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さいたま新都心募集◆土日祝休◆経験を活かし活躍/巡回ビル管理

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大成有楽不動産株式会社/東証一部上場・大成建設株式会社のグループ企業 企業ページ

掲載期間:2019/3/22(金)〜 2019/4/4(木)

これまで培ってきたビル管理の
知識・技術がお客様からの信頼に変わる。

大成建設グループの一員として
不動産開発からビル管理まで一貫して提供している当社。
管理物件は大成建設が施工した全国約2600棟もの建物。
大規模物件の管理にも多く携わっています。

その中で欠かせない役目を担っているのが巡回ビル管理。
現場に常駐するビル管理とは異なり、
複数現場を巡回して管理するほか、
物件のオーナー様などの設備機器の点検や
日々のメンテナンス状況の報告、改修工事等を提案します。

メンテナンス不良による思わぬ事故は
人の命にもかかわるだけでなく
物件オーナーの社会的な信頼を失墜させることにつながります。

だからこそ日頃から設備の状況を確認、
点検資料などを分析し、
必要なメンテナンスを適時提案していくことが
設備機器の延命措置のみならず、
しいてはオーナー様の社会的信頼を守る意義も担っています。

もちろんそのためには、現場で設備の状態を見極める経験値、
顧客資料の中から必要な提案を導き出すノウハウが必要です。

あなたがこれまで培ってきた技術・知識を活かして
新たなキャリアに挑戦しませんか?


◆お客様からの信頼が嬉しい
お客様先の近況を確認しにご訪問した際に
「最近空調が効きにくくて…」と
ちょっとしたお困りごとをお聞きすることがあります。

設備の知識を持っている私たちであれば
専門スタッフに依頼せずとも
その場で状態を確認し、修繕することができる。
お客様も喜んでくださいますし、
何かあった際に頼ってもらえる信頼関係が築けます。

現場で培った技術や知識が
お客様との距離を縮めるのです。


◆土日祝休みの『完全週休2日制』
24時間365日の監視が必要な常駐現場と違い、
巡回ビル管理の仕事は土日祝休みの完全週休2日制。

担当顧客によっては月に1回ほど
夜間の点検立会いがありますが
宿直勤務はありません。

そのため家族と過ごす時間が増えた
という社員も多くいます。
週末は家族と出かけて楽しい思い出をつくる。
そんな働き方ができるのも、巡回ビル管理の魅力の一つです。

  • 業務の流れや顧客特性などはしっかりと先輩社員がお教えします。

  • 大成建設グループの安定感の中で、キャリアアップを目指せます。

  • 見積もり作成やメール返信は移動の合間にも可能です。

募集要項

大成建設グループの中でも有力な一翼を担う
不動産開発から管理までをワンストップで提供している当社。
業績好調につき、今後のさらなる飛躍を目指して
将来を担う人材を新たにお迎えします。

当社で建築物環境衛生管理技術者や、第三種電気主任技術者、
エネルギー管理士などの資格や経験を活かして、
お客様に最高のサービスを提供していきませんか。

仕事の内容

既存顧客へのビル設備の点検・保全等管理業務および改修等の提案

【具体的には】
担当物件のうち一日2〜3件を巡回し、ビル設備の点検や管理、改修等を提案します。
お客様とのお打ち合わせの中から不具合が発生していることが分かった際には、
その場で状況を確認し、修繕を行う場合もあります。

<1日の流れ(例)>
▼出社・メールチェック
▼営業車で巡回先へ
▼1物件目:定期点検に立会い
▼次の巡回先へ移動
▼昼休憩
▼電話でお客様と作業日程の調整
▼見積書をメール送信
▼2物件目:設備改修のご提案
▼帰社
▼見積書・報告書作成
▼業務終了

<提案内容>
*定期点検の見積もりを作成し提案
*設備点検記録を分析して予防・保全プランを提案
*省エネ化のため設備の運転時間の見直しを提案
*事故防止のため設備改修工事を提案
など…、設備の点検・保全から改修工事の提案まで行います。

<入社後は…>
まずは先輩社員が持つ顧客の引継ぎを行います。
先輩社員と共にお客様先を訪問し、少しずつ信頼関係を築いていきましょう。
顧客情報や依頼業者、点検記録などが
詳細に記載された引継ぎ資料もあるので、ご安心ください。

<効率的な仕事が可能>
当社開発システムにより、設備機器情報や不具合記録、
コストダウン事例などをデータベース化し、
スムーズな案件引継ぎ、提案事例参照などが可能。
タブレット端末を支給し、現場で不具合状況の確認と対応、
状況撮影画像をその場でデータ取込みができる等の体制をつくり、
IT化に努め、残業時間の短縮を行い、効率化を実現しています。


★社員同士の座談会や転職者インタビュー等を公開中!
https://taisei-yuraku-job.net/jobfind-pc/

求めている人材

ビル管理の実務経験5年以上かつ必須資格のいずれか1つの有資格者 ★30代〜40代活躍中

【具体的には】
▼必須資格(下記いずれか1つ以上必須)
□建築物環境衛生管理技術者
□第三種電気主任技術者

▼以下に当てはまる方歓迎
□人と接することが好き
□ルーチンワークより変化のある仕事がしたい
□ビル管理経験を活かして更にステップアップしたい
□安定企業で安心して働きたい

【優遇します】
*複数物件の巡回管理経験がある方
*営業経験がある方(業界問わず)
*エネルギー管理士
*1級ビルクリーニング技能士

勤務地

関東支店/埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-14(ニューキャピタルビル)

<アクセス>
JR京浜東北線、東北本線、高崎線
「さいたま新都心」駅 徒歩3分

※首都圏内で支店をまたいだ異動の可能性があります。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県

給与

月給23万5000円〜40万円+賞与年2回

※別途残業代等を勤務実績に応じ全額支給
※経験・能力を考慮し決定

【年収例】
630万円/48歳/月給37万円+各種手当+賞与年2回
470万円/36歳/月給28万2000円+各種手当+賞与年2回

勤務時間

8:30〜17:30
※残業(目安)20〜30h/月

休日・休暇

完全週休2日制/土日祝休み
夏季
冬季
GW
有給
慶弔
リフレッシュ休暇
育児休暇

★年間休日124日/2017年度実績

待遇・福利厚生

昇給年1
賞与年2
交通費全額支給
選任資格手当
社保完
退職年金制度
財形貯蓄
大成建設グループ保有宿泊保養施設
独身寮
社宅(全国各地)他
試用期間なし
会社が定めた推奨資格の取得支援有

■研修制度

キャリア社員導入研修
組織マネージメント研修
階層別・専門別研修

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■家族との時間が増えた
    巡回業務は基本的に土日祝休み。週末に家族と出かけるなど、一緒に過ごす時間がしっかり取れます。まだ子供が小さいので家族との時間を大切にできるのは有難いですね。担当しているお客様によっては稀に夜間点検の立会等もありますが、次の日の出勤時間を遅くできるので、体力的な負担は少ないです。

    巡回ビル管理

  • ■毎日新鮮な気持ちで楽しめる
    現場に常駐してビル管理をしていた頃に比べると、お客様と接する機会が増えました。毎日違ったお客様先へ行き、毎日違った話ができるので、常に新鮮さがあります。巡回先で技術的な話になることも多いので、現場での経験を活かしながら新しいことに挑戦できていることにやりがいを感じます。

    巡回ビル管理

  • ■「信頼」で頂ける仕事
    大成建設グループの技術力の高さや安心感、そして小まめな顧客フォローで築いた信頼によりお客様から必要とされることがとても嬉しく感じます。

    巡回ビル管理

〜将来あなたに期待したいこと〜

大成建設グループの子会社として、建物総合管理に関して厚い信頼をいただいてます。建物に関するあらゆるサービスを一貫して提供していることも、その信頼を得ているポイントとなっています。私たちは、建物総合管理のプロフェッショナルとして、設備に関する知識はもちろん、幅広い分野に精通していることが必要です。その先にあるマネジメント職を目指して頑張ってください。

  • キャリア別の研修も充実。常にスキルを磨き続けていけます。

  • ビル管理で培った経験がお客様の信頼を獲得します。

  • 担当物件にもよりますが、社内業務と巡回業務の割合は4:6程度。

採用企業情報

大成有楽不動産株式会社

設立

1971(昭和46)年10月1日 ◆創業:1953年4月1日

代表者

代表取締役 浜中 裕之

資本金

100億円

売上高

938憶円(2018年3月実績)

従業員数

3,047名(2018年1月1日現在)

事業所

本社:東京都中央区京橋3-13-1■支店:東京ビル管理第一、東京ビル管理第二、関西、九州、東北、新潟、名古屋、札幌、横浜、千葉、四国、広島、関東、新宿、テクノセンター■子会社:大成有楽不動産販売(株)

業種

不動産/プラント・設備関連/損害保険/警備・メンテナンス・清掃/建築・土木・設計

事業内容

《不動産・施設管理事業》 ◎施設管理事業:建物・施設の維持運営管理、警備、リニューアル工事 ◎不動産事業:不動産の開発・賃貸・転貸・プロパティマネジメント、不動産の仲介・鑑定評価・コンサルティング 《住宅事業》マンションの開発・分譲、マンションの管理・リニューアル工事、マンションの入居者向けサポートサービス 《関連事業》損害保険・生命保険の代理業

この求人への応募について

応募方法

ここまでご覧いただきありがとうございます。

『応募画面へ行く』をクリックし、応募フォームにご入力の上、ご応募ください。
Web書類選考の上、こちらから詳細をご連絡いたします。

◎ご不明な点などありましたら『求人企業に直接質問する』ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
◎応募書類につきましては返却いたしません。予めご了承ください。

採用までの流れ

■選考プロセス
Web応募

書類選考

一次面接、適性検査 ※本社で実施

二次面接 ※本社で実施

内定

※上記選考プロセスは変更になる場合があります。
※面接日・入社日はご相談に応じます。
※応募の秘密は厳守いたします。

〜最後に大成有楽不動産のことをもう少し〜
「人がいきいきとする環境を創造する」というグループ理念のもと
快適なオフィスと住まいの環境作りを通じて
常にお客様から信頼される企業を目指している当社。
仕事を通じて、人の役に立ちたい、
社会貢献したいという思いのある方でしたら、
よりご活躍いただけるフィールドだと思います。

連絡先

大成有楽不動産株式会社(ホームページ
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1
ビル管理本部 採用担当
tokyo-bill-saiyo@taisei-yuraku.co.jp

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