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マンションデベロッパー【企画・事業推進】残業少な目・転勤なし

マンションデベロッパー【企画・事業推進】残業少な目・転勤なし

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

総合生活産業として各種事業に取り組む第一交通産業グループの不動産部門【第一交通産業株式会社/不動産分譲事業部 大阪支店】 企業ページ

仕事の概要

不動産(マンション)企画、販売・広告の戦術・戦略立案。また、予算・スケジュール管理などの事業推進

勤務地

★UIJターン歓迎★転勤なし  ★大阪支店/大阪市淀川区西中島5丁目6−9 新大阪第一ビル6F  ★「西中島南方」「南方」「新大阪」徒歩5分  →リクナビNEXT上の地域分類では……  大阪市

給与

月給:25万円〜35万円

休日・休暇

週休2日制(土日)※但し、業務状況により曜日は変更あり  年2〜3回土曜出社あり  【有給休暇】  10日〜20日  ※初年度は10日付与/以降在職年数による  【休暇制度】  ・GW休暇  ・夏季休暇  ・年末年始休暇  ・慶弔休暇  ・産前・産後休暇  ・育児休暇

締切まであと 21

掲載期間:2022/11/25(金)〜 2022/12/22(木)

自分が手がけ、思いのこもったマンションを
どう売るか、戦略まで立てられるおもしろさ

「自分の裁量で様々なことが動かせる」
それが当社での仕事の面白さです。
単に一部ではなく、入り口から出口まで
トータルで携われるからこそ、
「自分が手がけた」マンションに
より一層の愛着が湧きます。

同じ広さでも高齢の方が多くなりそうなマンションと
小さい子どもさんが多くなりそうなマンションでは
間取りも違います。
いろいろな「住み心地」を考え、
プランを考えるマンション企画の仕事から
販売するための戦略を考えるプロジェクトの推進まで
行っていくのが当社での「営業管理・企画」の仕事。

「建物図面ができたらそれで終わり」ではなく
工事打ち合わせ、広告、販売会社とのやり取りなど
を行うため、
「この間取り、キッチンは良かった」
など、販売会社や直接お客様から評価を聞くこともできます。

50戸くらいの小規模から
300戸の大規模マンションまで
バラエティに富んだ物件を手がけられるのも面白さ。
あなたの企画が人々の幸せな生活を生み出すと思えば
わくわくしませんか。

◆不動産業界経験者のあなたに実感いただける魅力
 それは『売る』ということだけではない点。

マンション販売会社で活躍されている方は
企画から販売戦略立案などの上流工程を
なかなか担当できないと思います。
今回のポジションは分譲マンション事業に一貫して携わる事が可能。
「売る」から立場が変わる事を実感頂けます。

◆商品企画の経験がある方に魅力に感じていただけること
 それは『作る』ということだけではない点。

自分が商品企画に携わった物件を売ると
いうところまでプロデュースし、
その時に得た「生の声」を
次の商品企画に活かすことができる。
良い循環で新しい発想が生まれてくるはずです。

◆建築設計の経験がある方に面白いと思って頂けること
 それは『机上ではない』リアルを見られる点。

分譲マンション事業全体を見るということは
図面だけではない、様々なものが見えてくるということ。
より現実感を伴った声が聞けることも
スキルアップにつながっていきます。


・毎日ノルマに追われる
・休日も返上して働いている
そんなプレッシャーを解消し、安定して働ける環境です。

  • グランドパレスシリーズを京阪神にも多く展開/ガーデンパレス吹田千里丘

  • 社内はもちろん、広告代理店、販売代理店などと多く打ち合わせを行います

  • 自分のペースで仕事を進められます。定時に帰れることも多いですね

募集要項

福岡を中心に分譲マンション
「グランドパレス」シリーズを展開する当社。
本社がある九州はもちろん、
関西、関東とへと事業エリアが広がっています。

大阪支店は開設して9年目。
社内では若い支店ながら
当社グループ全体の不動産分譲事業売上のうち
約50%を占める重要な拠点です。

今後まだまだ新しいプロジェクトが動きます。
多くのお客様の期待に応えられるよう、
企画・事業推進部門の強化を図るべく新しいメンバーを募集します。

仕事内容

不動産(マンション)企画、販売・広告の戦術・戦略立案。また、予算・スケジュール管理などの事業推進

【具体的には】
マンション企画から、事業推進まで幅広くお任せします。
プロジェクトのリーダーとして指示を出したり、
とりまとめる醍醐味を味わってください。

現在、第一交通産業で手掛けているのは、
郊外型ファミリーマンションが中心です。
様々な土地の形や環境などに合わせて「住み心地」を考え、
プロジェクト全般をけん引する重要な役割を担います。
コンセプトから決めていくことができるやりがいのある仕事です。

※許認可関係の手続き・管理、建物打ち合わせ、工事予算管理等を含みます。

また、事業推進として「生の声」が聞ける
販売広告の戦略・戦術、スケジュール管理、
予算管理など販売促進に関するプロジェクトの全般
・予算管理(予算策定、経費支払、広告費支払、手数料支払など)
・販売会社の選定
・定例会開催
・業務に付随する文書作成(契約書のひな形作成や重要事項説明作成など)
・販売会社・広告会社との打合わせにより、完売に向けての戦略を練る。

「どんな建物を・どのように建てるか」を実現するために必要な業務を行い
カタチにしていきます。

自分の仕事に対する評価が直接伝わるのも喜びのひとつです。

設計業務そのものは設計事務所にお願いしているので
資格は必要ありません。
ただ、図面の内容を理解し、意見を言ったり、
修正の指示をしたり、少しでもより良い商品を造ることが大切です。
最初は戸惑うこともあるかもしれませんが
きちんとサポートするのでご安心ください。

■経験に応じて

上記を一度にお任せするのではなく、
経験や能力に応じてできることからお願いします。
経験が浅い方は、指導も行いますので、
当社の方針や業務のノウハウ、コツを覚えていってください。

求めている人材

マンション企画経験(年数不問)もしくは マンション販売経験(3年以上)の方を歓迎します!

【具体的には】
職種未経験の方歓迎

マンション企画・事業推進は専門的知識・経験を必要とする仕事ですが、
今回の募集では、何らかの形でマンション建築や販売に関わった経験がある方であれば
職種未経験の方も積極的に採用しようと考えています。

たとえば…
・建築会社でのマンション施工管理
・マンションデベロッパーでの建築企画
・マンションデベロッパーでの施工監理
・設計事務所でのマンション設計監理
・マンション販売会社での販売・マネジメント経験

★経験が浅い方もぜひご応募ください!

※歓迎・優遇要件
◎2級・1級建築士、施工管理士資格をお持ちの方
◎普通免許(AT限定可)をお持ちの方 

下記のような方が活躍できます!
・コミュニケーション力がある
・臨機応変に対応ができる
・問題解決、課題意識がある
・リーダーシップをもって指示ができる
・主体的に仕事を動かしていきたい
・日々の業績に連動しない安定した収入で、安心して長く働きたい

勤務地

★UIJターン歓迎★転勤なし
★大阪支店/大阪市淀川区西中島5丁目6−9 新大阪第一ビル6F

★「西中島南方」「南方」「新大阪」徒歩5分

→リクナビNEXT上の地域分類では……
大阪市

給与

月給:25万円〜35万円

※経験や保有資格を考慮し、相談の上、決定いたします。

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)

★残業はほとんどありません。忙しい月でも20時間以内です。

休日・休暇

週休2日制(土日)※但し、業務状況により曜日は変更あり
年2〜3回土曜出社あり

【有給休暇】
10日〜20日
※初年度は10日付与/以降在職年数による

【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

交通費全額支給
退職金制度(勤続2年以上)
資格取得支援
共済会
従業員持株会制度
※定年65歳

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • ◆自由にできる面白さ

    マニュアル第一主義ではなく、基本的な部分を外さなければ
    上司の指示待ちをしなくても自分の考えで仕事が進められるのがいいですね。
    工事費をフィックスさせた後、自分の交渉次第で物事を進めていけるやりがいや、
    自分なりの価値観を企画に実現できるなど「自分が手がけた」と言える仕事です。 企画・事業推進
  • ◆将来性を考えて転職しました

    様々な仕事に携われることや、視野が広がると感じ、転職を決めました。
    今はまだ企画の方は始めたばかりですが、
    実際にプロジェクトを動かしていくにあたって、
    「次はこんな企画をすればもっといいのではないか」
    などを考えられるのも楽しいですね。 企画・事業推進
  • ◆意欲がある方のご応募をお待ちしています

    全体を取りまとめるという要素が強い仕事なので
    マネジメント力や全体を俯瞰する力が必要になります。
    販売会社などでリーダーとして活躍された来た方なら
    戦略の立て方などにもご意見があると思います。
    それをぜひ当社で発信していってください。
    「やりたい」を形にできる会社です。 マンション事業部
    部長

職場環境・風土について

◆休みはきっちり、できるだけ残業しない方針です

プロジェクトが重なったりすると遅くなることもありますが、
できるだけ残業はしないようにしています。
もし残業になっても翌日に遅く出勤するなど、フレキシブルな対応が可能。
また休みもきっちり取れる環境に。
何より家族を大切にと考えているからです。
  • 「自分や家族を大切にしてほしい」と考えています/支店長

  • 設計会社やゼネコンなどとも綿密な打ち合わせを進めます

  • プロジェクトの中心メンバーとしての活躍を期待しています

企業概要

設立

昭和39年

代表者

代表取締役社長 田中亮一郎

資本金

20億2755万円

売上高

928億円(令和4年3月期)

従業員数

323名(単体) 約13000名(グループ)

事業所

■本社/北九州市小倉北区馬借 ■不動産分譲事業拠点/北九州支店、福岡支店、大分販売センター、宮崎販売センター、鹿児島営業所、東京支店、大阪支店

業種

住宅・建材・エクステリア【メーカー】/その他サービス/不動産/その他不動産・建設系

事業内容

■不動産関連事業/マンション、戸建住宅、不動産企画開発、賃貸ビル、不動産売買仲介、マンション管理 ■旅客運送事業/タクシー、ハイヤー、観光バス、路線バス、タクシー代行運転 ■ファイナンス事業 ■介護・医療事業 ■その他関連事業/コインパーキング、自動車整備、オートガススタンド、旅行業、運転者養成施設他 

応募について

応募方法

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
当社に興味をお持ちいただけた方は、「応募画面へ行く」ボタンよりご応募ください。
ご不明な点のある方は「求人企業に直接質問する」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
この求人が気になる方は、まずは「気になる」ボタンより気になるリストへ追加し、ぜひご検討ください。

◎ご応募の秘密は厳守いたします。 
◎面接日はご希望を考慮しますのでお気軽にご相談ください。

選考の流れ

STEP1
▼ご応募〜書類選考 
┗書類選考を通過された方はご相談の上、面接日を決定します。 

STEP2  
▼面接(2回)  
┗できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。
 面接の際は、緊張せず、ざっくばらんにお話し下さい。
 ※面接は大阪支店で行います。
 
STEP3  
▼採用内定   
┗入社日はご相談に応じます。 

<新型コロナウイルス対策について>
感染拡大防止のため面接官はマスクを着用しています。
応募者の方も面接時にマスクを着用いただいてOKです。
また、換気・コロナウイルス対策オゾン発生装置の設置などの対策も行っています。

【応募後の連絡】
応募いただいた方全員に、7営業日以内にご連絡いたします。

連絡先

第一交通産業株式会社(ホームページ
大阪市淀川区西中島5丁目6−9 新大阪第一ビル6F
06-6390-8833/ 採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

この求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

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