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飛込みやノルマなし！マンションリフォーム営業・インテリア提案
住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可 企業ページ
本当にやりたい仕事へ。遠回りは無駄ではありませんでした。
新卒で人材派遣会社に入社したものの、建築をやってみたいと思っていました。最初はハウスクリーニング、原状回復などのリフォーム会社を経験。その後、もう少し自分たちで内装を作りたいと思い、中小のリフォーム会社へ。そこで、現場管理などを経験し、せっかくなら大きい会社で働きたいと業界Ｎo.1の住友不動産様へ。入社時は部分リフォームを希望しましたが、業界経験を評価され、マンションリフォームへ。
配属された営業所は所長を入れて全員で6名。入社4年目ですが、社歴は下から2番目。ベテランの方が多いので、先輩たちの仕事ぶりを見て、随所随所で真似することはあります。図面の描き方、業者さんとの関わり方ひとつとっても、勉強になることが多い。真似していくうちに実力がついたという感じです。
前にいた会社と比較すると、リフォーム単価が全く違います。工事費は1000万円超えの案件が多く、会社を信じて、私を信じて任せていただいている責任感が仕事のモチベーションにつながっています。リフォーム完成後の出来栄えを喜んでいただいた時は、非常にやりがいと達成感があります。
建築知識のある人、ない人。得意分野があれば、足りないところはカバーできます。
初契約から順調で、毎年平均の1.5倍ほどの契約額をあげ、納得のいく成績を残せています。それでも、チームのトップセールスは不動産管理会社を経て入社してきた後輩。彼は内装の知識は一切ないのですが、とにかくお客様の懐に入るのが上手い。周りの人を動かし、自分の力にできている人です。コミュニケーション力があれば、知識がなくても活躍できるタイプの典型ですね。
マンションリフォームの場合、建物の構造や、外側のことはあまり気にしなくていいので、インテリアの提案に集中できます。また、お客様もインテリアにこだわりのある方が多いので、より凝ったインテリア、トレンドに合わせたインテリアが求められ、やりがいと面白さも大きいです。入社後の研修がありますので、あなたが未経験でも全く不安を感じることはないと思います。実践で学びながら、不安なところは上司にフォローしてもらえます。「好き」「やってみたい」そんな思いが強い人は、1年程度でも一人前に成長できます。
■最長6ヵ月間の研修期間（スキルにより短縮あり）■
配属先（OJT）
営業所長や先輩に同行し、接客に同席。OJTによる実践的な経験を積む
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本社（集合研修）
東京新宿の本社にて、契約を受注するための3週間の集合研修実施
住宅の基礎的な知識、建物調査、耐震診断、見積の方法、プラン提案等を学ぶ
実践的なロープレ、マナー研修を含め、具体的な物件を基に提案方法を学ぶ
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配属先（OJT）
営業所長や先輩に同行。接客に同席することで、本社（集合研修）で培った内容を実践で経験する
自由度の高い。「フレックスタイム制」を採用。
マンションリフォームNo.1企業として豊富なノウハウを蓄積しています。例えば、工事の進行管理をスムーズかつ正確に把握するためのチェックツールも完備。これは住友不動産ならではのオリジナルで、お客様と仕様の確認、工事の進捗を共有でき、トラブルを回避できます。
働き方改革の一環で、20時にパソコンがシャットダウンするようになっています。それ以降の残業は不可ですが、やるべき書類作成はあります。それを助けてくれるのが、サポートチームの存在。依頼しておけば、時間通りに書類を受け取れるというありがたい制度です。その他、勤務時間に「フレックスタイム制」を採用。よりフレキシブルな働き方が可能になりました。メリハリをつけた働き方により、業務の効率化を図れます。
【高率歩合給は最高30％】歩合率が粗利の最高30％と収入に手応えを感じられる給与システムです。
今後は住友不動産グループで管理をしている約17万戸のお客様からのリフォーム需要が、ますます高まる見込であり、将来的に有望な事業分野で活躍しませんか。
＊マンションリフォーム10年連続全国売上No.1＊
マンションリフォーム売上高223.７億円（前年比11％増）。
2014年に初めてリフォーム産業新聞にて、マンション部門のランキングが公開されてから、10年連続でNo.1であり続けています。
※2014〜2023年度 住友不動産グループ実績。リフォーム産業新聞社調べ（マンションリフォーム売上ランキング2023）※1574号（2023/10/23発行）
住友不動産の強みは、時代とともに変わるニーズに自由自在に対応できる技術力があるから。それが、スケルトンリノベーションです。簡単な改修からオーダーメイドといえる大規模改修までできます。スケルトンリノベーションは、通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。目に見える部分はもちろん、目に見えない部分もすべて一新いたします。和室とリビングをつなげて広々とした団らんのスペースを作ったり、大きくなった子どものために新たに個室を作ったり、スケルトンリノベーションなら家族の暮らしにぴったり寄りそう住まいを実現できます。
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