奈川県知事免許(般-29)第40550号

この求人への応募について

応募方法

【ここまでお読みいただき、ありがとうございます】
募集内容に興味をお持ちでしたら
「応募ページへ」よりに必要事項を入力の上ご応募ください。 
お電話でのご応募も受付ております。「044-829-2020」採用担当まで

※履歴書(写貼)・職務経歴書を事前にご郵送いただく場合がございます。
※面接へお越しいただく方へは、追って詳細をご連絡いたします。 
※ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

採用までの流れ

■リクナビNEXTよりご応募
  ▽
■書類選考
  ▽
■面接・適性検査
  ▽
■内定・採用

<代表メッセージ>
川崎市での事業はそのままに
今後、都内での用地仕入れに注力するため
生田から溝ノ口にオフィスを移転したのは昨年7月。
仕事の効率・利便性を考えてのことです。

そして移転後、人材募集にまず取りかかりました。

本人も他人も納得する評価制度が出来ないものか…
私は長い間、試行錯誤を繰り返してきました。

そして印象評価から実績を客観的・公平に評価する制度を確立出来ました。
周りが納得する成果を上げれば、大幅な収入アップやスピード昇進も保証できます。

バリバリ稼ぎたいあなたが満足できる環境は整っています。
是非ご応募下さい。


代表 片山義規

連絡先

ヤオキ商事株式会社(ホームページ
神奈川県川崎市高津区溝口2-16-1 中興溝ノ口2丁目ビル
044-829-2020(お電話でのご応募も受け付けています)/採用担当

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年収1500万円可能&40代50代が活躍中の【不動産営業】

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