転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2024/4/19UP! 毎週水・金曜更新

平均残業25h/月◆オフィス内装のテナント工事マネージャー

  • 正社員

住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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オフィスビル東京No.1の住友不動産
元請けの立場で自社ビルを魅力的にする仕事

テナントは大手のネームバリューを持つ企業が多く、床面積の大きいプロジェクトや
IT企業、外資系企業など、面白味のある仕事が多いのも魅力です。

オフィス内装工事のマネージャーの多くが他社でスキルを培ってきた中途入社者。
その多くが入社動機に「元請けの立場で仕事がしたかった」と語ります。

業務内容は、現場業務は少なくほとんどが折衝業務で、
1.レイアウト確定/テナントとコンプライアンス上、作成されたものが正しいかをチェック。
2.工事金額確定/確定したレイアウトから見積もりを作成し、テナントに提出。
3.施工管理/B工事は当社指定業者で実施。
※1.2.の折衝業務が7〜8割、3.の施工管理が2〜3割を占めます。

募集要項

■住友不動産は、東京都心部を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営する日本屈指のデベロッパー。
棟数は東京でNo.1。※建設中含む(2023年1月現在、自社調べ)

仕事の内容

自社保有・運営ビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事のマネジメント/ファシリティマネージャー

【具体的には】
■新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
■テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成
 協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
■原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり
  主に1.2.に配属になります。

求めている人材

◆20代〜50代まで幅広く活躍中◆ ■内装工事施工管理の経験者 ■RC新築工事、改修工事の経験ある方

【具体的には】
■歓迎する資格
一級・二級建築士、1級施工管理技士(建築、電気工事、管工事)
第一種〜第三種電気主任技術者

■歓迎する経験
ゼネコン・サブコンでのビル・マンション等の施工管理
新築工事やリニューアル工事
オフィス設計・オフィス内装工事の施工管理
店舗内装等の設計や施工管理

勤務地

東京/新宿
※UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

年俸:500万円〜900万円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

経験・能力に応じて決定

別途一級建築士手当/年間60万円

※下記固定残業代は月額で記載

固定残業代:13万2500円〜23万8300円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 102万円〜399万6000円(固定給に含む)
 
【交通費】
通勤交通費実費支給

【資産形成】
社員持株会制度:積立額の10%の奨励金を会社が補助
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

【受動喫煙体制】
屋内全面禁煙

【年収例】
800万円/オフィス内装の工事マネージャー(年俸800万円/固定残業手当月58h分21万1900円含)
600万円/オフィス内装の工事マネージャー(年俸600万円/固定残業手当月58h分15万8800円含)

勤務時間

勤務時間:9:00〜17:40

※平均残業25h/月※2022年度実績

休日・休暇

完全週休2日制(基本 水・日・祝)
年末年始、有給・忌引休暇

※平均休日数10.8日/月(2021年実績)

待遇・福利厚生

【試用期間】
1年間
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)他

保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、八ヶ岳、発哺)
自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京)

新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内

※定年後の再雇用制度あり

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■やりがいのある仕事
    来年完成予定の巨大プロジェクトを担当。自分のキャリアにプラスになるので、仕事へのモチベーションは高いです。自社ビルで管理員も常駐しているので、ビルへの入退館、鍵の管理などに無駄な時間がとられません。時間の融通や休みも取りやすいので、時間を作り一級建築士資格の取得も目指しています。

    企画管理部
    テナント工事課
    ファシリティマネージャー

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証プライム上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9399億円(2023年3月期・連結)、9394億円(2022年3月期・連結)、9174億円(2021年3月期・連結)、1兆135億円(2020年3月期・連結)

従業員数

12957名(2023年3月期現在・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

10期連続◆最高益を更新(2023年3月期の連結決算)総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/管理部採用課 正社員/オフィス内装施工管理のマネジメント係

平均残業25h/月◆オフィス内装のテナント工事マネージャー

住友不動産株式会社