マンション・ビルの大規模修繕の施工管理

仕事内容 マンション・ビルの大規模修繕工事の施工管理を協力会社と連携しながら担当します。 （☆働き方改革のための増員募集です！）  【ポイント】 ■昨年２月に北陸営業所開設 立ち上げたばかりの営業所で活躍！  ■定時退社が会社のモットー ・住民がいる中での作業になるため、夜間作業なし。 ・冬場は暗くなるのが早いので原則定時。  ■売上は社員に還元 ・賞与有：年2回（6月・12月 ※昨年度支給実績平均5～6ヶ月） ・決算賞与有：年1回（※昨年度支給実績3ヵ月）  ＜年収例＞ ▼39歳／入社2年目（未経験スタート／入社後、2級建築施工管理技士の資格取得） 560万円（月給＋諸手当＋賞与2回＋決算賞与）  ▼47歳／入社3年目（管理職/1級建築施工管理技士/経験者） 700万円（月給＋諸手当＋賞与2回＋決算賞与）  ▼42歳／入社2年目（2級建築施工管理技士/経験者） 600万円（月給＋諸手当＋賞与2回＋決算賞与）  【平均的な案件】 ■規模：4,000万～8,000万円 ※大規模なものは3億円程 ■工期期間：約3ヶ月～半年 ■住宅戸数：平均50戸  【着工までの仕事の流れ】 ①お客様との打ち合わせ 営業が案件を受注し、その後営業から案件を引き継ぎ、 施工に向けて打ち合わせをしていきます。 営業及び関係者が同席します。  ②施工計画書・工程表の作成 建物の立地条件・建物の形状を考慮し、修繕工事の施工計画書・工程表を作成します。  ③作業員・各業者の手配 施工内容や規模に応じて、必要な人数を手配します。 一つの工事にあたり、警備、仮設ハウス、足場、下地補修、タイル、塗装、防水、金物、設備などの約10社の協力会社と連携しながら進めていきます。  ④着工 近隣へのご挨拶などが済んだらいよいよ着工！ 緻密な計画を立てていても、変更箇所は発生したりします。 スムーズに運ぶよう、工事の進捗の確認や住人からのご要望などを共有しながら進めます。  【1日の流れ】 （8:00）現場朝礼 その日のスケジュール確認や、立ち入り禁止などの危険箇所のおさらい。 ↓ （8:15）作業開始 ＜途中で15分の小休憩あり！＞ ↓ （12:00）お昼休憩 ↓ （13:00）昼礼 午後の作業手順の確認・指示を行います。 ＜途中で15分の小休憩あり！＞ ↓ （17:15）作業終了＆清掃 最後に、本日作業した場所をスタッフ全員で清掃し終了！ 住んでいる方々がいる中での作業になるため、清掃は工事の基本と思い、徹底しています。 ↓ （17:30）清掃終了 ※現場代理人は、作業終了後に報告書の作成等の事務作業もあります。  ■PCスキルは、キーボードを見ながら文字が打てる程度のスキルがあれば大丈夫です！ ■担当エリア：北陸全域 ■直行直帰OK ■移動手段：現場へは基本的に電車（最寄り駅から遠い場合は、社用車を使用）  【入社後3ヵ月までの流れ】 ＜未経験者や経験が浅い方や長期でブランクがある方＞ 初日は、上司よりマニュアルに沿って座学研修を行います。 初日の研修後、現場でのOJTを実施。 ◎先輩社員とペアになり、現場代理人のサポートから始めていただきます。 ◎未経験者は大体2年くらい経験を積んでから、2級建築施工管理技士の資格取得をしている方が多いです。 ◎業務に必要な資格は、合格すれば資格取得費用は会社が負担。 ◎キャリアステップは、現場代理人の補助→2級→1級建築施工管理技士資格取得→現場代理人の過程を歩む方も多いですが、希望があれば、途中で点検を行うサービス部門にキャリアチェンジすることなども可能です。  ＜1級建築施工管理技士保有者の方や経験年数10年以上の方＞ ◎最初は、先輩の現場に補助として入ってもらいます。 ◎施工管理経験者でもマンション大規模修繕の経験がない方は、マンションの修繕は新築の工事と違い、住んでいる方々がいる中での作業になるためコミュニケーションや気配りを最初は難しく感じるようですが、他の業務も含めて大体1年くらいで業務に慣れたとの声を聞きます。 ◎マンション大規模修繕の経験がある方は、1現場経験すれば、当社の仕事の進め方など理解できるので、半年ほどで慣れる方が多いです。

富山県富山市桜橋通り北日本桜橋ビル9階 株式会社ニーズワン　北陸営業所

給与例 【月収例】 ・経験5年以上／月収35万〜 ・1級建築施工管理技士／月収35万〜 ・有資格者かつ管理職の経験者／月収40万〜可

休日休暇 ■完全週休2日制／土・日（※今年7月より） ※7月までは週休2日制（月に2〜4回の土曜日休み） ■祝日 ■年間休日112日（2025年度から120日の予定） ■GW/5日間 ※23年度実績 ■夏季休暇/7日間 ※23年度実績 ■年末年始休暇/6日間 ※23年度実績 ■有給休暇/全日又は半日（午前・午後）単位で取得 ※初年度、入社6カ月経過後10日支給。以降、4月から年間10日支給、最大40日取得可 ■慶弔休暇 ■産前・産後・育児休暇（取得実績有） ■介護休暇（時短勤務可） ■子の看護休暇 ■生理休暇