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新商業施設(テナントリーシング・開業準備業務)管理職候補

  • 正社員
  • 募集人数:5人
  • NEW

住友不動産株式会社◆土日面接可◆UIターン歓迎◆東証一部上場企業 企業ページ

掲載期間:2018/2/21(水)〜 2018/3/6(火)

住友不動産の“初めての大規模商業施設”
新規プロジェクトの立上げに参加しませんか

都内最大級規模「(仮称)臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト」。

総合デベロッパー住友不動産がグループの総力を挙げて
取り組む「新規事業」、それが商業施設の開発です。

例えば、有明のプロジェクトは、都内最大級規模約10.7ha。
その広大な敷地に店舗面積11000坪のショッピングセンター、
地上33階、全1539邸のマンション「シティタワーズ東京ベイ」、
780室のホテル、8000人収容のイベントホールを加えた
住宅・商業複合施設を開発していきます。

■テナントリーシング業務
この新しい商業施設に出店いただく企業への営業です。
自分が営業し、入居いただいたテナント様が新しい商業施設に店舗をオープン。
行列の絶えない人気店となる。話題に上りメディアに取り上げられる。

総合マンションギャラリー東銀座館内における商業施設のプレゼンテーション用模型

トレンドを創り出す、楽しくやりがいのある仕事ではないでしょうか。

■開業準備業務
実施計画を具体化するために、配置を含む人員体制の考え方、
セキュリティ面を配慮した施設計画を進めていただきます。
いま人材の確保はとても難しくなっています。
そのため人を惹きつける魅力的な施設であることが大事。
次の5年、10年で何をどう改善していくか
何を生み出していくか考えられる人が欲しいです。

施設竣工後は、施設内のテナントリレーションや、
次なるプロジェクトの開発責任者として、
活躍していただける方を、スターティングメンバーとして求めます。
街づくりともいえる一大プロジェクトに携わるチャンスを、つかみませんか。

募集要項

デベロッパーの花形ポジション“新規事業”のテナントリーシング業務や開発準備業務に携わっていただく管理職候補の方を増員募集します。
複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンター等でのテナントリーシングや開業準備の経験者を歓迎します。

仕事の内容

都内最大級規模の商業施設におけるテナントリーシング・開業準備業務

【具体的には】
■テナントリーシング業務
テナント企画により選定されたテナントに誘致営業を行います。
各企業の店舗出店計画者に直接営業をかけ、条件交渉などを行います。

■開発準備業務
設備・人員の両面から開業準備を行います。
建物管理仕様の決定や館内ルールの策定、セキュリティ体制の構築等の開業準備を
スケジュールを調整しながら2020年の来たるべきオープンに間に合わせます。

◇新規プロジェクトに参加することで
既存の商業施設は開発を親会社が、運営を子会社が行っている中、住友不動産では開発から運営まで一貫体制。そのため大型商業施設のコンテンツ企画から参加できる可能性があります。
また、展開も郊外や地方ではなく、有明と羽田空港がメイン。首都圏に腰を落ち着けて仕事に取り組むことができます。
住友不動産はビル・マンション、ハウジング、仲介に次ぐ新たな分野の新事業の発掘が急務であり、有明や羽田空港プロジェクトはその先駆け。このプロジェクトを成功に導き、今後も積極的な展開を目指しています。
例えば、新宿住友ビルのリニューアルに伴うアトリウム計画や、京都の商業ビル、さらには六本木の複合再開発計画なども進行中です。

◇有明のプロジェクトについて

・街区全体のコンセプト
湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃に移り住んだニューファミリー層も今や40〜50代。上質な「暮らし」と「遊び」の複合により、高感度な大人達が集う街を提案します。

求めている人材

学歴不問 ※新規事業に取り組む意欲がある方歓迎します

【具体的には】
・テナント誘致に関する営業経験
・商業施設の開業準備
・商業施設の管理・運営など

※異業種でも何か新しいものを創り上げて来たという方なら
分野に関わらず、歓迎します。

勤務地

新宿

◎UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給50万円〜100万円(固定残業手当月72時間分18万2500〜36万5500円含む)

※上記の固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給

【年収例】
700万円/39歳/入社2年目 固定年額700万円(固定残業手当含む)

勤務時間

9:00〜17:40

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

各種社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都、コンラッド東京ほか)

試用期間1年間あり(有期雇用)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■新規事業部門は社長直下の組織  
    住友不動産初の事業として、社内外から大きな期待を寄せられている新規事業の商業施設開発。羽田空港や有明など注目エリアにどんな店舗を集め、施設の開業成功へと導くか…テナント営業等の役割は非常に重要です。社長直下の組織で、これまでの経験を活かしていただくことを期待します。

    事業企画部  
    商業施設開発室  
    室長(30代)

  • ■粘り強く新しいアイデアを提案していく
    前へ前へと進める方、一度や二度の困難にくじけることのない「チャレンジスピリット」をお持ちの方には活躍のチャンスが多分にあると思います。お持ちの経験・スキルに自信を持つことは大切ですが、先入観・固定観念に縛られず「業界の常識を疑う」そんな多角的な視点に期待します。

    人事部   
    採用担当

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■30歳前後の年代が活躍する事業企画部です。
事業企画部は40代後半の部長に、自分で手を挙げて参加した30歳前後のメンバーが中心です。前職は用地取得、開発、海外勤務、なかには戸建住宅の出身者も。生え抜きのビル事業一筋20年のような人材はいません。企業風土として「業界の常識を疑う」というのがあり、その道に長い方には、とまどいや違和感に直面することもあるはず。それを乗り越えた新しい視点を求めています。

  • 新しいアイデアを提案でき、粘り強く前進できる人が欲しい/商業施設開発室 室長

  • シティタワーズ東京ベイ:地上33階、全1539邸の大規模免震トリプルタワー

  • 20代のメンバー「自分たちの手で作り上げるプロジェクト」に全力を傾けている。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

7861億円(17年3月期) 7230億円(16年3月期) 6815億円(15年3月期) 6553億円(14年3月期) 6265億円(13年3月期) 5856億円(12年3月期)

従業員数

5560名

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

この求人への応募について

応募方法

〜応募を迷われている方は、「気になる」ボタンを押していただき、ご検討ください〜  

「応募画面へ行く」よりご応募ください。  
書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。  

応募のお問い合わせは、0120-31-41-51 人事部採用課にて承ります。

採用までの流れ

▼応募 
▼説明選考会(土日含め随時開催中) 
▼面接(1〜2回)※日時応相談、面接回数は変更となる場合があります。 
▼内定(応募から内定まで10〜20日程度) 

※書類は返却致しません。 
※応募の秘密は厳守します。 
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 

◇キャリア採用のホームページもご参照ください。 
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 正社員/商業施設/テナントリーシング・開業準備係

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

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住友不動産株式会社

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