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【現場責任者候補】『BRANZ』の営業(住宅総合職)

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東急不動産株式会社 住宅事業ユニット(◎賞与年4回 ◎完全週休2日制 ◎フレックスタイム制 ◎18時退社可能 ◎新築分譲住宅の販売経験を活かす) 企業ページ

掲載期間:2019/3/22(金)〜 2019/4/18(木)

「マンション開発から携われる仕事」
デベロッパーだから築けるキャリアがある。

不動産の総合デベロッパーで、あなたの新しいキャリアを築きませんか。

■ 販売から開発部門へ。そして販売に帰ってきた。

原田祐太は入社7年目。
3年目まで自社ブランドの新築分譲マンション
『BRANZ』を販売した。

その後、物件を計画・開発する部門へ異動。
2年にわたり新しい物件の立ち上げを主導した。
それから、この物件の担当チーフとして
販売の現場に戻ってきた。彼は語る。

「開発と販売が密に連携する“製販一体”のスタイルが
デベロッパーである東急不動産の特徴です。

BRANZのブランド価値向上を図るために、
決まった商品を販売担当として売るだけでなく
一緒につくり売っていく、という方針が背景にあります。

だからこそ、私のように組織の垣根を越える
ジョブローテーションも行われているのです」

「誰よりも物件を知っているので、お客様に対するご説明の説得力が違います」

事実、販売と開発は同じフロアで働き
常に近い距離にある。

「現在私は、販売責任者として
新しい物件の計画に参加しています。
開発に対しては、販売目線での改善点など
活発に意見交換しています」

開発に携わると、販売としてこんなメリットもある。

「設計事務所・ゼネコンと事前に関係をつくれるので、
販売の現場でお客様の要望にスムーズに応えられます。

それだけではなく、物件を知り尽くしていることは
お客様へのご説明で説得力となります。
モノづくりにかける想いを伝えると
反応は明らかに変わりますね」

それは「売りやすさ」や「競合優位性」につながる、と言う。


当社はいま、こうした「住宅総合職」の採用を
積極的に進めています。

募集要項

販売体制変更に伴う採用。

不動産の総合デベロッパーから生活総合プロデューサーへ。
当社は、事業スタンスを進化させながら
新たな価値創出に向けて積極的な事業展開を図っています。

仕事の内容

自社ブランドの新築分譲マンション『BRANZ』の販売、営業(反響営業)

【具体的には】
新築分譲住宅の販売、営業をお任せします。
モデルルームを拠点に、宣伝広告による反響営業を行います。


【住宅総合職のキャリアパス】
入社当初は、配属先の住宅事業ユニットで販売業務を担当。
その後は適性などにもとづき、
住宅事業ユニットの用地買収、商品計画、事業推進、
アフターサービス対応など、
さまざまな業務に携わることも可能です。

★開発と協働する販売責任者(チーフ)には
最短入社2〜3年で昇格できます。


【目標について】
当社では、販売目標だけでなく、
業務スキルの向上や
ブランディング活動など行動面も評価します。

具体例としては「BRANZのブランディングへの貢献」。
お客様との接点において、いかにBRANZの価値をご理解いただけたか。
ご意見をすくい上げることで、次の開発につなげられるか。
これらを含む課題目標による評価の比率は、
役職が上がるにつれて高まります。

つまり、等級に応じた評価基準によって、
「販売するだけの仕事」にとどまらない
住宅総合職として成長してくことができるのです。
(入社時は、主に販売目標による評価になります)

求めている人材

新築分譲住宅の販売経験が2年以上ある方 ★第二新卒歓迎

【具体的には】
※宅地建物取引士有資格者を歓迎
(将来的な昇格のために必要となるため、
現在お持ちでない方は入社後の取得が必要となります)

◎周囲とコミュニケーションを取り、チームで大きな仕事を推進したい方
◎市場のニーズやトレンドを意識して行動できる方

勤務地

東京、札幌、インドネシア、大阪(応相談) 
最初の配属は東京本社(港区南青山)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、東京23区、その他東京都、大阪市、その他大阪府、東南アジア

給与

月給22万5000円以上+時間外手当 
※経験やスキルを考慮し優遇

【年収例】
960万円/月給51万8000円+賞与(グループリーダー・30代後半)
670万円/月給35万円+賞与(30代半ば)

勤務時間

フレックスタイム制
標準労働時間/7時間30分
コアタイム/11:00〜16:00

標準勤務時間帯9:30〜18:00
※上記を基準として見ると、残業は月平均29.9時間。
18:00に退社できる日も多いです。
(残業削減と有給取得は管理職の目標として定められています)

休日・休暇

★年間休日123日(2018年度)

完全週休2日制(水・木)※業務内容により異なる
年末年始
会社記念日(5/1、12/17)
年次有給休暇(入社半年後12日〜最高20日)
フレッシュアップ休暇(10年毎)
慶弔休暇
資格試験取得休暇 他

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年4回
交通費規定支給
社会保険完備
時間外手当
共済組合、社員持株会、財形貯蓄、介護休業、
産休・育休制度
カフェテリアプラン
保有会員権での会員制ホテル利用
福利厚生代行サービス
イーウェル(福利厚生サービス)加入


試用期間3ヶ月/条件変更なし

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■ 妻の産後、1週間休みました

    実は昨年、物件の完売直後に二人目の子どもが産まれまして。それで、1週間ほど有給をつかって地方の妻の実家に泊まっていました。その間で急ぎの業務があった時は、ノートパソコンなどを活用したテレワークで処理。当社では、販売責任者という立場でもワークライフバランスを実現できます。

    住宅事業ユニット
    販売部 販売主任
    原田祐太

  • ■ 開発、現場がワンフロアで連携

    東京本社の場合、開発と現場がワンフロアで勤務しています。そのため、お互いの距離は近いですね。顔を知っていると、現場で急ぎの対応が発生してもスムーズに話が進む利点があり、お客様にとって大きなメリットがあると思います。こうした製販一体の体制は、今後さらに推進していきます。

    住宅事業ユニット
    販売部 販売主任
    原田祐太

〜この仕事を通して身に付くこと〜

当社では、自立した個となり得る人材への成長支援として、さまざまな研修を実施しています。たとえば、導入研修、階層別研修、中堅社員研修、管理職研修、不動産実務講座(法律ほか)、ビジネススキル研修(アカウンティング・ファイナンス・戦略&マーケティング、ビジネス英語)、各種社外研修派遣など。個人の特性を最大限活かし、真に生産性の高い組織となることを目指して取り組んでいます。

  • 「現在、新たな物件の開発会議に参加。現場の代表として 意見を出しています」

  • 原田が開発から販売まで担当した『ブランズ六番町』。若手に任せる風土も特徴だ

  • 「開発と現場がワンフロアで勤務しているので、お互いの距離は近いです」

採用企業情報

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット

設立

1953(昭和28)年12月

代表者

代表取締役社長  社長執行役員/大隈 郁仁

資本金

575億5170万円

売上高

8661億2600万円(東急不動産ホールディングス連結/2018年3月実績)、8085億300万円(東急不動産ホールディングス連結/2017年3月実績)

従業員数

675名

事業所

本社/東京 支店・事業所/札幌、大阪、名古屋、横浜 海外/インドネシア、中国、アメリカ

業種

不動産

事業内容

◎住宅事業/マンション及び戸建住宅の事業企画・用地買収・商品企画・販売企画・販売マーケティング、再開発プロジェクトでのマンション開発及びマンション建替え、建設中物件の品質管理及び施工管理 他に、◎オフィスビル事業 ◎商業施設事業 ◎リゾート事業 ◎シニア住宅事業 ◎ソリューション事業 ◎投資マネジメント事業 ◎海外事業など幅広く展開

この求人への応募について

応募方法

■ 『応募画面へ行く』ボタンよりご応募ください。 

※追って弊社より詳細についてご連絡申し上げます。 
※応募の秘密は厳守します。

採用までの流れ

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書類選考 
※履歴書、職務経歴書をご提出いただく場合があります。 
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面接(2〜3回を予定)、適性検査 
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内定 
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入社

※面接日・入社日はご相談に応じます。

連絡先

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット(ホームページ
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21

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