転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/11/16UP! 毎週水・金曜更新

商業施設開業メンバー/テナントリーシング営業・販促・施設管理

  • 正社員
  • 募集人数:5人

住友不動産株式会社◆東証一部上場企業◆土日面接可◆UIターン歓迎 企業ページ

掲載期間:2018/11/7(水)〜 2018/11/20(火)

住友不動産の“初めての大規模商業施設”
開業まで2年、具体化に向けて進行中です。

都内最大級規模「(仮称)臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト」。

総合デベロッパー住友不動産がグループの総力を挙げて
取り組む「新規事業」、それが商業施設の開発です。

「有明のプロジェクト」は、都内最大級規模約10.7ha。
その広大な敷地に店舗面積11000坪のショッピングセンター
地上33階、全1539邸のマンション「シティタワーズ東京ベイ」
780室のホテル、8000人収容のイベントホールを加えた
住宅・商業複合施設を開発していきます。

一般的に開発と運営を別の会社で行っている商業施設が多い中
住友不動産は開発から運営まで自社での一貫体制。
その違いが多彩な職種を経験できる面白味・やりがいになります。

◆テナントリーシング業務
新しい商業施設に出店いただく企業への営業です。

業界経験を活かし、テナントリーシング業務のリーダークラスとして半年前に入社。

開業を2年後に控え、契約を決めていく段階に入りました。
業種のバランスを見ながらベストミックスを目指します。

◆販促・プロモーション業務
魅力的な施設を創り、イベントを企画し、実行していく。
新しい施策に取り組む際には、その魅力を訴求するポスターや
パンフレット等の各種販促ツールの企画・制作や
Webサイトの開設も必須になってきます。

◆施設管理・プロパティマネージャー業務
開業後の施設全体をうまく運営していくための
企画運営・施設管理の管理職候補です。
テナント出店者と運営側がwinwin(共存共栄)であり、
お客様に喜んでいただく施設にするための体制づくりを担当します。

募集要項

デベロッパーの花形ポジション“新規事業”の開業メンバーを増員募集します。複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンター等での同様の職種経験者を求めます。

◇「有明大規模複合開発プロジェクト」「羽田空港プロジェクト」の2つが同時進行中。2つのプロジェクトはホテルなどの重複する事業も多く、ざっくばらんに情報交換し、流動的に融通をきかせあっています。多彩な業務を経験できる幅の広さも魅力です。

仕事の内容

都内最大級規模の商業施設におけるテナントリーシング営業・販売促進・プロモーション・施設管理、他

【具体的には】
◆テナントリーシング業務
テナント企画により選定されたテナントへの誘致営業。
各企業の店舗出店計画者に直接営業をかけ、条件交渉などを行います。

◆開業準備・不動産企画業務
設備・人員両面の開業準備。
建物管理仕様の決定や館内ルールの策定、セキュリティ体制の構築等の不動産開業準備を
スケジュールを調整し、2020年のオープンに間に合わせます。

◆販売促進企画・プロデュース、PR業務
商業施設の販促企画・プロデュース、プロモーションは2タイプあります。
どちらか得意分野を担当していただきます。
・商業施設の中だけに特化したもの 例:ポイントカードの導入、店舗アプリの開発
・イベントホールと連動、公園と一緒に、またマンションと一緒に行っていくもの、いわゆる街区イベント

◆施設管理・運営管理業務
・テナントとの各種打合せ(ショップレイアウト変更・増床、清掃・駐車場契約等)
・施設のバリューアップを考えるプロパティマネージャー業務
・事務全般(契約書作成、請求支払い手続き、稟議作成等)
・テナントの管理運営全般
・テナント施設・設備のリニューアル管理
・館内総合案内業務、人員配置・警備など全般

求めている人材

大卒 ※新規事業に取り組む意欲のある下記業務の経験者

【具体的には】
【望ましい経験】
・テナント誘致に関する営業
・商業施設の開業準備
・商業施設の管理・運営
・物販の法人営業、企画会社のコンサルティング営業
・商業施設での販売促進・プロモーション
・商業施設の施設管理

勤務地

新宿

◎UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

管理職候補/月給50〜100万円(固定残業手当月72h分18万2500〜36万5500円含む)
担当クラス/月給37万5000〜45万9000円(同上月72h分13万7000円〜16万7500円含む)

※上記の固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合は、別途加算支給

【年収例】
700万円/39歳/入社2年目 固定年額700万円(固定残業手当含む)

勤務時間

9:00〜17:40

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

社保完備
通勤交通費実費支給
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
自社・提携ホテル

試用期間1年間あり・条件変更なし

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■大きな開発に携わりたいから
    前職との規模感の差は段違いですね。様々な業種の経営者クラスの方と仕事ができ、幅広く販促を絡めて提案できるところが魅力です。住友不動産のネームバリューは強いと思います。やりがいが大きいほど苦労もありますが、自分がイニシアチブと取って進められるので、面白味は大きいです。

    前職:商業開発リニューアル業務
    → テナントリーシング営業

  • ■新規事業部門は社長直下の組織
    住友不動産初の事業として、社内外から大きな期待を寄せられている新規事業の商業施設開発。有明や羽田空港など注目エリアにどんな店舗を集め、施設の開業成功へと導くか…。その運営を担う施設管理の役割は重要です。社長直下の組織で、これまでの経験を活かしていただくことを期待します。

    事業企画部 
    商業施設開発室 
    室長(30代)

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■中途入社者の前職は多彩です。広告代理店、データ分析、メーカー、出版社。様々な業界での経験を活かせる業務があります。仕事に熱が入り過ぎて残業になりそうな時は、遅くならないように声を掛け合っています。リーシング営業の場合、1日のスタートは9時からのチーム会。その後、1日1件の営業訪問(課題を整理し、次回の提案を準備)。スケジュールは自分次第なので、優先順位を考えた効率化がポイントになります。

  • 新しい発想で発信できる推進力のある人がいい/営業責任者(写真:右)

  • シティタワーズ東京ベイ:地上33階、全1539邸の大規模免震トリプルタワー

  • 総合マンションギャラリー東銀座館内における商業施設のプレゼンテーション用模型

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9484億(H30年3月期・連結)、9251億(H29年3月期・連結)、8549億(H28年3月期・連結)、8068億(H27年3月期・連結)、7802億(H26年3月期・連結)

従業員数

12,934名(H30年3月期・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

この求人への応募について

応募方法

〜応募を迷われている方は、「気になる」ボタンを押していただき、ご検討ください〜  

「応募画面へ行く」よりご応募ください。  
書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。  

応募のお問い合わせは、0120-31-41-51 人事部採用課にて承ります。

採用までの流れ

▼応募 
▼説明選考会(土日含め随時開催中) 
▼面接(1〜2回)※日時応相談、面接回数は変更となる場合があります。 
▼内定(応募から内定まで10〜20日程度) 

※書類は返却致しません。 
※応募の秘密は厳守します。 
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 

◇キャリア採用のホームページもご参照ください。 
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 正社員/商業施設開業スタッフ係

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