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都市開発コーディネーター★市場調査・分析など/正社員登用あり

  • 契約社員

住友不動産株式会社◆土日面接可◆UIターン歓迎◆東証一部上場企業 企業ページ

掲載期間:2018/5/16(水)〜 2018/5/29(火)

「街づくり」開発のコーディネーターは
地図に、歴史に残る“夢”のある仕事です。

自主性と仕事の成果が評価され、入社4年で正社員登用になりました。

■デベロッパーだからできる「街づくり」のスケール感。

都心部を中心に大規模な街づくりを手掛ける住友不動産。
当社“初”の事業となる、店舗面積11,000坪のショッピングセンターを
含む大規模商業施設の開発、都心に220棟超のオフィスビルを所有・運営し、
その数は東京でNo.1を誇るビルの再開発など、
続々とプロジェクトが進行しています。
街づくりは、用地取得、事業計画の立案、着工、竣工までに長い期間がかかり、
その後はビルや商業施設のテナント誘致など、業務内容は多岐にわたります。
完成したあかつきには、数千人規模の方々が集う一大プロジェクトです。

保険営業からの転身。人と話すことが好きという営業の経験が活きています。

■例えば、用地取得から着工に至るまでのプロセス。

候補地の事前調査、地権者様との折衝、行政との協議等。
仕事は社内のデスクワーク、社外での活動が半々といったイメージです。
例えば、午前中に地権者様に提出する「事業計画書」をパワーポイントで作成、
午後は地権者の皆様を集めた説明会の準備。
総合職のチームリーダーと共に業務を進めていきます。

■社内で「業務職」と呼ばれる働き方。

わかりやすく言うと一般職と総合職の中間の存在で
転勤は無く、部門間の異動はあります。
さらに専門性を高めるような職種にも就けますし、
人事・総務など管理部門へのキャリアチェンジも可能。
スキル&キャリアアップを望む方に最適なポジションです。

募集要項

◆毎年正社員登用の機会あり(最短で2年目での可能性あり) 
◆本年21名登用実績あり 

オフィスビルや商業施設の部門で、街づくり開発のプロジェクトが続々と進行中。 
総合デベロッパーの街づくり開発をサポートする、都市開発コーディネーターの募集です。 

※住友不動産は東京都心部を中心に220棟超のオフィスビルを保有・運営しており、棟数は東京でNo.1(自社調べ、2017年9月現在)

仕事の内容

商業施設やオフィスビルの開発プロジェクトにおける、マーケティング、資料作成、プレゼンテーションなど

【具体的には】
メイン業務は開発・企画・マーケティング・調査ですが 
部門ごとに必要な幅広い業務に携わっていただきます。 

■大規模再開発の事業推進・取りまとめ 
地権者折衝および用地取得 
都市計画や開発計画に係る行政協議 
新規再発現場の基本構想検討、基礎調査 

■新規事業/住友不動産“初”の大規模商業施設の事業性検討 
新規事業推進のための地権者や行政との折衝・調整業務の補助 
提案資料の作成や現地調査など各種調査等 

※有明の大規模複合開発プロジェクトは  
住友不動産が総力を挙げて取り組む「国家戦略特区認定事業」。  
都内最大級規模、約10.7ha。その広大な敷地にショッピングセンター、  
全1539邸の大規模免震トリプルタワーマンション、 
780室のホテル、8000人収容のイベントホールを加えた複合施設を開発。 
そんな本物の開発に携われ、地図や歴史に残る仕事に参加できます。

求めている人材

大卒以上 ※不動産・建設・建築業界で何らかの経験・知識をお持ちの方を歓迎します。※建築女子活躍中

【具体的には】
【あれば望ましい資格・経験】 
・街づくりに関心のある方 
・不動産業界で何らかの業務経験のある方 
・データ分析やパワーポイントなどで資料作成スキルのある方 
・都市計画や建築に関する知識のある方

勤務地

首都圏 
大阪

※転居を伴う転勤なし
◎UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県、千葉市、東京23区、横浜市、大阪市

給与

年俸450万円/月給37万5000円〜(固定残業手当月73h分13万7000円含む)

※固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給
超過の場合は、別途加算支給

※平均残業23h/月(H28年度実績)

【年収例】
500万円/28歳:月給41万7000円(固定残業手当月15万2000円含む)※入社2年目/平均残業23h/月

勤務時間

9:00〜18:00

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

各種社会保険完備 
通勤交通費実費支給 
資格試験講座の提携割引 
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄 
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川) 
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 
新宿住友クリニック 
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助 
保養所(軽井沢、八ヶ岳) 
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、他) 

※試用期間3ヵ月間、条件変更なし 
※正社員登用制度あり(今年度実績21名)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■以前はハウスメーカーの営業でした。
    ノルマに追われる働き方を改めようと、住友不動産の業務職へ。現在は4〜5人から成るプロジェクトの一員として、リーダーをサポートする役割です。プロジェクトは壮大なので、入社丸4年でも竣工を経験していませんが、それでもゴールに向かって進んでいるという実感はあります。

    元:ハウスメーカー営業
    →都市開発コーディネーター 女性

  • ■給与水準の高さが魅力です。
    ラクな仕事ではありませんが、自分で考えて仕事を進めていけるところが良いですね。私の担当業務は再開発の裏方。地権者様にお会いして、代替え物件の提案を行う事も。保険営業で培った折衝力で、交渉の糸口を付けたことを、上司に評価してもらえ、それが自分にとっても自信になりました。

    元:保険営業
    →都市開発コーディネーター 女性

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■都市開発コーディネーターは20〜30代の女性が多く活躍しています。
住友不動産は自分で学びスキルを身につけていく社風です。もちろん周囲にはその道のスペシャリストが多いですが、受身で教えてもらおうという意識ではなく、自分で「学び取る」姿勢が重要。また、マーケット調査では賃貸マション事業部、売買では法務、経理など他部署とのやりとりも多いので、何よりもコミュニケーション力は重要になります。

  • チームに業務職は一人ですが、先輩から教わることも多く、横の繋がりもあります。

  • 都内最大級規模「(仮称)臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト」。

  • シティタワーズ東京ベイ:地上33階、全1539邸の大規模免震トリプルタワー。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

7861億円(17年3月期) 7230億円(16年3月期) 6815億円(15年3月期) 6553億円(14年3月期) 6265億円(13年3月期) 5856億円(12年3月期)

従業員数

5560名

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

この求人への応募について

応募方法

〜応募を迷われている方は、「気になる」ボタンを押していただき、ご検討ください〜   

選考会(土日も開催)を随時実施しています。  
「応募画面へ行く」よりご応募ください。  
書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。  

応募のお問い合わせは、0120-31-41-51 人事部採用課にて承ります。

採用までの流れ

▼応募  
▼説明選考会(土日含め随時開催中)  
▼面接(1〜2回)※日時応相談、面接回数は変更となる場合があります。  
▼内定(応募から内定まで10〜20日程度)  

※書類は返却致しません。  
※応募の秘密は厳守します。  
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。  

◇キャリア採用のホームページもご参照ください。  
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 都市開発コーディネーター係

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