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独立系の東証一部上場企業で働く修繕工事の【施工管理】

  • 正社員

日本管財株式会社(東証・大証一部上場/業界のリーディングカンパニーとして50年以上の歴史を刻む独立系の「不動産フルライン・サービス・プロバイダ」 企業ページ

掲載期間:2018/1/26(金)〜 2018/2/22(木)

労働環境にも、成長環境にも、自信あり。
企業力の強さ、ご説明します。

毎日を充実させる職場が、ここにあります!

■東証一部上場企業であること―

当社は、創業から52年、
プロジェクトの計画段階〜立上げ〜運営管理〜アッドバリュー〜保全、
全ての段階にてニーズに合わせたオリジナルの提案を実現しており、
あらゆる建物の資産価値を総合的に高めて参りました。

今回募集する施工管理は、建物診断の結果を受けてからスタート。
大半が自社で管理している物件のため、
確かな技術を追求しスキルアップしていける環境です。
また、ワークライフバランスが整っていることも特徴的。
残業は少なく、土日祝日も当然のようにお休みなので、
20代〜60代の幅広い年代の社員が定着しています。

転職組や現場出身の幹部も多数活躍しており、中途入社のハンデを感じさせません。

■独立系企業であること―

独立した「不動産のフルライン・サービス・プロバイダ」という立場のため、
設計会社や施工業者とのしがらみを感じることはありません。

大きなポイントとしては、
足場を組む大規模修繕工事でも、施工期間が4ヶ月程度だということ。
数日で完了するさらに短納期の工事もあります。
マンションを中心にバラエティ豊かな物件に関わるというだけでなく、
経験を重ねていくペースも早く、スケジュール管理も容易です。

毎日が刺激的、そしてしっかりと休日を確保することができる―
何歳になっても活躍し続けたい方にとって、
今後も期待に応え続けられる会社でありたいと努めています。

募集要項

建物管理のリーディングカンパニーとして数多くの不動産を管理し、
様々なソリューションを提供している日本管財。
取り扱う案件数も毎年伸びているため、
より多くのお客様の声に応えるため、新たな仲間を募集します。

仕事の内容

マンションを中心とした建物の修繕工事の施工管理(1案件長くても4ヶ月程度の納期です)

【具体的には】
■プロジェクト内容
大規模な修繕工事だけでなく、外壁補修工事や給水管・排水管の取り換え工事のみの場合もあります。最初は得意な分野や大小バランスを考慮し、3〜5案件を同時並行で進めていきます。大半が自社管理物件ですので、周囲のしがらみなく、品質を追求することが可能です。

■施工期間は短納期
大規模修繕工事なら4ヶ月程度。数日で手離れする単発の工事もあります。多様な設計・施工した物件を短いスパンで数多く携わることができますので、その分引き出しが増えていき、刺激や成長を実感する機会も豊富です。また、短納期であることにより、管理者としての折衝やスケジュール調整も比較的シンプルです。

求めている人材

施行管理の実務経験者(経験が浅い方も歓迎)※物件の種類や規模の大小は問いません

【具体的には】
<下記いずれかに該当する方>
・ビル、マンションなど新築工事の施工管理経験
・1級建築士
・1級建築施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
※その他建築関連の資格、スキルを保有する方もご相談ください。

<下記のような志向をお持ちの方は大歓迎>
・多様な現場で多くの知識やスキルを習得したい
・確かな品質のもとで長く働きたい
・施工管理としての役目に集中したい
・視野を広げもっと多くの技術を吸収したい

勤務地

●東京(日本橋)
・地下鉄「日本橋駅」直結(B5出口)
・各線「東京駅」八重洲北口より徒歩10分

●兵庫(西宮)
・JR神戸線「西宮駅」徒歩10分
・阪神電鉄「西宮駅」徒歩5分

●愛知(名古屋)
・地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩5分
・各線「栄駅」徒歩6分

●福岡(中央区天神)
・地下鉄空港線「天神駅」徒歩5分

※勤務地は応相談です
※UIターン勤務も歓迎します

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、その他兵庫県、福岡市

給与

■東京・兵庫・愛知
月給25万円〜37万円

■福岡
月給23万円〜37万円

※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定
※試用期間3ヶ月(条件変更なし)

【年収例】
430万円/27歳(月給26万円+賞与+その他手当)
540万円/32歳(月給36万円+賞与+その他手当)

勤務時間

9:00〜18:00
※月平均残業時間は5〜20時間です。
★残業代は別途全額支給

休日・休暇

完全週休2日制(土日)
※案件の進行状況によっては土日出勤もありますがその場合は振替休日を取得いただきます

祝日
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
産休・育休休暇

※年間休日120日以上

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費支給(月5万円迄)
社会保険完備
社員持株制度(持株会を経由した資産形成として15%奨励金制度あり)
通信教育制度
退職金制度
ベビーシッター補助制度
財形貯蓄制度
団体生命保険

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■経験を活かしつつ、知識やスキルを増やしていける環境です。

    入社していちばん魅力に感じたのは、数日から数か月程度におさまる短納期の物件を担当するということ。施工管理は人やスケジュールの管理が主なミッションですが、短納期だと計画からズレることも少ないですし、いろいろな建物の構造を勉強することもできます。

    施行管理

  • ■休日をしっかり確保できるという意味でも、仕事に集中できるように。

    前職ではゼネコンで新築工事に携わっていました。夜遅くまで現場にいることが多く、休日もまともに取れない現実は、やはり将来への不安につながりました。今では家族サービスも十分にできるようになり、公私ともに充実しています。

    工事ユニット
    課長

〜職場環境・風土について〜

■〜事業・組織ともに、まだ変化を遂げ続けていきます〜■

既存のビジネスの強化はもちろん、新規ビジネスにも着手していきます。そのためには、各部門の最前線で活躍する人材の活躍に期待が寄せられています。「知識や資格を活かしたい」「もっと幅広い領域にチャレンジしたい」…そんな強い思いをお持ちの方、積極的なご応募をお待ちしています。

  • 若手メンバーも活躍中!勉強会などでお互いの知識を共有する場もあります。

  • 不動産管理を代行するプロとして、頼られる存在になってください。

  • 世界を相手に。グローバル企業としても飛躍していきます。

採用企業情報

日本管財株式会社

設立

1965年10月27日

代表者

代表取締役社長 福田 慎太郎

資本金

30億円

売上高

597億3500万円 ※連結/924億9099万円(共に2017年3月期実績)

従業員数

4388名 ※連結/9573名(共に2017年3月末時点)

事業所

●本社/東京都中央区●本店/兵庫県西宮市●本部/名古屋、大阪、福岡●支店/札幌、仙台、横浜、神戸、広島●営業所:茨城、浜松、大津、京都、三田、姫路、高松、岡山、熊本、佐賀、鹿児島、奄美、沖縄

業種

警備・メンテナンス・清掃/その他不動産・建設系/不動産/プラント・設備関連/その他金融

事業内容

●ビルメンテナンス事業(建物内外部メンテナンス・設備のコントロール・セキュリティ)●マンション総合管理事業(管理運営サポート・理事会、総会サポート・管理コンサルタント)●警備事業(機械・人によるセキュリティ)●不動産ファンドマネジメント事業 ●建物診断・耐震診断業務 ★不動産管理業界での実績はトップクラス★高自己資本比率、高流動比率の安定した基盤を作っています。

この求人への応募について

応募方法

<下記方法でご応募ください>
○リクナビNEXTの下記「応募ページへ」ボタンより必要事項を記入の上で送信してください。

※応募書類は返却しませんのでご了承ください。
※ご質問等ございましたら、「求人企業に直接質問する」ボタンよりお気軽にご連絡ください。

採用までの流れ

書類選考の上、追って面接日を連絡します。
※応募の秘密は厳守します。

●書類選考

●面接(2〜3回)適性検査あり
※面接は各拠点(東京/日本橋・兵庫/西宮・愛知/名古屋・福岡/天神)にて行います。

●内定

※入社日・面接日はご相談に応じます。
※現在、在職中の方もお気軽にご相談ください。

連絡先

日本管財株式会社(ホームページ
〒103-0027 東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング5F
採用担当

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