大規模物件の設備管理・ビルメンテナンス
三井不動産ファシリティーズ株式会社
仕事内容 東京ミッドタウンや、ららぽーとなど、 誰もが知る建物の設備管理・メンテナンス、 お客様対応や協力会社へ作業依頼などをお任せします。 【具体的には】 ■日常の点検 電気、空調、衛生等の設備点検 ■定期的な点検 特定の設備・機械を半日～1日かけて集中的に整備・点検 ■お客様の対応 部屋が寒い、空調が壊れている等、施設利用者様からの要望に対応 ■モニタリング、ビル管理、メンテナンス、施工管理 オフィスビルやショッピングセンターの防災センターや管理室で 各設備のオペレーションをしながら緊急時に備える 【1日の流れ】（日勤の場合） 9時 朝礼・MTG 10時 日常点検 11時 設備の不具合対応 12時 昼休み 14時 工事会社と打ち合わせ・現場確認 16時 テナント対応・説明 17時 報告書の作成 18時 帰宅 【担当物件】 ★最新設備で幅広いスキルを身に付けられます ・六本木の複合施設「東京ミッドタウン」 ・新たなカルチャースポット「MIYASHITA PARK」 ・日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」 ・新感覚の商業施設「ダイバーシティ東京プラザ」 ・その他、オフィスビルや商業施設、美術館、物流施設など 【チーム体制】 小中規模の物件では10名～20名、 大規模物件では50名体制で働きやすい人員配置となっています 【キャリア】 ■ジョブローテーション 5年前後で、担当物件や役割の変更あり ※首都圏中心の勤務。転居を伴う異動は、当面無し。 ■キャリアヒアリング 入社3年、7年を目安にキャリアヒアリングを実施。 チャレンジしたい部署や業務を伝えることができ、様々なキャリアを築いていくことができます。 ■目標管理制度 半年に一度、上長面談で希望の勤務地やキャリア（役割・職種）などを会話。 配属や異動を上司と一緒に考えられる人事制度です。 【入社後】 まずは10日間、研修を実施いたします。 研修後、各配属先で先輩と一緒に業務の流れを覚えていきます。
東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎ノ門ダイビルイースト 本社事務所
給与例 ・714万円／入社15年目42歳のモデルケース（月給38万4000円＋各種手当＋賞与） ・600万円／入社10年目37歳のモデルケース（月給31万6000円＋各種手当＋賞与） ・524万円／入社5年目32歳のモデルケース（月給27万6000円＋各種手当＋賞与）
休日休暇 シフト制（4週8休） ★年間休日は120日以上 カレンダーの休日数を踏襲したシフト制で 4週8休を基本とし、祝日数分も休みが取れ、 夏季休暇や冬期休暇もしっかり休めます 【年間休日】 120日 【休暇制度】 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・介護休暇 ・夏季休暇（4日） ・冬季休暇（3日） ・看護休暇 ★育児休暇 シフト制であっても、性別を問わず育児休暇を取った先輩もおり、 取得しやすい職場環境となっています。
掲載開始日：2024/03/25（月）
- 求人情報
「最初」で「最後」の転職！ 安定企業で長期キャリアが築けます
募集要項
仕事内容
東京ミッドタウンや、ららぽーとなど、
誰もが知る建物の設備管理・メンテナンス、
お客様対応や協力会社へ作業依頼などをお任せします。
【具体的には】
■日常の点検
電気、空調、衛生等の設備点検
■定期的な点検
特定の設備・機械を半日～1日かけて集中的に整備・点検
■お客様の対応
部屋が寒い、空調が壊れている等、施設利用者様からの要望に対応
■モニタリング、ビル管理、メンテナンス、施工管理
オフィスビルやショッピングセンターの防災センターや管理室で 各設備のオペレーションをしながら緊急時に備える
【1日の流れ】（日勤の場合）
9時 朝礼・MTG
10時 日常点検
11時 設備の不具合対応
12時 昼休み
14時 工事会社と打ち合わせ・現場確認
16時 テナント対応・説明
17時 報告書の作成
18時 帰宅
【担当物件】
★最新設備で幅広いスキルを身に付けられます
・六本木の複合施設「東京ミッドタウン」
・新たなカルチャースポット「MIYASHITA PARK」
・日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
・新感覚の商業施設「ダイバーシティ東京プラザ」
・その他、オフィスビルや商業施設、美術館、物流施設など
【チーム体制】
小中規模の物件では10名～20名、
大規模物件では50名体制で働きやすい人員配置となっています
【キャリア】
■ジョブローテーション
5年前後で、担当物件や役割の変更あり
※首都圏中心の勤務。転居を伴う異動は、当面無し。
■キャリアヒアリング
入社3年、7年を目安にキャリアヒアリングを実施。
チャレンジしたい部署や業務を伝えることができ、様々なキャリアを築いていくことができます。
■目標管理制度
半年に一度、上長面談で希望の勤務地やキャリア（役割・職種）などを会話。
配属や異動を上司と一緒に考えられる人事制度です。
【入社後】
まずは10日間、研修を実施いたします。
研修後、各配属先で先輩と一緒に業務の流れを覚えていきます。
求めている人材
高卒以上。文系出身や業界・職種未経験者も可。
■20代～30代の方が多く活躍しています！
第二新卒の方も活躍しやすい環境が整っています。
■文系出身や業界・職種未経験者も活躍！
弊社では、文理問わず、様々なご経験の方が活躍しています。
■経験者も多く活躍しています
・施工管理やサービスエンジニアのご経験がある方
・電気、機械、設備、建築いずれかの経験・知識がある方
■「大卒」の場合は社会人経験1年以上、
「専門・短大・高専卒」の場合は3年以上、
「高卒」の場合は5年以上の方を対象に
月給21万円以上保証します
※別途手当は給与欄に記載
■下記の資格保持者は優遇
電気主任技術者
建築物環境衛生管理技術者
ボイラー技士
消防設備士
電気工事士
建築施工管理技士
電気工事施工管理技士
管工事施工管理技士
勤務地
東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎ノ門ダイビルイースト
本社事務所
【交通手段】
交通・アクセス
虎ノ門駅(東京メトロ銀座線)徒歩2分,虎ノ門ヒルズ駅(東京メトロ日比谷線)徒歩4分
給与
給与詳細
基本給：月給 18万2000円 〜
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
・当直は1回2000円の手当
・児童手当
・資格手当
・家族手当（第一扶養8000円／第二扶養以降3000円）
【昇給】
年1回
【賞与】
賞与年2回
※2023年度賞与5カ月
【社会人経験】
「大卒」の場合は社会人経験1年以上、
「専門・短大・高専卒」の場合は3年以上、
「高卒」の場合は5年以上の方を対象に
月給21万円～ ご提示します。
【給与例】
給与例
・714万円／入社15年目42歳のモデルケース（月給38万4000円＋各種手当＋賞与）
・600万円／入社10年目37歳のモデルケース（月給31万6000円＋各種手当＋賞与）
・524万円／入社5年目32歳のモデルケース（月給27万6000円＋各種手当＋賞与）
勤務時間
シフト制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
日勤／9：00～17：30（実働7.5ｈ）
当直／9：00～翌9：00（睡眠有・24h中実働15h・1回2000円の手当）
例）休憩：昼12:00～(1h)、夜19:00～(1h)、睡眠23:00～(7h)
実働15h勤務とし、休憩・睡眠時間における対応の場合は残業代支給
※当直は物件により4～8日に1度
※残業は平均月20～25h程度。残業代別途全額支給
休日・休暇
休日休暇
シフト制（4週8休）
★年間休日は120日以上
カレンダーの休日数を踏襲したシフト制で
4週8休を基本とし、祝日数分も休みが取れ、
夏季休暇や冬期休暇もしっかり休めます
【年間休日】
120日
【休暇制度】
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・介護休暇
・夏季休暇（4日）
・冬季休暇（3日）
・看護休暇
★育児休暇
シフト制であっても、性別を問わず育児休暇を取った先輩もおり、
取得しやすい職場環境となっています。
試用期間
あり
試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生
【保険制度】
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・2023年度賞与5カ月
・交通費全支給
・制服貸与
・資格取得の費用負担
・資格取得報奨金制度
・福利厚生会員クラブ
・退職金制度（勤続３年以上を対象として支給）
・確定拠出年金制度
・体育大会、夏祭り、秋祭り
職場環境
職場環境
新卒・中途の垣根なく、互いに教え合い、助け合う風土です。それぞれの業界で経験を積んだ者同士が集まることで、互いに協力して良い連帯感をもって施設や人を守っています。ここで自分の価値を高め、将来はビル1棟を丸ごと任される、ビルマネジャーを目指してください。
企業概要
社名
三井不動産ファシリティーズ株式会社（ホームページ）
代表者
安井 清史
本社所在地
東京都千代田区霞が関3丁目8番1号 虎ノ門ダイビルイースト9F
企業代表番号
0335288645
事業内容
不動産管理
応募について
選考の流れ
エントリー
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登録レジュメによる書類選考
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会社説明の動画視聴
※面接前に配信します。ご覧頂き面接にご参加下さい。
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WEBでのSPI試験・一次面接
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WEBでの最終面接
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内定
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入社
※入社日は応相談
【応募後の連絡】
応募いただいた方全員に、7営業日以内にご連絡いたします。
この求人への応募および問題を報告する場合にはIndeedのシステムを利用します。
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